本篇文章給大家談?wù)劜疬w代簽證明有什么作用？，以及拆遷代簽字有效嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

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• 1、房屋拆遷,本人沒有簽字但是被代簽了,本人毫不知情,然后房子被代簽的...
• 2、妻子代簽的拆遷協(xié)議是否有效
• 3、房屋拆遷,家人簽訂的這個協(xié)議有用嗎
• 4、拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎
• 5、拆遷簽名按手印,我不知道的情況下,別人把我代簽了,侵犯了人生什么...

房屋拆遷,本人沒有簽字但是被代簽了,本人毫不知情,然后房子被代簽的...

1、在別人不知情的情況下代替簽字，可能會侵犯他人姓名權(quán)；如果他人追究，要承擔(dān)民事法律責(zé)任。弄虛作假，欺騙登記機(jī)關(guān)，也可能導(dǎo)致登記無效。未經(jīng)授權(quán)的，屬于無權(quán)代理，要承擔(dān)法律責(zé)任。合同內(nèi)容不違反法律，那簽合同就不違法。

2、法律主觀：拆遷時，如果是按照戶補(bǔ)償，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進(jìn)行補(bǔ)償，則戶口上每個人都需要簽字，房屋有所有權(quán)證的，一般需要所有權(quán)證上記載的人簽字。

3、如果是戶主的子女想簽這個協(xié)議，也需要有被拆遷人的授權(quán)，而且授權(quán)的范圍也只是在被拆遷人把補(bǔ)償談好之后由子女代簽協(xié)議。不可能直接由子女去決定補(bǔ)償協(xié)議中的數(shù)額，再簽訂協(xié)議，如果是這樣代簽的，協(xié)議應(yīng)屬無效。

4、拆遷協(xié)議他人代簽一般不能生效。有權(quán)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，房屋的所有權(quán)人應(yīng)在拆遷協(xié)議上親自簽名，無法親自簽名的應(yīng)出具授權(quán)簽名委托書。

5、這種情況就算你本人不在家。家里人代簽名的會有委托書或者寫的是某某代簽不可能簽的是他自己。

妻子代簽的拆遷協(xié)議是否有效

1、法律分析：這種情況常見于夫妻雙方作為被拆遷房屋的共有人，都具有被拆遷人的身份，故拆遷人應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行充分的協(xié)商，簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。

2、共有房屋拆遷協(xié)議夫妻一方簽字無效。拆遷屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋需要夫妻雙方共同確定，單獨(dú)一方的處分權(quán)受到限制，一方未經(jīng)配偶同意獨(dú)立實施的拆遷允諾配偶可以收回房權(quán)。

3、法律主觀：一般情況下拆遷時訂立的協(xié)議不可以代簽。有權(quán)與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償協(xié)議的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)為房屋的所有權(quán)人，房屋的所有權(quán)人應(yīng)在拆遷協(xié)議上親自簽名，無法親自簽名的，應(yīng)出具授權(quán)簽名委托書。

4、拆遷時戶主沒簽合同而是妻子代簽，是合法有效的，因為夫妻一方賣房簽訂的合同，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。《婚姻法》第十七條第二款規(guī)定：夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

房屋拆遷,家人簽訂的這個協(xié)議有用嗎

拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

依法訂立的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

房子沒過戶私下簽協(xié)議有用。當(dāng)事人依法享有債權(quán)，但不發(fā)生物權(quán)變動的效力。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。房屋是否辦理過戶登記屬于物權(quán)變動問題，不影響協(xié)議的法律效力。

拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎

1、該協(xié)議簽字的人是房子的歸屬人。拆遷協(xié)議上的簽字方有兩個，一個是戶主本人，另外一個是拆遷方，并不是在協(xié)議上誰簽字房子就屬于誰的。

2、根據(jù)中國《拆遷條例》，拆遷協(xié)議上寫的是誰的名字，就代表著誰是該房屋的合法所有人。因此，簽署拆遷協(xié)議時，需要謹(jǐn)慎核對協(xié)議上的信息，確保其準(zhǔn)確無誤。此外，拆遷補(bǔ)償金的數(shù)額也需要在協(xié)議中明確規(guī)定，以免發(fā)生爭議。

3、戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。同時，房屋拆遷雙方的行為必須是合法的。不是。

拆遷簽名按手印,我不知道的情況下,別人把我代簽了,侵犯了人生什么...

1、如果沒有委托人委托、授權(quán)，私自代替他人簽字，是違法的行為。嚴(yán)重的還要負(fù)刑事責(zé)任。

2、在別人不知情的情況下代替簽字，可能會侵犯他人姓名權(quán)；如果他人追究，要承擔(dān)民事法律責(zé)任。弄虛作假，欺騙登記機(jī)關(guān)，也可能導(dǎo)致登記無效。未經(jīng)授權(quán)的，屬于無權(quán)代理，要承擔(dān)法律責(zé)任。合同內(nèi)容不違反法律，那簽合同就不違法。

3、在沒有本人同意或者是委托的情況下他人私自代替當(dāng)事人簽名可能會違反詐騙等相關(guān)法規(guī)。法律分析冒充他人簽名，簽的合同可能構(gòu)成合同詐騙其他相應(yīng)的可能構(gòu)成金融詐騙、票據(jù)詐騙。如果是在訴訟過程中，則可能構(gòu)成妨礙作證罪、偽證罪。

4、幫別人按手印一般是要承擔(dān)連帶的民事賠償責(zé)任，但是不會承擔(dān)刑事責(zé)任，更不會判刑入獄坐牢。根據(jù)授權(quán)人授權(quán)，代替授權(quán)人簽字的，屬于合法行為，如果沒有委托人委托、授權(quán)，私自代替他人簽字，是違法的行為。

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