今天給各位分享西安拆遷政策有哪些限制?的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)西安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、西安市集體土地房屋拆遷管理辦法
• 2、西安市城市建設(shè)拆遷安置實(shí)施細(xì)則
• 3、西安市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 4、陜西省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
• 5、西安市城市建設(shè)拆遷安置辦法(1993修正)
• 6、西安高新區(qū)現(xiàn)在是怎么賠償拆遷城中村的?都有哪些政策?

西安市集體土地房屋拆遷管理辦法

1、第十五條拆除宅基地上房屋以國(guó)有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià)；但按照市人民 *** 規(guī)定以 經(jīng)濟(jì)適用住房 安置被拆遷人的除外。

2、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

3、第五條 市房屋行政管理部門(mén)負(fù)責(zé)本市拆遷估價(jià)的監(jiān)督管理。其所屬的西安市城市房屋拆遷安置管理辦公室(以下簡(jiǎn)稱市拆遷管理辦)負(fù)責(zé)本規(guī)定的組織實(shí)施。 市規(guī)劃、土地、價(jià)格等行政管理部門(mén)根據(jù)各自職責(zé)協(xié)同做好城市房屋拆遷估價(jià)監(jiān)督管理工作。

4、第二條 在渭北工業(yè)新城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)涉及被征收土地、房屋安置補(bǔ)償?shù)膯挝缓蛡€(gè)人，適用本辦法。第三條 本辦法所指的征收人是西安市臨潼區(qū)人民 *** ，組織單位是渭北工業(yè)新城管理委員會(huì)，實(shí)施單位是被征收土地房屋所在地的街道辦事處。

5、第二，在長(zhǎng)期的土地收購(gòu)和房屋拆遷補(bǔ)償和安置，是全縣人民的 *** ，機(jī)構(gòu)和法律范圍內(nèi)征收土地征地補(bǔ)償和集體所有的土地，拆除現(xiàn)有住房的實(shí)施和計(jì)劃安排，法律的行為。 縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地所有權(quán)和房屋補(bǔ)償和安置的，適用本辦法。

6、將《辦法》第二條修改為：“凡在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。”將《辦法》第三條第二款修改為：“拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。

西安市城市建設(shè)拆遷安置實(shí)施細(xì)則

1、第一章 總則第一條 為保證城市建設(shè)拆遷安置的順利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

2、城市房屋拆遷 管理?xiàng)l例 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

3、第一章　總 則第一條　為保證城市建設(shè)拆遷安置的順利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。

4、第五條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第六條國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門(mén)主管全國(guó)的城市房屋拆遷工作。

5、凡在本市因城市建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)在拆遷范圍內(nèi)需拆除的房屋及其附屬物，依照《西安市城市建設(shè)拆遷安置辦法》、《西安市城市建設(shè)拆遷安置實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，對(duì)應(yīng)當(dāng)安置并符合貨 *** 置條件的被拆遷人適用本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

6、一般實(shí)施貨幣補(bǔ)償，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。根據(jù)《西安市城市房屋拆遷估價(jià)暫行規(guī)定》第二十五條拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本細(xì)則另有規(guī)定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。

西安市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、一般實(shí)施貨幣補(bǔ)償，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。根據(jù)《西安市城市房屋拆遷估價(jià)暫行規(guī)定》第二十五條拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本細(xì)則另有規(guī)定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。

2、法律主觀：拆遷補(bǔ)償 是指 拆遷 人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

3、法律分析：征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６啵缡袌?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。

4、西安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5、陜西省西安市高陵縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)如下：統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)：1300元/畝；平均補(bǔ)償倍數(shù)：27倍；平均標(biāo)準(zhǔn)：35100元/畝。

6、第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。 第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

陜西省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

第八條任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向縣級(jí)以上人民 *** 房屋拆遷主管部門(mén)提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。

第一條 為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》以及有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

一般實(shí)施貨幣補(bǔ)償，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。根據(jù)《西安市城市房屋拆遷估價(jià)暫行規(guī)定》第二十五條拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本細(xì)則另有規(guī)定外，被拆遷人可以自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。

西安市城市建設(shè)拆遷安置辦法(1993修正)

1、第一章　總 則第一條　為保證城市建設(shè)拆遷安置的順利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。

2、將《辦法》第二條修改為：“凡在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。”將《辦法》第三條第二款修改為：“拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。

3、第一章 總則第一條 為保證城市建設(shè)拆遷安置的順利進(jìn)行，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

4、要交的。根據(jù)西安市城市建設(shè)拆遷安置辦法 第八條拆遷安置協(xié)議簽訂后，拆遷人應(yīng)及時(shí)收回被拆遷人的土地使用證、房屋所有權(quán)證、租賃憑證，并到土地、房產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷手續(xù)。

5、凡在本市因城市建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)在拆遷范圍內(nèi)需拆除的房屋及其附屬物，依照《西安市城市建設(shè)拆遷安置辦法》、《西安市城市建設(shè)拆遷安置實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，對(duì)應(yīng)當(dāng)安置并符合貨 *** 置條件的被拆遷人適用本價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。

西安高新區(qū)現(xiàn)在是怎么賠償拆遷城中村的?都有哪些政策?

1、城中村拆遷補(bǔ)償有哪些房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對(duì)營(yíng)運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對(duì)沿街門(mén)簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。 拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

3、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

關(guān)于西安拆遷政策有哪些限制?和西安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。