本篇文章給大家談?wù)劜疬w戶的權(quán)益是否受到保護(hù)?,以及拆遷戶的權(quán)益是否受到保護(hù)呢對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、拆遷戶有哪些合法權(quán)益?
- 2、城市房屋被拆遷人的要善于依法維護(hù)自己的合法權(quán)益
- 3、強(qiáng)制拆遷如何保護(hù)自己的合法權(quán)益?
- 4、拆遷時承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)
拆遷戶有哪些合法權(quán)益?
1、法律主觀:征地拆遷中保障合法權(quán)益如下:公眾意見權(quán)。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。聽證權(quán)。多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)組織聽證會。知情權(quán)。
2、被拆遷人主要的實(shí)體權(quán)利 (1)所有權(quán);房屋 土地使用權(quán) ;地役權(quán); 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán),是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。
3、被拆遷人有復(fù)議權(quán) 《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定:公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。
4、最新房屋拆遷法內(nèi)容第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,維護(hù)公共利益,保障被征收房屋的所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。
5、行使公眾意見權(quán),行使聽證權(quán),保證公平合法征收,保證知情權(quán),監(jiān)督行政機(jī)關(guān)行政作為。
6、拆遷戶有什么權(quán)利? 房屋拆遷工作涉及房屋拆遷人、被拆遷人、承租人,他們是房屋拆遷的當(dāng)事人。 房屋拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。即:有資格參與房屋拆遷活動的拆房人。 房屋被拆遷人是指被拆除房屋的所有權(quán)人。
城市房屋被拆遷人的要善于依法維護(hù)自己的合法權(quán)益
行政強(qiáng)制法的這條規(guī)定對于維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益及規(guī)范強(qiáng)制拆遷的行為具有重要的意義。房屋強(qiáng)拆若是未依法行事,會損害當(dāng)事人對房屋的合法權(quán)益。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,被拆遷人遭遇違法暴力強(qiáng)拆時,被拆遷人可以報警,報警是有用的,公安機(jī)關(guān)接到報案后,應(yīng)該立即到現(xiàn)場處理。
只有在搞清征地合法與否的前面提下,才能要求提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),也唯有此才能更好的保護(hù)被征地農(nóng)戶的合法權(quán)益。
維護(hù)權(quán)益必須要學(xué)習(xí)法律、也許您并不關(guān)注 *** 的拆遷行為是否合法,您只關(guān)注拆遷補(bǔ)償,但律師告訴你,爭取合理補(bǔ)償必須拿起法律的武器,學(xué)法、懂法、依法 *** 是維護(hù)財產(chǎn)權(quán)益的利劍。
第二十一條 拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建,或者按照重置價格給予補(bǔ)償,或者由城市人民 *** 按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。
很多被拆遷人好好的房子被拆,卻只按所謂“棚改”的價格予以安置補(bǔ)償,極大的損害了廣大被拆遷人的合法權(quán)益。因此被拆遷人在遇到棚改的時候,一定要先做好判斷,自己的房屋究竟屬不屬于規(guī)定中的棚戶區(qū)。農(nóng)民保護(hù)自己的利益。
強(qiáng)制拆遷如何保護(hù)自己的合法權(quán)益?
1、被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的,可以向法院起訴,通過訴訟的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
2、綜上所述,在強(qiáng)制征收的時候,被征收人以暴制暴肯定是行不通的,最好的方法就是報警。與此同時一定要找好角度,錄下強(qiáng)拆現(xiàn)場,為以后 *** 做準(zhǔn)備,在報警的時候要注意保存報警電話錄音。
3、要想到違法之事定要通過合法手段去解決,尋找專業(yè)的拆遷律師來維護(hù)自己的合法權(quán)益;學(xué)習(xí)法律知識,依法請求賠償。
拆遷時承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)
1、法律主觀:征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是:承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償;承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進(jìn)行安置。
2、如果對此沒有約定,可以與出租人協(xié)商,是否可以安排承租其另外的房屋。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在 房屋租賃合同 中約定 房屋被征收 或者拆遷時的處理辦法。
3、法律分析:依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,對承租的房屋進(jìn)行拆遷時,承租人可以獲得臨時安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)鹊馁M(fèi)用,承租可以與出租人協(xié)商處理補(bǔ)償問題,協(xié)商一致可以簽訂協(xié)議書,協(xié)商不成的,可以提起訴訟解決。
4、其主要合同義務(wù)為:按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金;妥善保護(hù)租賃財產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用;在租賃關(guān)系終止時及時返還租賃財產(chǎn)。其主要權(quán)利是按約占有和使用承租財產(chǎn)。
5、原承租人死后或者生前外遷后未依法變更,公房由其共同生活的部分家庭成員繼續(xù)居住并交納房租,按規(guī)定早就應(yīng)當(dāng)辦理變更手續(xù),但基于種種原因并沒有及時辦理變更承租人手續(xù),還是原承租人的名義。
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