今天給各位分享兩個(gè)戶(hù)口可以使用一個(gè)土地使用證嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)二個(gè)戶(hù)口本一個(gè)土地使用證,怎么分證確權(quán)?進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村建設(shè)用地使用證可以分戶(hù)使用嗎
• 2、土地使用證上有兩個(gè)人的名字
• 3、土地管理法對(duì)農(nóng)村集體土地二戶(hù)二宅只有一個(gè)土地使用證是怎么定義
• 4、農(nóng)村土地確權(quán)怎么分戶(hù)
• 5、土地使用證可以分戶(hù)嗎
• 6、兩個(gè)戶(hù)口一本土地證,房屋拆遷怎么分配

農(nóng)村建設(shè)用地使用證可以分戶(hù)使用嗎

1、集體土地使用權(quán)不可以分戶(hù)，只有國(guó)有土地使用權(quán)方可進(jìn)行分戶(hù)。

2、法律主觀：一個(gè)宅基地能分兩戶(hù)么根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十條規(guī)定，依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。

3、法律分析：由單位申請(qǐng)按政策辦理土地分戶(hù)，即每戶(hù)要辦理劃撥土地使用證；然后每一戶(hù)各自再按政策補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款；建議協(xié)議分配土地，后拿協(xié)議書(shū)去土管局辦理分戶(hù)手續(xù)。

4、法律主觀：國(guó)有土地使用權(quán) 方可進(jìn)行分戶(hù)，具體流程如下：分戶(hù)的辦理： 由單位申請(qǐng)按政策辦理土地分戶(hù)，即每戶(hù)要辦理劃撥 土地使用證 ； 然后每一戶(hù)各自再按政策補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款。

土地使用證上有兩個(gè)人的名字

1、法律主觀：土地使用證可以加名字。法律客觀：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條本條例所稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。

2、可以。但農(nóng)村土地的使用對(duì)象是家庭，而根據(jù)一戶(hù)一地的規(guī)定一塊宅基地只能有一個(gè)法律意義上的家庭，一個(gè)人的名字就可以表明是哪一個(gè)家庭。

3、房產(chǎn)證和土地證如是兩個(gè)人的名字，拆遷的時(shí)候拆遷款是屬于二個(gè)人都有份，土地所有權(quán)的份額會(huì)較大。推薦咨詢(xún)信譽(yù)好的北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，這個(gè)機(jī)構(gòu)擁有周旭亮、任戰(zhàn)敏為中國(guó)政法大學(xué)刑事司法學(xué)院導(dǎo)師 。

土地管理法對(duì)農(nóng)村集體土地二戶(hù)二宅只有一個(gè)土地使用證是怎么定義

一戶(hù)只能擁有一塊宅基地。沒(méi)有宅基地的農(nóng)戶(hù)可以向農(nóng)民集體申請(qǐng)宅基地，經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 審核，由縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)就可以了。根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定：宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

首先從物權(quán)法律的角度分析，宅基地使用權(quán)是指經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒(méi)有使用期限的集體土地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有占有、使用、收益以及有限的處分權(quán)能。

集體土地未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、出售，使用權(quán)人只能是本集體組織內(nèi)部成員；相對(duì)而言，宅基地的使用有更為嚴(yán)格的要求：一戶(hù)一宅、年滿18周歲、沒(méi)有住宅等等。

農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為兩大類(lèi)：一是農(nóng)用地使用權(quán)，二是建設(shè)用地使用權(quán)。

時(shí)間期限不同：宅基地使用者沒(méi)有期限限制，土地使用證有30年50年70年的期限限制，劃撥土地使用證也沒(méi)有期限限制。

農(nóng)村土地確權(quán)怎么分戶(hù)

1、集體土地使用權(quán)不可以分戶(hù)，只有國(guó)有土地使用權(quán)方可進(jìn)行分戶(hù)。

2、土地確權(quán)在一個(gè)戶(hù)上分開(kāi)為，分戶(hù)了土地確權(quán)證申請(qǐng)分開(kāi)可以出具書(shū)面申請(qǐng)，明確各自承包面積，進(jìn)行確權(quán)登記。

3、首先應(yīng)到村委會(huì)開(kāi)具相關(guān)證明，接著準(zhǔn)備好個(gè)人有效證件，到相關(guān) *** 部門(mén)進(jìn)行確權(quán)的申請(qǐng)，若是國(guó)有土地應(yīng)到國(guó)土局進(jìn)行申請(qǐng)。然后則是審批流程，還需對(duì)土地進(jìn)行測(cè)量，將信息統(tǒng)計(jì)后，將它歸集入檔，最后登記，發(fā)證。

4、分別是宅基地、農(nóng)用土地、建設(shè)用地、農(nóng)村荒地，其中宅基地以戶(hù)為單位，原則是“一戶(hù)一宅”，多出的部分不予登記確權(quán)。農(nóng)用土地在確權(quán)是在二輪承包的基礎(chǔ)上以戶(hù)為單位登記。

5、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。承包地屬于農(nóng)民集體所有，是集體分給本村農(nóng)民以戶(hù)為單位承包的。

土地使用證可以分戶(hù)嗎

1、法律分析：土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。可以分戶(hù)，先協(xié)議分配土地，后拿協(xié)議書(shū)去土管局辦理分戶(hù)手續(xù)。

2、法律主觀：國(guó)有土地使用權(quán) 方可進(jìn)行分戶(hù)，具體流程如下：分戶(hù)的辦理： 由單位申請(qǐng)按政策辦理土地分戶(hù)，即每戶(hù)要辦理劃撥 土地使用證 ； 然后每一戶(hù)各自再按政策補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款。

3、集體土地使用權(quán)不可以分戶(hù)，國(guó)有土地使用權(quán)方可進(jìn)行分戶(hù)。具體流程如下：由單位申請(qǐng)按政策辦理土地分戶(hù)，即每戶(hù)要辦理劃撥土地使用證。然后每一戶(hù)各自再按政策補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款。

兩個(gè)戶(hù)口一本土地證,房屋拆遷怎么分配

1、如果是父母的，那就給父母，父母不在了，兄弟兩個(gè)平分就可以了。

2、一般來(lái)說(shuō)，如果一家人有兩個(gè)戶(hù)口本，拆遷后會(huì)按照戶(hù)口本的數(shù)量來(lái)分別處理。例如，如果一家人有父母和孩子兩個(gè)戶(hù)口本，拆遷后會(huì)分別給父母和孩子辦理個(gè)別的戶(hù)口遷移手續(xù)，確保每個(gè)人的戶(hù)口本都能夠正常遷移。

3、分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

4、因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋拆遷的補(bǔ)償是要給房屋的所有權(quán)人的，所以說(shuō)如果是一處房屋，上面有兩個(gè)戶(hù)口本的話，那么就要看誰(shuí)是這個(gè)房屋的所有權(quán)人，那么補(bǔ)償就是要給到誰(shuí)的。

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