今天給各位分享拆遷條例中需要注意哪些問(wèn)題?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
本文目錄一覽:
- 1、城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?
- 2、拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些拆遷房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 3、拆遷補(bǔ)償款離婚怎么分配?房屋拆遷的注意事項(xiàng)有哪些?
城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?
在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中,有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有按期到位,有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。
一是建設(shè)進(jìn)度滯后。拆遷任務(wù)重、時(shí)間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)和計(jì)劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無(wú)法滿(mǎn)足群眾生活需要。造成群眾不滿(mǎn)意的許多安置房大多都是,位置差、遠(yuǎn)離市區(qū),生產(chǎn)成本驟增。
法律分析:征地拆遷矛盾糾紛的處理對(duì)策有:強(qiáng)化宣傳教育,營(yíng)造良好氛圍。完善相關(guān)地方性立法,促進(jìn)依法行政。體現(xiàn)以人為本,保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問(wèn)題,及時(shí)化解矛盾。
征地拆遷凸顯的幾個(gè)問(wèn)題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因:一是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不高。
要立即對(duì)本地區(qū)貫徹落實(shí)征地拆遷制度規(guī)定情況進(jìn)行全面檢查,及時(shí)糾正存在的問(wèn)題,確保取得實(shí)效。立即對(duì)《條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目進(jìn)行全面清理,制定有效措施,化解矛盾糾紛,但 *** 不得責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷。
本文力求從拆遷釘子戶(hù)角度來(lái)分析矛盾產(chǎn)生的根源、對(duì)策。著重從拆遷釘子戶(hù)分類(lèi)、產(chǎn)生的原因、目的、條件、手段、措施、步驟等方面來(lái)說(shuō)明現(xiàn)行的房屋拆遷工作中急待完善的地方,力爭(zhēng)將房屋拆遷工作做細(xì)、做實(shí)、做好。
拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些拆遷房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、農(nóng)村拆遷注意事項(xiàng)(一)要堅(jiān)持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多,在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問(wèn)題,每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益,是農(nóng)民最敏感的。
2、(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、法律分析:注意拆遷當(dāng)事人及基本情況;拆除房屋的有關(guān)情況;注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間;注意房屋估價(jià);拆遷安置辦法、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付;搬遷期限和過(guò)渡期限;違約責(zé)任。
4、作價(jià)補(bǔ)償:它是一種支付貨幣的補(bǔ)償方式,拆遷人用這種方式來(lái)補(bǔ)償被拆遷人的經(jīng)濟(jì)損失,這種補(bǔ)償方式不僅能一次性將拆遷中所遇到的問(wèn)題解決,還能提高房產(chǎn)的營(yíng)業(yè)效益。
5、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。
6、拆遷補(bǔ)償有哪些注意事項(xiàng)補(bǔ)償方式:拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭M(jìn)行明確的約定,是選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換還是貨幣補(bǔ)償,又或者是兩者結(jié)合的情況。
拆遷補(bǔ)償款離婚怎么分配?房屋拆遷的注意事項(xiàng)有哪些?
1、房屋拆遷的注意事項(xiàng)有哪些?拆除理應(yīng)由上而下對(duì)稱(chēng)性順序排列,不可數(shù)層與此同時(shí)拆除。當(dāng)拆除一部分時(shí),先要采取結(jié)構(gòu)加固或平穩(wěn)對(duì)策,避免另一部分坍塌。
2、享有產(chǎn)權(quán)一方要給對(duì)方一定補(bǔ)償離婚后還能得到房屋拆遷補(bǔ)償嗎戶(hù)籍在冊(cè)的公有住房拆遷,離婚前一直實(shí)際居住。離婚時(shí)沒(méi)有作出處理意見(jiàn),離婚后房屋拆遷,一方主張拆遷利益可得支持。
3、如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。
4、離婚后土地補(bǔ)償款怎么分? 如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
5、拆遷后離婚房子的分割是分成兩種不同的情況來(lái)處理,如果婚前就是屬于個(gè)人的房屋,在結(jié)婚以后因?yàn)椴疬w得到一套安置房,該套安置房是屬于一方的個(gè)人房產(chǎn),在離婚的時(shí)候不予分割。
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