本篇文章給大家談?wù)劺^承房產(chǎn)面臨拆遷應(yīng)該怎么辦？，以及繼承房產(chǎn)面臨拆遷應(yīng)該怎么辦理對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、你好!我的父母已經(jīng)去世了,父母的房子要拆遷,有必要先過戶嗎?謝謝你!
• 2、房子繼承之后沒房產(chǎn)證更名怎么補償拆遷?
• 3、繼承的房子拆遷時怎么賠?

你好!我的父母已經(jīng)去世了,父母的房子要拆遷,有必要先過戶嗎?謝謝你!

1、可以進行過戶，需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

2、因你父親去世，簽拆遷協(xié)議時你母親可以要求在拆遷協(xié)議上直接寫你母親的名字，不需要先過戶。拆遷協(xié)議上寫你母親的名字，辦安置房的房產(chǎn)證就是你母親的名字。

3、法律分析：父母去世后，房子可以不過戶。法律明確規(guī)定，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時發(fā)生效力。

4、不過戶，你拿不到拆遷款？你要去辦理遺產(chǎn)，后才可以拿到。如果你不是獨生子女，你一個人是拿不到的。

房子繼承之后沒房產(chǎn)證更名怎么補償拆遷?

每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的， *** 部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

拆遷沒有房產(chǎn)證的房子不給予經(jīng)濟補償。民法典規(guī)定，國家為了公共利益的需要征收拆遷房屋的，要給予經(jīng)濟補償，但如果房屋沒有合法的產(chǎn)權(quán)，屬于違法建筑的，不給予經(jīng)濟補償。

沒有房產(chǎn)證的房子拆遷賠償方法如下：房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶給你。

也就是說由繼承人作為被拆遷人就補償問題進行商談，包括簽訂補償協(xié)議和領(lǐng)取補償。具體的拆遷款項是與開發(fā)商協(xié)商處理的。

繼承的房子拆遷時怎么賠?

1、被征收房屋價值的補償費用；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償費用。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、具體的賠償項目包括：房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等。房屋拆遷怎么補償拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。

4、標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

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