本篇文章給大家談?wù)劺先瞬疬w掛靠協(xié)議，以及對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、掛靠戶主名下的拆遷協(xié)議錢是誰的
• 2、拆遷辦背著子女偷偷讓七十歲老人鑒拆遷合同違法嗎
• 3、產(chǎn)權(quán)人去世了房屋拆遷協(xié)議可以有家屬代簽嗎?
• 4、拆遷置換協(xié)議是我簽的房子是老人的這個房本是誰
• 5、過世老人房屋動遷誰簽字

掛靠戶主名下的拆遷協(xié)議錢是誰的

拆遷款歸土地的戶主。掛靠的個人沒有權(quán)利享受。但土地上的裝修是掛靠人出資的，補償金歸掛靠人所有。

買了房沒過戶，拆遷補償應歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。買房后遇到拆遷，不論是否過戶拆遷補償款應歸買方所有。

拆遷款是由戶主領(lǐng)取的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷款不是給戶主一個人的，而是由戶主領(lǐng)取，然后再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產(chǎn)。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。

拆遷辦背著子女偷偷讓七十歲老人鑒拆遷合同違法嗎

1、不合法。這種協(xié)議是可以撤銷的。這屬于可撤銷合同。合同具備可撤銷的原因，是行使合同撤銷權(quán)的前提條件。根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定，合同可撤銷的原因有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危五種情形。

2、法律分析：老人如具有民事行為能力則具有法律效力。如果簽字時，甲方向老人宣讀了協(xié)議內(nèi)容，老人是在沒有被脅迫或精神狀態(tài)正常的情況下簽的字，這份協(xié)議是那時那地老人的真實意思表示，那這份就有效。

3、如果是帶有欺詐性質(zhì)的合同協(xié)議就是屬于違法的行為。

4、看老人家的精神狀態(tài)，如果沒有老年癡呆之類的疾病，能夠完全辨認自己的行為，意識清楚、態(tài)度鮮明、語言堅定，對自己做出的決定非常果斷，沒有一點含糊，那簽訂的合同就是合法有效的。

5、不可能直接由子女去決定補償協(xié)議中的數(shù)額，再簽訂協(xié)議，如果是這樣代簽的，協(xié)議應屬無效。法律分析沒有授權(quán)委托書的情況下無效。根據(jù)法律規(guī)定，征地拆遷的補償是要給到房屋的所有權(quán)人的，也就是房主。

6、不合法。根據(jù)律圖網(wǎng)查詢的信息可知，假買賣協(xié)議相當于偽造房屋拆遷合同，國法律上明確規(guī)定了合同是需要由雙方協(xié)商達成一致意見后形成的有效協(xié)議，用假買賣協(xié)議是涉嫌欺詐違法。

產(chǎn)權(quán)人去世了房屋拆遷協(xié)議可以有家屬代簽嗎?

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記所有人死亡后，繼承即開始產(chǎn)生法律效力，只有產(chǎn)權(quán)共同繼承人或者推選的代表簽字，拆遷協(xié)議才有效。法律分析所謂繼承權(quán)主體，也就是享有繼承權(quán)、能行使繼承權(quán)的主體。繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。

拆遷協(xié)議他人代簽一般不能生效。有權(quán)與房屋征收部門簽訂補償協(xié)議的另一方當事人應當為房屋的所有權(quán)人，房屋的所有權(quán)人應在拆遷協(xié)議上親自簽名，無法親自簽名的應出具授權(quán)簽名委托書。

不能 拆遷協(xié)議他人代簽一般不能生效，遷協(xié)議書上應為被拆遷方即被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人親自簽名才可以。

拆遷置換協(xié)議是我簽的房子是老人的這個房本是誰

按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。

拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立；協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。

拆遷協(xié)議上有名字就是被安置人。因為有相關(guān)的法律規(guī)定，房屋物權(quán)設(shè)立以登記為準，所以拆遷安置房登記在誰名下的，所有權(quán)歸誰。如果沒有登記的，利害關(guān)系人可以申請確權(quán)。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。

因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立；拆遷協(xié)議上一般是誰簽字房子就歸誰，拆遷協(xié)議需要由本人親筆簽名或者授權(quán)別人代簽；需要提交授權(quán)委托書做為代簽證據(jù)，最終房產(chǎn)應當為授權(quán)人所有。

根據(jù)中國《拆遷條例》，拆遷協(xié)議上寫的是誰的名字，就代表著誰是該房屋的合法所有人。因此，簽署拆遷協(xié)議時，需要謹慎核對協(xié)議上的信息，確保其準確無誤。此外，拆遷補償金的數(shù)額也需要在協(xié)議中明確規(guī)定，以免發(fā)生爭議。

過世老人房屋動遷誰簽字

而協(xié)議的簽訂雙方是房屋拆遷雙方，與繼承人是沒有關(guān)系的。因此，如果父親去世了，拆遷協(xié)議應由所有繼承人共同簽訂。

承租人死亡之后動遷協(xié)議可以讓繼承者等來簽字，反正能夠進行代表的話就可以在動遷協(xié)議上面簽字了，具有一定的法律效力。如果沒有其他共有人，且只有一名子女A的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后A持公證書辦理過戶登記。

承租人死亡之后動遷協(xié)議可以讓繼承者等來簽字，反正能夠進行代表的話就可以在動遷協(xié)議上面簽字了，具有一定的法律效力。住房是租賃的房產(chǎn)，只是承租人。

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