今天給各位分享公租房拆遷后改名是否需要申請(qǐng)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)公租房拆遷時(shí)如何進(jìn)行補(bǔ)償?進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、我的拆遷房被人改名了怎么辦
• 2、回遷協(xié)議合同是否能改名
• 3、租賃房改名字到哪去改?需要多少時(shí)間?

我的拆遷房被人改名了怎么辦

這個(gè)問(wèn)題如果事實(shí)清楚、證據(jù)確鑿，你可以采取三步走的辦法。首先與你親姐姐內(nèi)部協(xié)商。其次是協(xié)商不成可以找拆遷辦給予解決。最后是拆遷辦解決不了你可以將你親姐姐與拆遷辦訴訟到法院，由法院給予仲裁。

首先，改名是可以的，拿著當(dāng)時(shí)簽的安置協(xié)議，去和開(kāi)發(fā)商討論這個(gè)問(wèn)題，如果開(kāi)發(fā)商拒絕，可以通過(guò)法律手段維護(hù)權(quán)益。

拆遷房可以在戶主名下，也可以在其他人名下。房產(chǎn)是誰(shuí)的，是由房產(chǎn)證名字是誰(shuí)的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰(shuí)的房子不一定就是誰(shuí)的。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

一般拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字，安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

老人的宅基地拆遷后被私自把分的房子改名，這個(gè)肯定是不對(duì)的，可以要回來(lái)的，好好協(xié)商一下，自家人要是走法律程序就不好了。

房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開(kāi)發(fā)商確權(quán)。即開(kāi)發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。

回遷協(xié)議合同是否能改名

1、法律主觀：回遷房協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可以可以改名。依法成立的回遷房協(xié)議受法律保護(hù)，當(dāng)事人必須按照協(xié)議約定全面履行各自的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更協(xié)議主體、不得隨意增設(shè)額外義務(wù)。

2、法律主觀：不能， 拆遷協(xié)議 合同主體名稱不能更名，否則就變成另一個(gè)協(xié)議了。因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容履行合同。取得 拆遷 后的 房產(chǎn)證 后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。

3、回遷房可以更名 回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。

4、法律分析：不能改名，回遷協(xié)議只能是被征收人的名字。回遷協(xié)議是為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

5、法律主觀：回遷房協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由協(xié)議的當(dāng)事人協(xié)商一致來(lái)改名，并且更改的內(nèi)容要明確。當(dāng)事人可以在合同中變更主體的姓名或名稱、住所等身份信息；也可以訂立新的回遷房協(xié)議。

租賃房改名字到哪去改?需要多少時(shí)間?

一般改名字審批幾天一般改名字審批五天。公安派出所應(yīng)當(dāng)在接到的申請(qǐng)材料5個(gè)工作日內(nèi)作出核準(zhǔn)或者不核準(zhǔn)的決定，需上報(bào)市公安局的，市公安局接到材料后應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)作出核準(zhǔn)或者不核準(zhǔn)決定。

房產(chǎn)證改名去哪里辦理房產(chǎn)證的改名要到房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理。房產(chǎn)證改名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。

房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都提供給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)回與一個(gè)回執(zhí)單，這樣就可以按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般來(lái)說(shuō)需要十五個(gè)工作日左右。

法律分析：房管局辦理。買賣雙方達(dá)成購(gòu)房上的共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。

更改房產(chǎn)姓名只需要到房管局辦理，需要的是的買賣或贈(zèng)送協(xié)議書、公證書、房產(chǎn)證、原房產(chǎn)證人的和更改后雙方身份證原件。

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