一、了解產(chǎn)權證和土地證的區(qū)別

產(chǎn)權證和土地證是兩個不同的證件。產(chǎn)權證是指住宅、商鋪等房屋的所有權證明，而土地證則是指土地的所有權證明。在拆遷房屋產(chǎn)權轉移時，需要同時辦理產(chǎn)權證和土地證的過戶手續(xù)。

二、申請拆遷補償款

在拆遷房屋產(chǎn)權轉移前，需要先申請拆遷補償款。拆遷補償款的標準由當?shù)?*** 制定，一般包括房屋補償款、搬遷補助、過渡期租金等，具體標準可以咨詢當?shù)夭疬w辦。

三、辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)

產(chǎn)權證過戶手續(xù)需要到當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心辦理。辦理過程需要提供以下材料原產(chǎn)權證、身份證、購房合同、拆遷補償款發(fā)放通知書等。過戶手續(xù)完成后，產(chǎn)權證上將會注明新的房屋所有人。

四、辦理土地證過戶手續(xù)

土地證過戶手續(xù)需要到當?shù)貒临Y源局辦理。辦理過程需要提供以下材料原土地證、產(chǎn)權證、身份證、拆遷補償款發(fā)放通知書等。過戶手續(xù)完成后，土地證上將會注明新的土地使用權人。

五、注意事項

1.在辦理過戶手續(xù)前，需要核實房屋的產(chǎn)權是否清晰，避免出現(xiàn)爭議。

2.在簽訂拆遷補償款協(xié)議時，需要仔細閱讀條款，確保自己的權益不受損失。

3.在辦理過戶手續(xù)時，需要注意保管好自己的身份證等證件，避免被盜用。

4.在辦理過戶手續(xù)后，需要及時到銀行辦理房屋抵押、貸款等手續(xù)。

總之，拆遷房屋辦理房產(chǎn)手續(xù)需要仔細核實材料、了解相關法律法規(guī)，避免被不良商家所欺騙。希望本文能夠幫助到大家，祝愿大家順利辦理拆遷房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。