一、了解相關(guān)法規(guī)

首先，開發(fā)商應(yīng)該了解相關(guān)的法規(guī)和規(guī)定，以避免違法行為。在中國，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要取得建設(shè)部門頒發(fā)的開發(fā)資質(zhì)證書，方可從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。開發(fā)商在掛靠其他企業(yè)時，也需遵守相關(guān)的規(guī)定，如不得影響掛靠企業(yè)的正常經(jīng)營等。

二、選擇正規(guī)掛靠公司

在選擇掛靠公司時，開發(fā)商應(yīng)該選擇正規(guī)、有信譽的公司，以避免遭受不必要的風(fēng)險。開發(fā)商可以通過查詢掛靠公司的資質(zhì)、信譽等方面的信息，來評估其是否合適。開發(fā)商應(yīng)該與掛靠公司簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

三、遵守相關(guān)規(guī)定

在掛靠其他企業(yè)時，開發(fā)商應(yīng)該遵守相關(guān)的規(guī)定，如不得影響掛靠企業(yè)的正常經(jīng)營、不得違反相關(guān)法規(guī)等。開發(fā)商還應(yīng)該及時向掛靠企業(yè)報告相關(guān)情況，以便掛靠企業(yè)及時采取措施。

四、保持良好的信譽

良好的信譽是企業(yè)發(fā)展的重要保障，也是避免被處罰的重要手段。開發(fā)商應(yīng)該誠信經(jīng)營，遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，以樹立良好的信譽。開發(fā)商還應(yīng)該及時履行合同義務(wù)，保持與掛靠企業(yè)的良好合作關(guān)系。

綜上所述，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)掛靠是一種降低成本和風(fēng)險的方式，但也存在一定的風(fēng)險。開發(fā)商應(yīng)該了解相關(guān)法規(guī)、選擇正規(guī)掛靠公司、遵守相關(guān)規(guī)定、保持良好的信譽等方面，以避免被處罰。