今天給各位分享買房子交房時注意事項有哪些內(nèi)容的知識，其中也會對購房交房注意事項進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、買新房交房的時候驗房注意事項有哪些
• 2、新房子交房注意事項有哪些
• 3、新房交鑰匙時注意事項

買新房交房的時候驗房注意事項有哪些

要點一：仔細(xì)查看房屋質(zhì)量房屋質(zhì)量格外重要，檢查房屋質(zhì)量時，需格外注意以下幾點：用尺子或木板測量地面是否平整，如果不平整，以后鋪地板時會有麻煩；查看房屋的墻體、與陽臺連接處是否有裂痕。

打開龍頭查漏堵：家庭生活每天會產(chǎn)生大量的廢水，這時候排水工作就顯得很重要了，必須要保持排水系統(tǒng)的通暢才可以。

房屋面積與合同簽訂面積 在交房驗房時需要對房子的面積進(jìn)行核實，盡管房地產(chǎn)部門已經(jīng)進(jìn)行實際測量，但是有條件的話好請其他部門進(jìn)行二次核查。因為開發(fā)商請的監(jiān)察部門的核查結(jié)果不一定準(zhǔn)確。

新房驗房注意要在開發(fā)商通知的規(guī)定時間內(nèi)辦理交接手續(xù)，如果新房已經(jīng)符合購房合同約定的交付條件，一般情況下開發(fā)商會在購房合同確定的交房的日期以前，以書面或者電話的形式通知買方辦理交接手續(xù)。

新房子交房注意事項有哪些

新房驗收房注意事項有哪些 我們在新房驗房的時候，一定要看清楚材料的品牌型號是不是與合同上的相符，如果與合同上的不符，我們可以申請 *** 。檢查一下水電路是不是符合規(guī)范，如果不符合規(guī)范，也可以拒絕收房。

新房交房注意事項： 先驗收后交房 某些開發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，規(guī)避責(zé)任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署“入伙協(xié)議書”，然后再進(jìn)行驗房。

收房注意房款約定。房款什么時候結(jié)算，什么時候交房，應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。

驗收房屋發(fā)現(xiàn)問題時，一定要開發(fā)商蓋章確認(rèn)，約定處理方案。如果開發(fā)商拒絕蓋章確認(rèn)房屋存在的問題，一定要取得證據(jù)，證明不是買房人不按時收房，而是開發(fā)商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。

新房交鑰匙時注意事項

新房的驗房交付過程，需特別注意以下幾個問題：沒有驗收房屋前，不要領(lǐng)取鑰匙及辦理入住手續(xù)。約定好房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的相關(guān)責(zé)任，由于在售的商品房大多數(shù)都是期房，所以目前不少購房者都以此為由而拒絕接收新房。

所有鑰匙必須齊全，且都是原裝鑰匙。交鑰匙前必須仔細(xì)驗房，房屋的一些問題在交鑰匙前找開發(fā)商處理好。

檢查房屋的結(jié)構(gòu)和裝修是否符合合同要求，如墻面、地面、天花板、門窗等是否有破損、漏水、開裂等問題。檢查房屋的水、電、氣等設(shè)施是否正常運轉(zhuǎn)，如水龍頭、馬桶、燈具、插座等是否有損壞或漏電等問題。

交房驗房注意事項 交房驗房注意事項之房屋面積 (1)房屋面積與合同簽訂面積 在交房驗房時需要對房子的面積進(jìn)行核實，盡管房地產(chǎn)部門已經(jīng)進(jìn)行實際測量，但是有條件的話最好請其他部門進(jìn)行二次核查。

交房注意事項 注意及時接收入住通知書 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。 接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。

檢查房屋有無傾斜 購房者用目測的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。可在房頂上用細(xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

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