今天給各位分享強制拆遷，被拆者有何權(quán)益？的知識，其中也會對強制拆遷,被拆者有何權(quán)益和義務進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征收拆遷過程中,被征遷人在各個階段有哪些權(quán)利
• 2、被拆遷者的合法權(quán)益(高分求答案)
• 3、房子沒有經(jīng)過同意被強拆怎么辦
• 4、被拆遷人有哪些權(quán)利
• 5、拆遷|面對強拆,我們該怎么辦?
• 6、強拆房屋違法應該怎樣獲得賠償

征收拆遷過程中,被征遷人在各個階段有哪些權(quán)利

1、被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

2、被征收人有權(quán)選定房地產(chǎn)價格評估的機構(gòu)。 被征收人可以選擇征收補償?shù)姆绞剑话阊a償方式可以是貨幣補償也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、一般來說拆遷屋主是合法的，那么他們就是被征收人，也就是房屋的主人所有權(quán)人。而對于在拆遷時，房屋同時有征收人以及使用人，如果是這種情況，那么這部分人就是被補償人。

4、具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因婚姻而在被拆遷公房內(nèi)居住的，即使居住未滿一年，也是為同住人。

5、村委會在征地拆遷過程中，只能受權(quán)輔助 *** 行政機關完成具體的征地拆遷工作，而不能直接作為征收主體組織實施土地征收活動。它并不能直接代表 *** 行使行政管理權(quán)力，也不能不問村民意見就自行全權(quán)代理。

被拆遷者的合法權(quán)益(高分求答案)

1、第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

2、只有在搞清征地合法與否的前面提下，才能要求提高征地補償標準，也唯有此才能更好的保護被征地農(nóng)戶的合法權(quán)益。

3、答案：BE 解析：《城市房屋拆遷管理條例》明確了其適用范圍為：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。 拆遷協(xié)議 《拆遷條例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應當就拆遷的補償和安置簽訂書面協(xié)議。

4、第一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

5、為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

6、法律權(quán)益保護： *** 或拆遷單位應確保受影響的居民的法律權(quán)益得到保護，包括合理的賠償、合同和協(xié)議的明確性以及遷移和安置的安全性。安置受影響的人口是一個復雜的過程，需要綜合考慮土地使用規(guī)劃、住房政策、社會福利和社區(qū)需求。

房子沒有經(jīng)過同意被強拆怎么辦

1、房子在不知情的情況下被強拆的 *** 方式如下：在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。在遭受侵害時立即報警求助。在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任。

2、征收人沒有履行合法手續(xù)而強行拆除被征收人的房屋，實際上是侵犯了不動產(chǎn)所有人的不動產(chǎn)物權(quán)，所以可以向人民法院提起民事訴訟請求損害賠償來維護自己的合法權(quán)益。

3、征收人沒有履行合法手續(xù)而強行拆除被征收人的房屋，實際上是侵犯了不動產(chǎn)所有人的不動產(chǎn)物權(quán)，所以可以向人民法院提起民事訴訟請求損害賠償來維護自己的合法權(quán)益。被征收人可以向人民法院提起刑事訴訟，以征收人為被告。

被拆遷人有哪些權(quán)利

法律主觀：面對征地拆遷，被征收土地的人的權(quán)利有以下幾點： 獲得征地拆遷補償?shù)那髢敊?quán)； 征地補償標準和詳情的知情權(quán)； 征地聽證會的參與權(quán)； 對征地行為不服的行政復議和行政訴訟權(quán)等權(quán)利。

法律主觀：房屋拆遷中承租人的權(quán)利是：協(xié)商拆遷補償?shù)臋?quán)利；要求出租人與拆遷人簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議的權(quán)利；協(xié)議損害其合法權(quán)益時請求法院宣告無效的權(quán)利；不服拆遷裁決、強制拆遷、行政處罰提起行政復議和行政訴訟的權(quán)利。

被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

法律主觀：要看墳地屬于集體所有還是國有，拆遷人讓你遷墳要根據(jù)土地的性質(zhì)辦理相關法律手續(xù)，如果沒有就屬于非法拆遷，可拒絕。如果手續(xù)齊全要按照相關標準補償安置的。

被征收人有權(quán)選定房地產(chǎn)價格評估的機構(gòu)。 被征收人可以選擇征收補償?shù)姆绞剑话阊a償方式可以是貨幣補償也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

而將承租人的補償安置事宜推給被拆遷人和承租人之間解決。而被拆遷人則在取得房屋拆遷補償款或者搬遷補助以及停業(yè)損失之后認為承租人應得的補償應自行向拆遷人主張而拒絕支付或者少支付給承租人。

拆遷|面對強拆,我們該怎么辦?

1、遇到暴力強拆的處理方法如下：沉著冷靜面對，從容平和應對。暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當事人來說面對此情此景時心理上一定會感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過激行為。

2、靈活保存證據(jù) 暴力拆遷中保留現(xiàn)場證據(jù)也要講究方法策略，要靈活巧妙一些。

3、遇到暴力強拆的情況，當事人可以向基層組織申請調(diào)解，可以向法院進行起訴。強制拆遷對拆遷主體和要求都是有嚴格規(guī)定的，違法強制拆遷侵害了被拆遷人的合法權(quán)益，同時也違反了治安管理條例的相關規(guī)定。

4、如果我們面對的是違法的強拆，即主體及強拆的程序均不合法的強拆，如村委會組織的強拆，幫拆等，都是不合法的強拆行為。

5、非法強制拆遷怎么辦？沉著冷靜，積極面對遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。

強拆房屋違法應該怎樣獲得賠償

1、房屋被強拆后，當事人可以申請賠償。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權(quán)益，另外還包括因強拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

2、法律主觀：遭遇違法強拆后的賠償標準不得低于采用合法征收或拆遷的方式獲得的補償。同時由于非法強拆行為造成房屋內(nèi)財產(chǎn)損失的，也應該根據(jù) 實際損失賠償 。

3、法律主觀：法院判決強拆違法應對被拆遷方受侵害的人身財產(chǎn)權(quán)益進行賠償，賠償因房屋違法拆除租房居住的租金損失、搬遷損失、臨時安置補償損失、被埋物品的損失和房屋裝修的損失等。

4、違法 *** 的賠償標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

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