本篇文章給大家談?wù)匌垘r宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及龍巖市宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、福建省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償
• 3、2019年龍巖市房屋拆遷管理條例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 4、農(nóng)村宅基地動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 5、如果農(nóng)村宅基地征收,宅基地1平方補(bǔ)償多少?
• 6、拆遷怎么補(bǔ)償

福建省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、福建省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地區(qū)片綜合地價最低標(biāo)準(zhǔn)分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。

2、法律主觀：拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)包括：房屋所有權(quán)人因為房屋拆遷停止工作的補(bǔ)償費(fèi)用，房屋所有權(quán)人需要搬家再去重新找房子居住，搬家費(fèi)和租賃房子費(fèi)用的補(bǔ)償和一些其他的補(bǔ)償。

3、安置房內(nèi)部未設(shè)隔墻，未配套潔具的，給予80元./平方補(bǔ)助。 五城區(qū)住宅房屋拆遷過渡費(fèi)為1-3級地段15元/平方/月；4-6級地段12元/平方/月；且每戶不出超過2萬元的租房補(bǔ)貼。

4、法律主觀：林木補(bǔ)償?shù)囊话阋?guī)則拆遷樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）征收房前屋后種植的果樹，根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補(bǔ)償。（2）對成片種植果樹、果園的，在合理種植密度內(nèi)，按不同規(guī)格情況給予補(bǔ)償。

5、拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償。

6、法律客觀：最新福建征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地使用的耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每畝1300元。

農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

法律主觀：農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)龋唧w根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2019年龍巖市房屋拆遷管理條例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

對蘇溪社區(qū)棚戶區(qū)(危舊房)改造項目土地出讓金收入，根據(jù)財綜〔2015〕57號、閩政文〔2010〕106號等文件規(guī)定，全部返還新羅區(qū) *** ，專項用于該項目中的拆遷補(bǔ)償、安置房建設(shè)、廉租住房建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)等支出。

第八條：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：（一）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

被拆遷的補(bǔ)償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

農(nóng)村宅基地動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定：磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

如果農(nóng)村宅基地征收,宅基地1平方補(bǔ)償多少?

宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計算。

相信大家看了上面的介紹多多少少也應(yīng)該知道，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是在幾百一平方米左右，具體多少就要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和拆遷政策來了。法律客觀：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷可能每平方米補(bǔ)償幾千元。具體的每平方米的拆遷補(bǔ)償費(fèi)計算方式為，每平方米可以獲得的房屋補(bǔ)償費(fèi)，加上每平方米可以獲得的周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

城中村改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地置換住宅并不是所有的地區(qū)都是這個標(biāo)準(zhǔn)，這是石家莊的補(bǔ)償方式，一戶宅基地可置換300平米住宅。拆遷獎勵沒有統(tǒng)一的獎勵標(biāo)準(zhǔn)，具體可咨詢當(dāng)?shù)?*** 。

拆遷怎么補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房子進(jìn)行技術(shù)專業(yè)的估價，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠(yuǎn)構(gòu)成的補(bǔ)償額度。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定，拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時安置點(diǎn)，或者支付一筆安置費(fèi)，包括這次期間的租房費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用等，可一次性支付或按月支付到約定期限。

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