本篇文章給大家談?wù)匌垘r拆遷有哪些限制？，以及2020年龍巖房屋拆遷補償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、法律規(guī)定拆遷時間限制
• 2、龍巖居住證居住地拆遷了還能續(xù)期?
• 3、農(nóng)村房屋拆遷異地安置的規(guī)定有哪些
• 4、異地搬遷有哪些規(guī)定?
• 5、被拆遷人房屋面積是否有限制

法律規(guī)定拆遷時間限制

1、房屋拆遷征收時效有六個月，自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日或被侵害之日起算。當事人應(yīng)當在房屋拆遷的征收時效內(nèi)提出訴訟請求，超過二十年的房屋拆遷征收糾紛法院不予受理。

2、拆遷凍結(jié)期限最長不超過六個月，一般決定拆遷凍結(jié)的地方是會進行拆遷的，在拆遷凍結(jié)期限內(nèi)申請拆遷的機關(guān)會辦理拆遷許可證，然后按照規(guī)定辦理拆遷手續(xù)。

3、法律主觀：征地補償安置公示最少30日，我國法律規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

4、法律客觀：房屋拆遷過程中的過渡期限是指房屋拆遷中，由于拆遷人不能一次性安置用房，而是要經(jīng)過一段時間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。

5、樓房拆遷年限根據(jù)其使用性質(zhì)決定，標準如下：(1)臨時性結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為5年；(2)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，設(shè)計使用年限為25年；(3)普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計使用年限為50年。但是拆遷的看規(guī)劃。

龍巖居住證居住地拆遷了還能續(xù)期?

1、當事人應(yīng)該去現(xiàn)在居住地的轄區(qū)派出所戶籍科，重新辦理居住證。

2、看一下居住證上注明的有效期，只要還在有效期內(nèi)，你的居住證就是有效的。

3、有用。一般情況下，使用有效期內(nèi)的居住證不需要核實是否還實際居住。但簽注的時候會審核。所以，如果方便的話，建議還是去辦理一下變更登記。具體要看 *** 或部門的規(guī)定。

4、注： 若需要辦理有效期7個月以上(最長為3年)的居住證，除提交上述材料外，還需提供已經(jīng)在居住地連續(xù)就業(yè)、經(jīng)商6個月以上的證明材料，泛指就業(yè)登記證明、勞動合同、用人單位、居(村)委出具的相關(guān)證明(須注明合同期限)。

5、土地使用權(quán)年限為七十年，一般為居住用地，到期后會自動續(xù)期。

6、不可以。因為辦理居住證需要最基本條件就是房本復(fù)印件。因為他們是要看以房本上為準的房屋行政地址。知道了準確的行政地址才可以在居住證上面填寫您租賃房屋的行政地址。

農(nóng)村房屋拆遷異地安置的規(guī)定有哪些

農(nóng)村房屋拆遷異地安置的規(guī)定有哪些 開發(fā)商禁止插手拆遷，政策與此前《國有土地上房屋征收與補償條例》相比，北京延續(xù)了國家條例。

（五）被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明； （六）被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當提交補償資金的提存證明； （七）市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。

農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022農(nóng)村拆遷房屋賠償標準最新規(guī)定 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當向被拆遷人支付補償款。

異地搬遷有哪些規(guī)定?

農(nóng)村房屋拆遷異地安置的規(guī)定有哪些 開發(fā)商禁止插手拆遷，政策與此前《國有土地上房屋征收與補償條例》相比，北京延續(xù)了國家條例。

只要是有記載地址的公司證照都需要變更，主要是：營業(yè)執(zhí)照；稅務(wù)登記證（國稅、地稅）；組織機構(gòu)代碼證；另外還有衛(wèi)生許可證、統(tǒng)計證、對外貿(mào)易經(jīng)營者備案登記表等。

異地搬遷有哪些規(guī)定？屬于五保特困戶異地搬遷房，屋主的年齡必須要達到六十歲以上，然后由當?shù)氐拿裾块T安排到敬老院居住，每人每平方可以劃分二十到二十五平方米，被搬遷人不用出錢，只有房屋的使用權(quán)。

被拆遷人房屋面積是否有限制

被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案的記載為準 各地對被拆遷房屋的性質(zhì)和面積的認定有特別規(guī)定的，從其規(guī)定；拆遷人與被拆遷人對被拆遷房屋的性質(zhì)或者面積協(xié)商一致的，可以按照協(xié)商結(jié)果進行評估。

因此，對于被拆遷房屋面積過小的情況，被拆遷戶如果符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決居住問題，當然，具體操作仍然需要按照地方規(guī)定。

然而，在實踐過程中，房屋面積和土地面積的計算有誤，一旦你的拆遷面積被縮水，那么你可以得到的拆遷費也會有所縮水。房屋面積是以不動產(chǎn)權(quán)證上的為準？答案就是，不一定。

(二)以房屋定向安置被拆遷人的，計算拆遷補償時當?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價為定向安置房屋價。

總之得要看當?shù)卣呤窃趺磮?zhí)行的。 按面積補償 按面積補償就很簡單了，一般房屋補償和土地的補償基本就是以面積來進行計算的。還有就是搬遷補助費，通常也會根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積來進行計算。

被拆除房屋的用途和建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。

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