今天給各位分享拆遷協(xié)議代簽的流程如何操作？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷代簽委托書(shū)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地安置補(bǔ)償協(xié)議該如何簽訂?
• 2、怎樣簽房屋拆遷安置協(xié)議?
• 3、拆遷協(xié)議需要誰(shuí)簽字
• 4、拆遷用別人的名字如何簽訂協(xié)議書(shū)呢?

征地安置補(bǔ)償協(xié)議該如何簽訂?

1、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

2、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。

3、征地上報(bào)時(shí)乙方需配合甲方正式簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議并實(shí)施征地相關(guān)程序。

4、擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

5、征收土地與補(bǔ)償協(xié)議怎么寫(xiě)？ 征收土地與補(bǔ)償協(xié)議 甲方： 乙方： 乙方為了發(fā)展.事業(yè)，擬征用甲方土地開(kāi)辦機(jī)械加工廠。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

怎樣簽房屋拆遷安置協(xié)議?

1、土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋?市、縣國(guó)土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布 征地 通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

2、被拆遷物的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)證件、現(xiàn)狀及登記表。補(bǔ)償、安置協(xié)議草稿；公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料。

3、法律分析：我國(guó)法律規(guī)定，簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意以下幾點(diǎn)：如果沒(méi)有討論賠償問(wèn)題，請(qǐng)不要輕易簽字。

4、很多拆遷項(xiàng)目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋，在交房后才支付拆遷補(bǔ)償款，這種約定對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)是很大的。

拆遷協(xié)議需要誰(shuí)簽字

1、動(dòng)遷協(xié)議需要所有權(quán)人、共有人和使用人簽字確認(rèn)，以保障其合法權(quán)益。在進(jìn)行房屋動(dòng)遷時(shí)，動(dòng)遷協(xié)議是不可或缺的法律文件之一。根據(jù)規(guī)定，動(dòng)遷協(xié)議需要所有權(quán)人、共有人和使用人簽字確認(rèn)。

2、拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。

3、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)需要有戶主的簽字。拆遷補(bǔ)償合同必須是戶主簽字。

4、法律主觀：共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字，但是共有人之間另有約定的除外。

5、拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。依據(jù)拆遷協(xié)議生效條件：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

6、房屋拆遷協(xié)議必須戶主簽字、否則無(wú)效。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。

拆遷用別人的名字如何簽訂協(xié)議書(shū)呢?

1、不是戶主簽訂的拆遷協(xié)議。戶主非房屋所有人有效，否則無(wú)效。有權(quán)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方應(yīng)當(dāng)是房屋所有人，戶主應(yīng)當(dāng)由戶主簽訂，戶主非房屋所有人應(yīng)當(dāng)由房屋所有人簽訂，戶主授權(quán)簽訂的應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書(shū)。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋拆除過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就拆除房屋一事達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

3、拆遷協(xié)議書(shū)簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機(jī)關(guān)辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時(shí)，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并應(yīng)當(dāng)辦理證據(jù)保全。

4、房屋的所有人和使用人是同一人的，拆遷人只與房屋的所有人簽訂 房屋拆遷協(xié)議 。但如果房屋的所有人與使用人不是同一人的，拆遷人需要分別與所有人和使用人簽訂 補(bǔ)償安置協(xié)議 。

5、帶上身份證，村委會(huì)給出具證明，到拆遷辦修改協(xié)議就可以了；評(píng)估報(bào)告寫(xiě)的名字與身份證不符，也是讓村委會(huì)出具證明，讓評(píng)估公司修改協(xié)議上的名字。

6、從目前的實(shí)踐情況看來(lái)，確實(shí)如此，協(xié)議上的“被征收人”一般都是原來(lái)房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)所有人。

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