今天給各位分享東莞房產(chǎn)拆遷賠償能否申請(qǐng)調(diào)查？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)東莞拆遷戶賠多少進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、東莞拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、一般入戶調(diào)查幾次才拆
• 3、拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以從房產(chǎn)局調(diào)取嗎
• 4、通過律師可以調(diào)出拆遷房產(chǎn)協(xié)議嗎

東莞拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、東莞拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。 (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

4、根據(jù)查詢東莞全接觸得知，物業(yè)置換標(biāo)準(zhǔn)為第四層的一半按照按照主體建筑面積1：1的比例置換成住宅；第四層的另一半及四層以上樓層按照10000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

5、法律依據(jù)：《東莞市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第六條 征收集體土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

一般入戶調(diào)查幾次才拆

拆遷摸底調(diào)查的次數(shù)沒有具體規(guī)定，一般取決于當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)規(guī)定和確保公示充分與公正的需求。在一些城市，拆遷入戶調(diào)查可能需要進(jìn)行多次，如3次、5次或7次，具體次數(shù)需要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定來確定。

在一些城市，拆遷入戶調(diào)查需要進(jìn)行多次，如3次、5次或7次，具體次數(shù)需要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定來確定。當(dāng)所有的調(diào)查工作完成后， *** 會(huì)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和審核，確定是否需要進(jìn)行拆遷，并張貼拆遷公告，告知相關(guān)居民和單位。

這個(gè)不一定的，時(shí)間由 *** 部門決定。評(píng)估的流程首先是初次入戶調(diào)查工作，當(dāng)?shù)?*** 工作人員帶領(lǐng)拆遷公司、評(píng)估公司、審計(jì)公司到您家對(duì)你家里的占地面積、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬物、人口結(jié)構(gòu)、家庭情況做詳細(xì)調(diào)查。

各地的進(jìn)展程度不一樣。首先是初次入戶調(diào)查工作，當(dāng)?shù)?*** 工作人員帶領(lǐng)拆遷公司、評(píng)估公司、審計(jì)公司對(duì)占地面積、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬物、人口結(jié)構(gòu)、家庭情況做詳細(xì)調(diào)查。

一般是指征求被拆遷人意見，調(diào)查認(rèn)定建筑物和其他地上附著物的意思。可以認(rèn)為是要拆遷了。拆遷補(bǔ)償安置流程：進(jìn)行摸底調(diào)查。征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)后，由房屋征收部門對(duì)被征收區(qū)域進(jìn)行摸底調(diào)查，履行公示程序。選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。

一般入戶調(diào)查從公示到拆遷一般不得少于30日。拆遷需要的流程有：入戶調(diào)查評(píng)估、內(nèi)業(yè)計(jì)算、制定拆遷實(shí)施方案、申請(qǐng)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、出具正式評(píng)估報(bào)告、送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告等。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議可以從房產(chǎn)局調(diào)取嗎

根據(jù)《城市房屋拆遷管理規(guī)定》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，可以到公證機(jī)關(guān)辦理公證，并到房屋拆遷主管部門備案。房屋拆遷主管部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

回遷合同丟失怎么辦回遷房合同丟失可以去房管局住房保障部門補(bǔ)辦，回遷房合同在房管局是有備案的。回遷房協(xié)議書一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復(fù)印一份，請(qǐng)拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。

房屋拆遷協(xié)議丟了之后，當(dāng)事人可以向拆遷部門說明情況，并且及時(shí)辦理登報(bào)掛失手續(xù)，與拆遷部門重新補(bǔ)簽一份安置協(xié)議即可。

法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門(即拆遷辦)各持一份。

通過律師可以調(diào)出拆遷房產(chǎn)協(xié)議嗎

在拆遷協(xié)議中， *** 會(huì)根據(jù)不同的情況制定不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般來說， *** 會(huì)根據(jù)房屋的面積、位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素來確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果居民或企業(yè)不同意 *** 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。

征收拆遷是 *** 才能作出的行政行為，是帶有一定強(qiáng)制性的，只有少數(shù)人不同意拆遷補(bǔ)償安置方案不簽字的時(shí)候，拆遷方是可以通過作出《補(bǔ)償決定》代替簽訂補(bǔ)償協(xié)議從而拆除你的房屋。

在訴訟中，如無其他證據(jù)佐證，因復(fù)印件的證明力弱，法院一般是不予采信的。這種情況下，建議當(dāng)事人不要輕易自行提起程序，可以咨詢并委托專業(yè)拆遷律師，在律師的幫助下通過法律程序去調(diào)取協(xié)議原件，從而要求對(duì)方履行。

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