本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議改名步驟與注意事項(xiàng)？，以及拆遷協(xié)議更改名字對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議換名需要什么手續(xù)
• 2、拆遷協(xié)議辦房產(chǎn)證改名字
• 3、拆遷安置房怎么更名過戶
• 4、更改拆遷協(xié)議名字怎么辦理

拆遷協(xié)議換名需要什么手續(xù)

法律主觀：拆遷協(xié)議改名字的，當(dāng)事人可以與對(duì)方就改名字的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后更改名字。根據(jù)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂的合同自雙方均簽名、蓋章或按指印時(shí)成立，合同成立后一方想要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過對(duì)方同意。

如果拆遷協(xié)議中簽訂的是兒子的名字，想要改為父母名字的流程一般如下：提供合法的身份證明。需要提供兒子和父母的身份證等合法證明材料，證明兒子和父母之間的關(guān)系，以及父母的真實(shí)身份信息；向拆遷管理部門提交申請(qǐng)。

被安置人身份證復(fù)印件。 拆遷安置協(xié)議。 房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)書。 房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書。 測(cè)量分戶平面圖。 如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。

可以辦理，換名是更改房產(chǎn)證所有人即過戶，需要一定手續(xù)費(fèi)用。過戶辦理相關(guān)流程：到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

法律分析：拆遷房產(chǎn)協(xié)議更名，等于重新簽訂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)找對(duì)方協(xié)商。如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，可以重新簽訂拆遷房產(chǎn)協(xié)議，按照新的當(dāng)事人簽訂的協(xié)議履行。協(xié)議更名后應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證是一致的。

拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應(yīng)在安置房滿5年原戶主取得產(chǎn)權(quán)證后攜帶有關(guān)材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出安置房變更登記申請(qǐng)，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續(xù)。

拆遷協(xié)議辦房產(chǎn)證改名字

1、拆遷后房產(chǎn)證可以改名嗎 不能，因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。 取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。

2、拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字。因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個(gè)協(xié)議了。

3、法律主觀：房產(chǎn)證是可以改名字的。房產(chǎn)證是國家房屋管理部門發(fā)放的能證明房屋物權(quán)歸屬的書面文件，房產(chǎn)證上的產(chǎn)前人就是房屋物權(quán)人，上面的名字是可以由當(dāng)事人到房屋管理部門申請(qǐng)變更登記的。

拆遷安置房怎么更名過戶

1、拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。繳納稅費(fèi)：完成產(chǎn)權(quán)證的辦理后，需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門繳納房產(chǎn)稅、契稅等費(fèi)用。

2、拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買賣雙方按照法律規(guī)定到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如上傳相關(guān)資料。

3、一般拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字，安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

4、拆遷安置房更名和過戶需要遵循一定的程序。首先，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料，例如戶口本、身份證等。接下來，需要到房管所或公證處進(jìn)行辦理手續(xù)。在辦理過程中，需要注意遵守有關(guān)規(guī)定，例如不得出現(xiàn)重名或重復(fù)過戶等情況。

5、先辦房產(chǎn)證，安置房過戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進(jìn)行過戶。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿5年。

6、拆遷的安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)的過戶申請(qǐng)書。房屋權(quán)屬的登記申請(qǐng)書。測(cè)量分戶的平面圖。如果被拆遷人死亡，應(yīng)該提供死亡證明和代理人證明及代理人的身份證復(fù)印件。

更改拆遷協(xié)議名字怎么辦理

拆遷賠還的房子只能為原來產(chǎn)權(quán)人的名字，也就是簽約人，不能更名。要想變更產(chǎn)權(quán)人，就必須到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)交易中心辦理轉(zhuǎn)贈(zèng)或者交易手續(xù)，需要繳納相關(guān)稅費(fèi)才能更名的，具體標(biāo)準(zhǔn)建議去交易中心咨詢。

法律分析：拆遷協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，合同具有相對(duì)性，不能隨意單方面更改。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個(gè)協(xié)議了。協(xié)議書兩人或幾人之間、兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。

房屋拆遷可以更改戶主，情形如下：超越代理權(quán)限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議無效，可以更改。

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