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本文目錄一覽

• 1、廣州二手房貸款新政策2022
• 2、廣州買房入戶條件最新政策2022
• 3、外地戶口可以在廣州購房嗎

廣州二手房貸款新政策2022

1、二手房貸款新規(guī)定 首套置業(yè)基準(zhǔn)利率打85折。

2、年廣州二套房貸款政策如下：以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數(shù)。

3、廣州市銀行政策調(diào)整，二手房貸款的貸款上浮比例提升至50%，其中商業(yè)貸款上浮比例為30%，公積金貸款上浮比例為20%。二手房和新房最高首付比例相同。即二手房買家最高可享受30%的首付比例，這與新房首付比例相同。

4、年住房貸款的新規(guī)定是：兩套住房的貸款最低首付已經(jīng)降低至四成，二手房在兩年內(nèi)可以免征營業(yè)稅。 繼公積金貸款放寬和國土部聯(lián)合下發(fā)文件后，國土和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)文件穩(wěn)定樓市。

廣州買房入戶條件最新政策2022

1、具有博士研究生學(xué)歷，或具有博士學(xué)位，年齡需在50周歲以下，申辦時須在廣州市繳納社會保險費(即在廣州市有參保記錄)。

2、擁有廣州戶口，可以在廣州購買兩套房，且增城、從化不限購。沒有廣州戶口，只能在限購區(qū)內(nèi)限購1套，且需累計繳夠5年社保。

3、一申請條件 條件 已在我市就業(yè)的非本市城鎮(zhèn)戶籍外來人員及農(nóng)民工，需要簽訂有一年期及以上勞動合同才可以。注：從化、增城戶籍人員屬廣州市的非十城區(qū)戶籍人員，按規(guī)定無需辦理居住證。

4、目前，廣州市沒有只是以居住年限為條件的入戶政策。

5、在廣州落戶口需要的條件如下：學(xué)歷入戶。入戶中心城區(qū)，需達到大專學(xué)歷或中級技師直稱，并在45歲以下，且落實工作單位。入戶郊區(qū)市縣，須達到中專學(xué)歷或初級技術(shù)職稱，并在45歲以下且落實工作單位；購房入戶。

6、廣州市戶籍居民家庭限購2套。廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套。非廣州市戶籍居民家庭連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套。

外地戶口可以在廣州購房嗎

法律主觀：非廣州戶口是可以在廣州買房的，目前從化區(qū)和增城區(qū)是沒有限購的，外地戶口可以去那里買房。如果想要獲得買房資格，必須連續(xù)繳納五年社會保險，或者落戶廣州。

外地戶口只要拿到了廣州的綠卡，就可以在廣州購房。

限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買住房。

法律主觀：外地戶口廣州購房政策是：外地戶籍居民家庭在廣州購房，需提供購房之日前5年在廣州市連續(xù)繳納社保或者個稅證明中，允許除起始月、結(jié)束月外累計不超過3個月的斷繳或補繳記錄，即允許中間斷3個月，不可多于3個月。

外地人將戶口遷入廣州之后，就能有在廣州買房的資格，單身的可以買一套房產(chǎn)，已婚的可以買兩套房產(chǎn)。吻合廣州5區(qū)買房資格。

只有增城和從化不限購，在限購區(qū)域買房的話是要滿足廣州戶口或者是有連續(xù)繳納五年的社保，滿足這兩個條件當(dāng)中的一個條件，才能夠在限購區(qū)域買房。外地戶口如果是有連續(xù)繳納五年的社保，也是能夠在限購區(qū)域買房的。

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