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本文目錄一覽

• 1、住了二十年的房,沒有房產(chǎn)證,要拆遷有什么說法嗎?
• 2、拆遷的時候沒有房產(chǎn)證怎么辦
• 3、現(xiàn)在還沒有房產(chǎn)證,以后遇到拆遷怎么辦
• 4、對無證房最新的拆遷政策

住了二十年的房,沒有房產(chǎn)證,要拆遷有什么說法嗎?

1、沒有房產(chǎn)證的老房子 （1）如果是農(nóng)村中的老房子，因為農(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。

2、如果房子不是違章建設(shè)，那么沒有房產(chǎn)證也是能得到賠償款項的。在很大程度上，沒有房產(chǎn)證并不能代表這個房子就不是你的，沒有產(chǎn)權(quán)證的原因是很多的，對于不同的情況其實也應(yīng)區(qū)別對待。

3、沒有證屬于違建，補辦證件的途徑具體要依照地方的政策法規(guī)。國家對農(nóng)村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的規(guī)定，具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和政策由地方自行規(guī)定。

拆遷的時候沒有房產(chǎn)證怎么辦

如果無法找到原房主或者相關(guān)部門，可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢并提供相關(guān)證明材料，申請產(chǎn)權(quán)證明或者房產(chǎn)證。如果房主認(rèn)為自己的房屋是合法的，但是 *** 卻要求拆遷，那么房主可以通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。

法律主觀：沒有房產(chǎn)證的房子拆遷的，如果各類證照手續(xù)齊全，只是尚未辦理，則當(dāng)事人可以請有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后補償；如果房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議的，當(dāng)事人可以通過民事訴訟后，要求其按訴訟結(jié)果進(jìn)行補償。

沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補償，可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權(quán)獲得補償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

這種情況補償款是支付給給 房屋所有權(quán)證 載明的產(chǎn)權(quán)人的，你可以向賣給你房子的人要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟 該房屋沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法 辦理房產(chǎn)證 。

因此，如果想要拆遷舊房，沒有房產(chǎn)證是一個非常棘手的問題。那么，應(yīng)該怎樣解決呢？以下是一些常見的處理方式：找到房屋的所有權(quán)人，盡量勸說他們配合拆遷工作，并盡可能地提供相關(guān)的證明材料，以便進(jìn)行拆遷手續(xù)。

現(xiàn)在還沒有房產(chǎn)證,以后遇到拆遷怎么辦

1、沒有房產(chǎn)證屬于合法建筑的房子拆遷有權(quán)獲得補償，可由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權(quán)獲得補償，具體依據(jù)相關(guān)法規(guī)或訴訟結(jié)果處理。

2、老房子沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦——與拆遷部門聯(lián)系 如果這個老房子需要拆遷，那么需要與拆遷部門聯(lián)系。拆遷部門會根據(jù)房屋所有權(quán)人提供的證明文件，來確定這個老房子的所有權(quán)。

3、法律主觀：沒有房產(chǎn)證的房子拆遷的，如果各類證照手續(xù)齊全，只是尚未辦理，則當(dāng)事人可以請有關(guān)部門進(jìn)行合法性認(rèn)定后補償；如果房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議的，當(dāng)事人可以通過民事訴訟后，要求其按訴訟結(jié)果進(jìn)行補償。

4、法律主觀：你可以獲得賠償、補償。根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第二十四條市、縣級人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

5、沒有房產(chǎn)證遇到拆遷的，如果房屋主人是房屋的所有人的，房管局有備案登記的，則可以依法獲得房屋價值的補償?shù)妊a償費用；但如果是違法建筑或不是房屋所有人的，則不能獲得拆遷補償。

6、因此，如果想要拆遷舊房，沒有房產(chǎn)證是一個非常棘手的問題。那么，應(yīng)該怎樣解決呢？以下是一些常見的處理方式：找到房屋的所有權(quán)人，盡量勸說他們配合拆遷工作，并盡可能地提供相關(guān)的證明材料，以便進(jìn)行拆遷手續(xù)。

對無證房最新的拆遷政策

在治理無證房屋拆遷方面，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確表示，將依法從嚴(yán)懲處違法建設(shè)行為。對于違法建設(shè)的 *** 管轄行為，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律和規(guī)定進(jìn)行徹底拆除；對于違法建設(shè)的個人行為，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)法并依法從事拆除工作。

無房產(chǎn)證屬于合法建筑的拆遷有補償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的拆遷沒有補償。無證房屋獲得補償應(yīng)由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有的事實，或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定合法性。

無證房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：屬于合法建筑的無證房屋有權(quán)主張房屋補償費和裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)龋瑢儆谶`章建筑的無證房屋無權(quán)主張補償。

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