今天給各位分享業(yè)主委員會(huì)成員是怎么選出來(lái)的的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)業(yè)主委員會(huì)成員是怎么選出來(lái)的呢進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、業(yè)主委員會(huì)的成員是怎么產(chǎn)生的?
• 2、業(yè)主委員會(huì)成員選取辦法
• 3、業(yè)主委員會(huì)候選人由誰(shuí)確定
• 4、業(yè)委會(huì)候選人產(chǎn)生辦法
• 5、業(yè)主委員會(huì)成員如何產(chǎn)生
• 6、民法典如何選舉業(yè)委會(huì)成員

業(yè)主委員會(huì)的成員是怎么產(chǎn)生的?

一般情況下，業(yè)主委員會(huì)有兩種產(chǎn)生方式：由業(yè)主或業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，依照《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》，以及各地的相關(guān)辦法依照程序產(chǎn)生。

業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前，是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。

業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)在召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

業(yè)主委員會(huì)就通過(guò)召開(kāi)的業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十七條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。

業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，一般由5至11人單數(shù)組成。

業(yè)主委員會(huì)成員選取辦法

具有一定的組織能力；具備必要的工作時(shí)間。業(yè)主委員會(huì)委員實(shí)行任期制，每屆任期不超過(guò)5年，可連選連任，業(yè)主委員會(huì)委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉之日起7日內(nèi)召開(kāi)首次會(huì)議，推選業(yè)主委員會(huì)主任和副主任。

業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前，是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。

第二百七十七條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。地方人民 *** 有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

業(yè)主委員會(huì)委員選舉采取差額選舉辦法，差額人數(shù)不超過(guò)兩人。依據(jù)得票數(shù)順序產(chǎn)生中選人。業(yè)主委員會(huì)的委員受全體業(yè)主的直接監(jiān)督。經(jīng)擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)20%以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議可以提請(qǐng)罷免選出的委員。

公有住宅出售建筑面積達(dá)到百分之三十以上； 新建商品住宅出售建筑面積達(dá)到百分之五十以上； 住宅出售已滿兩年。

第一屆業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主大會(huì)籌備小組在有關(guān) *** 部門的指導(dǎo)下，按本辦法選舉產(chǎn)生。第三條業(yè)主委員會(huì)的委員由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)成員每屆任期三年，可以連選連任。業(yè)主委員會(huì)委員的人數(shù)是15名。

業(yè)主委員會(huì)候選人由誰(shuí)確定

業(yè)主委員會(huì)候選人一般由業(yè)主推薦或自薦產(chǎn)生，籌備小組根據(jù)業(yè)主代表推薦意見(jiàn)或通過(guò)業(yè)主代表自薦、推薦的形式，提出業(yè)主委員會(huì)候選人名單。而小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的主任則是由業(yè)主投票選舉產(chǎn)生的，并非由 *** 機(jī)關(guān)任命。

業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成 。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件：（一） 具有完全民事行為能力。（二） 遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。

法律分析：必須由社區(qū)的業(yè)主選擇。業(yè)主委員成員是由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由5至11人單數(shù)組成。

而第一屆業(yè)主委員會(huì)則由物業(yè)管理行政主管部門與發(fā)展商或物業(yè)管理公司、業(yè)主代表組成籌委會(huì)，推薦業(yè)主委員會(huì)候選人名單，提交第一次業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。

法律主觀：業(yè)委會(huì)選舉人數(shù)規(guī)定是5至11人，單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)是由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，代表全體業(yè)主行使物業(yè)管理權(quán)力的常設(shè)機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會(huì)委員按業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)中各方代表的比例選舉產(chǎn)生。

業(yè)主委員會(huì)候選人由業(yè)主選舉產(chǎn)生。一般情況下，業(yè)主委員會(huì)有以下兩種產(chǎn)生方式：由業(yè)主或業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生。

業(yè)委會(huì)候選人產(chǎn)生辦法

1、業(yè)主委員會(huì)自選舉產(chǎn)生之日成立；選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會(huì)應(yīng)依法向有關(guān) *** 部門申請(qǐng)備案登記。業(yè)主委員會(huì)委員的選舉應(yīng)遵守一定的程序：建設(shè)單位或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在選舉日15日以前向全體業(yè)主送達(dá)選票。

2、業(yè)主委員會(huì)候選人一般由業(yè)主推薦或自薦產(chǎn)生，籌備小組根據(jù)業(yè)主代表推薦意見(jiàn)或通過(guò)業(yè)主代表自薦、推薦的形式，提出業(yè)主委員會(huì)候選人名單。而小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的主任則是由業(yè)主投票選舉產(chǎn)生的，并非由 *** 機(jī)關(guān)任命。

3、法律分析：業(yè)主委員會(huì)候選人由業(yè)主選舉產(chǎn)生。一般情況下，業(yè)主委員會(huì)有以下兩種產(chǎn)生方式： 由業(yè)主或業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生。對(duì)于較大小區(qū)，業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會(huì)，然后每個(gè)樓委會(huì)推選代表，集中而成業(yè)委會(huì)。

4、業(yè)主委員會(huì)委員選舉采取差額選舉辦法，差額人數(shù)不超過(guò)兩人。依據(jù)得票數(shù)順序產(chǎn)生中選人。業(yè)主委員會(huì)的委員受全體業(yè)主的直接監(jiān)督。經(jīng)擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)20%以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議可以提請(qǐng)罷免選出的委員。

5、第一屆業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主大會(huì)籌備小組在有關(guān) *** 部門的指導(dǎo)下，按本辦法選舉產(chǎn)生。第三條業(yè)主委員會(huì)的委員由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)成員每屆任期三年，可以連選連任。業(yè)主委員會(huì)委員的人數(shù)是15名。

業(yè)主委員會(huì)成員如何產(chǎn)生

1、一般情況下，業(yè)主委員會(huì)有兩種產(chǎn)生方式：首屆業(yè)主委員會(huì)由小區(qū)全體業(yè)主投票選舉產(chǎn)生；根據(jù)小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則約定的規(guī)則進(jìn)行選舉產(chǎn)生。

2、業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前，是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。

3、業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)在召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

4、業(yè)主委員會(huì)，是指由業(yè)主選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主利益的組織，是業(yè)主行使共同管理權(quán)的一種特殊形式。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，一般由5至11人單數(shù)組成。

5、小區(qū)業(yè)委會(huì)成員產(chǎn)生的一般程序如下：業(yè)主大會(huì)討論：業(yè)主大會(huì)是業(yè)委會(huì)成員產(chǎn)生的最高級(jí)別機(jī)構(gòu)，其討論決策是業(yè)委會(huì)成員產(chǎn)生的必要步驟。

民法典如何選舉業(yè)委會(huì)成員

1、業(yè)主委員會(huì)委員選舉采取差額選舉辦法，差額人數(shù)不超過(guò)兩人。依據(jù)得票數(shù)順序產(chǎn)生中選人。業(yè)主委員會(huì)的委員受全體業(yè)主的直接監(jiān)督。經(jīng)擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)20%以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議可以提請(qǐng)罷免選出的委員。

2、法律主觀：業(yè)主委員會(huì)怎么換屆業(yè)主委員會(huì)換屆時(shí)應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的相關(guān)程序進(jìn)行，必要時(shí)地方人民 *** 有關(guān)部門、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。

3、籌備小組組織各樓宇業(yè)主通過(guò)自薦或推薦方式產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)候選人；召開(kāi)大會(huì)選舉委員籌備小組，公開(kāi)唱票、點(diǎn)票，宣讀選舉結(jié)果，產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員；申請(qǐng)登記業(yè)主委員會(huì)。

4、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百七十七條 業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立的具體條件和程序，依照法律、法規(guī)的規(guī)定。

關(guān)于業(yè)主委員會(huì)成員是怎么選出來(lái)的和業(yè)主委員會(huì)成員是怎么選出來(lái)的呢的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。