生前協(xié)議拆遷需要滿足哪些條件？

adminllh法律知識2025年05月10日 04:21:51310

本篇文章給大家談?wù)勆皡f(xié)議拆遷需要滿足哪些條件？，以及生前協(xié)議拆遷需要滿足哪些條件才有效對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、拆遷要簽?zāi)男﹨f(xié)議
2、拆遷簽字條件
3、拆遷要滿足什么條件
4、家里拆遷需要什么手續(xù)

拆遷要簽?zāi)男﹨f(xié)議

法律分析：拆遷房屋需簽三份協(xié)議，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

法律主觀：拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷協(xié)議是與誰簽訂？房屋拆遷合同，一般分為兩種情況：貨 *** 置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果是貨 *** 置，也就是賠錢。

搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。雙方當(dāng)事人需要約定的其他內(nèi)容，一般有提前搬遷可享受的獎勵款，空調(diào)拆裝、搬家費(fèi)的補(bǔ)貼等。

訂立補(bǔ)償協(xié)議。”對于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，應(yīng)當(dāng)依法由房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時一定要注意對方是否為房屋征收部門。

拆遷簽字條件

法律主觀：拆遷時，如果是按照戶補(bǔ)償，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進(jìn)行補(bǔ)償，則戶口上每個人都需要簽字，房屋有所有權(quán)證的，一般需要所有權(quán)證上記載的人簽字。

具體執(zhí)行拆遷的企業(yè)必須具有相關(guān)部門審批的合法資質(zhì)，否則可能損害被拆遷者權(quán)益。根據(jù)《》的規(guī)定，只有縣級以上部門才有審批房屋拆遷的資格，鄉(xiāng)、村不屬于拆遷征收房屋的主體。

如果是按照戶補(bǔ)償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

拆遷要滿足什么條件

1、律師團(tuán)為你解拆遷應(yīng)當(dāng)具備的條件：按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》里提出的要求條件。

2、房屋征收的前提條件是征收補(bǔ)償費(fèi)用的足額到位。征收補(bǔ)償費(fèi)用在作出征收補(bǔ)償決定前應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。征收補(bǔ)償費(fèi)用的足額到位，是保障房屋征收實(shí)施工作順利進(jìn)行的前提條件，也是保護(hù)被征收人利益的重要前提。

3、法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃，“四規(guī)劃一計(jì)劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進(jìn)行聽證或?qū)＜艺撟C。

4、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

5、法律主觀：強(qiáng)制拆遷需要的條件是：（一）該房違背政策規(guī)定；（二）被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟；（三）被拆遷人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷。

6、明顯缺乏事實(shí)根據(jù)、明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)、明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的。明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益。嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序，超越職權(quán)。