隨著城市化進(jìn)程的加速，拆遷工作也越來越頻繁。被拆房屋的業(yè)主需與拆遷方簽訂拆遷協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。然而，在簽訂拆遷協(xié)議后，如何判斷責(zé)任歸屬問題卻是一個(gè)復(fù)雜而又敏感的問題。

一般來說，拆遷過程中的責(zé)任歸屬問題主要包括以下幾個(gè)方面

1. 拆遷方責(zé)任

拆遷方是指進(jìn)行拆遷工作的單位或個(gè)人。如果拆遷方?jīng)]有按照拆遷協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行操作，導(dǎo)致被拆房屋出現(xiàn)損壞或者其他問題，那么責(zé)任應(yīng)該由拆遷方承擔(dān)。如果拆遷方在拆遷過程中沒有采取有效的措施保護(hù)被拆房屋，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞，那么責(zé)任應(yīng)該由拆遷方承擔(dān)。

2. 被拆房屋業(yè)主責(zé)任

被拆房屋業(yè)主是指拆遷對(duì)象中的房主或者租戶。如果被拆房屋業(yè)主沒有按照拆遷協(xié)議的規(guī)定配合拆遷方進(jìn)行工作，導(dǎo)致被拆房屋出現(xiàn)損壞或者其他問題，那么責(zé)任應(yīng)該由被拆房屋業(yè)主承擔(dān)。如果被拆房屋業(yè)主在拆遷過程中沒有將重要物品搬出，導(dǎo)致物品損壞，那么責(zé)任應(yīng)該由被拆房屋業(yè)主承擔(dān)。

3. 第三方責(zé)任

第三方是指拆遷過程中沒有直接參與拆遷的單位或個(gè)人。如果第三方的行為導(dǎo)致被拆房屋出現(xiàn)損壞或者其他問題，那么責(zé)任應(yīng)該由第三方承擔(dān)。如果拆遷過程中的路面坑洼導(dǎo)致被拆房屋出現(xiàn)損壞，那么責(zé)任應(yīng)該由路面維護(hù)單位承擔(dān)。

總之，責(zé)任歸屬問題需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。如果是拆遷方或者第三方的責(zé)任，那么被拆房屋業(yè)主應(yīng)該通過法律途徑要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如果是被拆房屋業(yè)主的責(zé)任，那么被拆房屋業(yè)主應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，同時(shí)也需要與拆遷方協(xié)商解決問題。