本篇文章給大家談?wù)劤菂^(qū)開發(fā)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)最新,以及開發(fā)拆遷如何補(bǔ)償對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷的補(bǔ)償金額是怎樣的?
第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被 拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房,則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。
法律主觀:拆遷補(bǔ)償金額按照房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積確定,依法支付房屋補(bǔ)償費(fèi)和裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>
淮安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。
2、第1種是鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地拆遷,第2種是農(nóng)村拆遷,第3種是街道周邊城鄉(xiāng)結(jié)合處拆遷。
3、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照被征收土地的面積計(jì)算;征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算;征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)的0.5倍計(jì)算。
北京拆遷補(bǔ)償政策
1、北京市新拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么1. *** 為公共利益進(jìn)行的拆遷,必須通過正常的程序,即在取得被拆遷人的同意、給予充分補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上,才能進(jìn)行房屋的拆遷。
2、拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補(bǔ)償計(jì)算公式為:補(bǔ)償款拆遷補(bǔ)償價(jià)格×原建筑面積 經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×拆遷補(bǔ)貼面積,其中,拆遷補(bǔ)貼面積按照下列公式計(jì)算:拆遷補(bǔ)貼面積原建筑面積×拆遷補(bǔ)償系數(shù)。
3、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對 被拆遷房屋 進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。
4、法律分析:一般情況下,北京企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N:既可以貨幣補(bǔ)償,也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償通常會(huì)作為主要方式。
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