本篇文章給大家談?wù)劰夥坎疬w改名的流程有哪些？，以及公租房改名程序?qū)?yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、已備案的房產(chǎn)能改名嗎?已備案的房產(chǎn)更名流程
• 2、公租房動(dòng)遷的流程
• 3、動(dòng)遷公租房承租人死亡后房主名字可以改為其他人嗎?
• 4、本人申請了公租房,等其他房子拆遷還能過戶到我名下嗎
• 5、大連市公租房承租人親屬關(guān)系改名手續(xù)怎么辦?

已備案的房產(chǎn)能改名嗎?已備案的房產(chǎn)更名流程

1、法律主觀：已經(jīng)備案的房產(chǎn)如果需要變更名字需要具體分為以下幾步進(jìn)行：第一步， 購房 者需要填寫一份書面資料，也即合同備案注銷和更名申請書以及詳細(xì)說明合同備案注銷包括更名的詳細(xì)理由。

2、房子合同已備案后，是不能隨意變更名字的。變更名字需要經(jīng)過原業(yè)主的同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行辦理。

3、法律主觀：已備案的房產(chǎn)能改名。已備案的房產(chǎn)改名須經(jīng)雙方協(xié)商一致注銷原合同登記備案，重新簽訂購房合同變更買受人后申請新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日。

4、如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，這種情況下沒有辦法更名，不過等房產(chǎn)證下來后可以改名。

5、已備案的房產(chǎn)能改名。遇到備案后需要了更改名字的情況，是可以提出更改申請的。首先要填寫一份書面材料，說明具體的情況，然后把材料提交給開發(fā)商簽字蓋章，最后到相關(guān)部門進(jìn)行變更辦理手續(xù)。

6、已備案的房產(chǎn)能改名，需要相關(guān)的權(quán)利人提出更改申請之后，出具相關(guān)的書面材料說明具體的情況，然后將資料提交給開發(fā)商簽字蓋章，得到開發(fā)商的同意后，到相關(guān)部門辦理變更的手續(xù)。

公租房動(dòng)遷的流程

1、具體的申請流程包括填寫住房保障對象申請表、提交相關(guān)材料、進(jìn)行核查等。如果符合政策規(guī)定，住房保障部門會(huì)進(jìn)行辦理，并根據(jù)空置公租房和您的申請情況進(jìn)行房源配比，并安排人員對房源進(jìn)行實(shí)地考察和核查。

2、在拆遷安置辦公室咨詢：可以前往北滍村的拆遷安置辦公室咨詢相關(guān)政策和流程，了解公租房的申領(lǐng)條件和辦理流程。提供相關(guān)材料：根據(jù)北滍村公租房申請的要求，提供相關(guān)材料，如身份證、戶口本、拆遷協(xié)議書、收房憑證等。

3、法律分析：公租房可以拆遷。如果城市因規(guī)劃的需要，是可以對公租房進(jìn)行拆遷的，而拆遷人需要取得房屋拆遷許可證才能進(jìn)行拆遷。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

4、申請公租房應(yīng)向住房保障部門設(shè)置的申請點(diǎn)提交以下材料：《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。

5、公租房 辦理流程具體如下： 申請家庭攜帶上述資料前往街道辦事處/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 住房保障管理部門提出申請； 市住房保障管理部門備案。

動(dòng)遷公租房承租人死亡后房主名字可以改為其他人嗎?

1、子女、父母等親屬，可以申請辦理變更承租人過戶手續(xù)。公有住房使用權(quán)過戶只能由一人提出申請，符合過戶條件的人員有兩人以上（含兩人）的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見后方可申請過戶。

2、原承租人死亡或外遷；與原承租人為同一戶籍；是原承租人的家庭成員；與原承租人共同居住二年以上；沒有其他住房。公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費(fèi)。

3、原承租人死亡或外遷；與原承租人為同一戶籍；是原承租人的家庭成員；與原承租人共同居住二年以上；沒有其他住房。公房變更租賃戶名有一定條件。

4、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公租房變更承租人條件如下：原承租人死亡或外遷；與原承租人為同一戶籍；是原承租人的家庭成員；與原承租人共同居住二年以上；沒有其他住房。

本人申請了公租房,等其他房子拆遷還能過戶到我名下嗎

公租房不能過戶到別人名下，公租房的產(chǎn)權(quán)屬于 *** 機(jī)關(guān)，居住公租房的人員只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。所以，公租房只能辦理承租人變更，在辦理公租房承租人變更時(shí)，需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意。

以上住房手續(xù)齊全，可以辦理該住房過戶手續(xù)。可以有房產(chǎn)證登記人和共有人以及收入方一起，持有各自 身份證 ，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。

公租房不能過戶到別人名下，公租房的產(chǎn)權(quán)屬于 *** 機(jī)關(guān)，居住公租房的人員只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。所以公租房只能辦理承租人變更，在辦理公租房承租人變更時(shí)，需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意。

公租房不可以轉(zhuǎn)到別人名下，公租房是僅供使用，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)的，產(chǎn)權(quán)屬于國家，不能自由買賣過戶的。公租房只能辦理承租人變更，在辦理公租房承租人變更時(shí)，需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意。

要拆遷的房子不能過戶。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；（二）改變房屋和土地用途；（三）租賃房屋。

可以。父母名下住房可以通過直系親屬贈(zèng)與或房屋買賣過戶到子女名下，但需要子女具備購房資質(zhì)。不管子女有幾套房子，父母想把自己的房子過戶給子女是可以的。

大連市公租房承租人親屬關(guān)系改名手續(xù)怎么辦?

產(chǎn)權(quán)單位在接到反饋意見5日內(nèi)，為家庭辦理承租人變更手續(xù)，租賃期限為原合同剩余期限。

公房承租人的變更需要填寫書面申請，報(bào)送相關(guān)材料到住房保障管理部門審核，符合配租條件的公示10日；公示無異議的反饋?zhàn)兏庖娊o產(chǎn)權(quán)單位，產(chǎn)權(quán)單位辦理戶名變更手續(xù)。

可以在家庭成員內(nèi)變更承租人，整體性質(zhì)不變。

新承租人需要跟原承租人共同居住兩年的時(shí)間。只有滿足這幾個(gè)規(guī)定才能辦理變更手續(xù)，辦理變更的流程還是比較復(fù)雜的，正常需要1-2月的時(shí)間才能辦理好，在辦理業(yè)務(wù)之前還得自己擬定過戶申請書。

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