本篇文章給大家談?wù)劜疬w補(bǔ)償是否可以修改?,以及拆遷補(bǔ)償方案是否可訴對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、拆遷選了房子可以再改現(xiàn)金嗎
- 2、征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議能否撤銷
- 3、簽了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,后來發(fā)現(xiàn)給的補(bǔ)償太少,可以撤銷協(xié)議嗎?
拆遷選了房子可以再改現(xiàn)金嗎
1、這個不可以,既然簽了合同就要按合同執(zhí)行,中途反悔是不行的。
2、房屋拆遷協(xié)議一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,不能隨意單方面更改。如果經(jīng)對方同意,并協(xié)商一致的,可以更改。當(dāng)然,如果所簽訂的協(xié)議,是違法的,或者是被脅迫簽訂的,或者是被拆遷人認(rèn)識錯誤而簽訂的。
3、如果沒有簽訂協(xié)議,可以更改的。如果是已經(jīng)簽訂協(xié)議,則不能修改了。
4、你既然前期選擇了房屋補(bǔ)償,應(yīng)該已經(jīng)簽署了相關(guān)的拆遷協(xié)議,形成了事實(shí)上的合同關(guān)系。既然雙方當(dāng)事人在自愿,平等的基礎(chǔ)上訂立了合同,那么、按合同履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)是毫無疑問的。
5、不行。既然簽了合同就要按合同執(zhí)行,中途反悔是不行的,一般來說,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。
6、不能,房票只能用于拆遷群眾(限本人、配偶、父母、子女)購房使用。拆遷群眾購買的商品房價值低于房票總價值的,剩余部分可以兌付現(xiàn)金,但兌付比例不得超過房票總價值的20%。房票不得轉(zhuǎn)讓、贈與,房票涂改無效。
征地拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議能否撤銷
若沒有法定的可撤銷和無效事由,則屬于有效合同,雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行,不得隨意反悔。征地拆遷補(bǔ)償內(nèi)容是:征地安置補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放以及發(fā)放流程;征地補(bǔ)償款的征收依據(jù);征地補(bǔ)償款的計(jì)算方法等等。
征地補(bǔ)償安置決定一般不可以撤銷。被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人,有權(quán)利與拆遷組簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后,沒有法定的可撤銷或者無效的情形,不得隨意反悔。
法律分析:房屋拆遷過程中,拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇,應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由,則屬于有效合同,雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行,不得隨意撤銷。
簽了征地補(bǔ)償安置協(xié)議后一般不能反悔。依法成立的征地補(bǔ)償安置協(xié)議一經(jīng)簽字產(chǎn)生法律效力,雙方需要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行權(quán)利義務(wù),非雙方協(xié)商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可一方臨時反悔。
征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民 *** 批準(zhǔn)后,由市、縣人民 *** 土地行政管理部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償有爭議的,由縣級以上人民 *** 協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征收土地的人民 *** 裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。
拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后,一般是不能撤回。如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議在脅迫或者欺詐等情形下簽訂的,被征收人可以向法院起訴,請求撤銷補(bǔ)償協(xié)議。
簽了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,后來發(fā)現(xiàn)給的補(bǔ)償太少,可以撤銷協(xié)議嗎?
1、拆遷補(bǔ)償不合理,能協(xié)商處理嗎?拆遷不合理的,被征收人可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟,也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商,拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。
2、協(xié)議拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以撤銷。協(xié)議因重大誤解訂立的、在協(xié)議合同時顯失公平的、一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的,均能請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
3、如果當(dāng)事人對拆遷補(bǔ)償協(xié)議有異議的,可以在六個月內(nèi)依法向人民法院提起行政訴訟,請求法院撤銷該拆遷補(bǔ)償協(xié)議,并責(zé)令行政機(jī)關(guān)重新作出行政行為。
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