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本文目錄一覽

• 1、合肥購(gòu)房政策
• 2、“靴子落地”:合肥發(fā)布房地產(chǎn)“新政八條”!
• 3、合肥市公積金貸款政策

合肥購(gòu)房政策

法律分析：本市常駐戶口，不限購(gòu)。(擁有兩套及以上合肥產(chǎn)證的房產(chǎn)，新房限購(gòu)。)本市集體戶，滿一年，不限購(gòu)；未滿一年，兩年內(nèi)逐月繳納12個(gè)月社保或個(gè)稅，可購(gòu)買一套住房。

合肥買房的政策：外地戶口，不想遷戶口的，在合肥市區(qū)交滿一年社保就可以買房。學(xué)歷落戶遷入合肥集體戶的，合肥的落戶政策是大專及以上就可以直接落戶。

合肥買房政策有哪些擁有合肥本市戶籍的居民家庭在市區(qū)名下已有擁有一套住房的，可購(gòu)買第二套改善性住房，禁止銷售購(gòu)買第三套住房。

“靴子落地”:合肥發(fā)布房地產(chǎn)“新政八條”!

1、年4月5日（含當(dāng)日）前已通過(guò)市住房保障和房產(chǎn)管理局存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂存量房買賣合同的；2021年4月5日（含當(dāng)日）前已簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議并能提供定金或購(gòu)房款轉(zhuǎn)賬有效憑證的（不含現(xiàn)金支付）。

2、月5日，合肥市人民 *** 發(fā)布房地產(chǎn)“新政八條”，其中涉及學(xué)位制、二手房限購(gòu)、熱點(diǎn)樓盤“搖號(hào) 限售”等政策，并明確不低于30%比例的房源用于剛需購(gòu)房。《通知》自4月6日起施行。

3、如今靴子終于落地，同策研究院高級(jí)分析師李霄霄向記者表示，“合八條”政策醞釀已久，當(dāng)前合肥新房市場(chǎng)的主要問(wèn)題是市場(chǎng)回暖帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期，各類購(gòu)房群體爭(zhēng)相入市，現(xiàn)金全款買房依然一房難求，加劇房?jī)r(jià)上漲預(yù)期。

合肥市公積金貸款政策

合肥公積金貸款的貸款額度主要取決于申請(qǐng)人的家庭收入情況，一般情況下，家庭收入越高，貸款額度越高。

法律分析：公積金貸款額度（1）最高額度：個(gè)人45萬(wàn)，夫妻兩人55萬(wàn)。（2）2020年9月1日發(fā)布的合肥市住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理辦法（試行），根據(jù)個(gè)貸率來(lái)設(shè)定預(yù)警等級(jí)。

消息稱，合肥市提高首套首次住房貸款的公積金最高可貸額度。家庭首次住房貸款購(gòu)買首套自住住房的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，單方正常繳存最高可貸款額度由45萬(wàn)元提高到55萬(wàn)元，夫妻雙方正常繳存最高可貸款額度由55萬(wàn)元提高到65萬(wàn)元。

合肥市公積金貸款政策包括：申請(qǐng)住房公積金貸款的申請(qǐng)人必須在合肥市連續(xù)繳納公積金貸款一年以上。

具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按時(shí)償還貸款本息的能力，借款人月均還款額不得超過(guò)其家庭收入的50%。

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