本篇文章給大家談?wù)劜疬w請(qǐng)款是否涉及法律風(fēng)險(xiǎn)？，以及拆遷請(qǐng)款是否涉及法律風(fēng)險(xiǎn)呢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、買拆遷房,沒(méi)有房產(chǎn)證,私下寫的協(xié)議書,受法律保護(hù)嗎?
• 2、房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭(zhēng)議
• 3、拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時(shí)老百姓要注意哪些方面
• 4、民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定?
• 5、我有個(gè)拆遷的官司想找北京律師,打,但是上來(lái)就要六萬(wàn)元心里沒(méi)底?

買拆遷房,沒(méi)有房產(chǎn)證,私下寫的協(xié)議書,受法律保護(hù)嗎?

1、不受法律保護(hù)。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第十四條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

2、購(gòu)買回遷房簽買賣協(xié)議受法律保護(hù)，房屋買賣合同合法有效。但是需要注意的是，回遷房買賣需要查看賣方是否具有房屋產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)闆](méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的回遷房，是不能交易買賣的。回遷房和商品房的區(qū)別是什么？房?jī)r(jià)不同。

3、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不受法律保護(hù)的，最好的解決辦法就是盡快辦證首先要確定自己買的是什么房，如果是小產(chǎn)權(quán)，那就沒(méi)辦法了如果是五證齊全的商品房，肯定可以辦下房產(chǎn)證對(duì)于可以辦證的房子，要找尋房產(chǎn)證一直沒(méi)辦成。

4、法律分析：拆遷安置房買賣合同受法律保護(hù)。只要不存在法定合同無(wú)效的情形，買賣合同合法有效。只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。

房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理?拆遷房屋房產(chǎn)涉及權(quán)屬爭(zhēng)議

1、仲裁房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。訴訟即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

2、發(fā)生糾紛時(shí)，建議當(dāng)事人不要沖動(dòng)，要合理維持權(quán)利。先與征地方協(xié)商談判，協(xié)商不成時(shí)，可以書面申請(qǐng)開庭，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時(shí)，房屋征收決定書下達(dá)后，通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

3、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強(qiáng)制。

4、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。

5、法律主觀：解決房屋拆遷糾紛的方法有：當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

6、實(shí)施 行政強(qiáng)制拆遷 ，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時(shí)老百姓要注意哪些方面

1、違約責(zé)任不能忘。把違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式約定好，在面對(duì)征收人拒不履行已簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，作為弱勢(shì)一方的我們便能據(jù)此維護(hù)好自身的合法權(quán)益。

2、簽訂征收安置補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)當(dāng)注意什么？安置補(bǔ)償協(xié)議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補(bǔ)償事宜；補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式或者安置房的交付時(shí)間……，以上內(nèi)容被拆遷人在簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)必須明確確定。

3、北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點(diǎn)重要注意事項(xiàng)：第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

4、審查簽訂合同的主體是否合法 和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。

5、首先，簽字要謹(jǐn)慎，確保政策和法律都無(wú)差錯(cuò)！雷區(qū)：被莫須有的政策搞暈，迷迷糊糊就簽字 某些地方公司給出的拆遷政策往往會(huì)在某些個(gè)環(huán)節(jié)與法律相違背（先拆后補(bǔ)、程序不合規(guī)等等）。

民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定?

1、法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

2、民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。

3、法律主觀：民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)分離，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。

4、法律依據(jù)《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

5、法律分析：關(guān)于征地拆遷的法律規(guī)定，《中華人民共和國(guó)民法典》第243條是對(duì)征收補(bǔ)償問(wèn)題作出直接規(guī)定的條款。

我有個(gè)拆遷的官司想找北京律師,打,但是上來(lái)就要六萬(wàn)元心里沒(méi)底?

1、但在實(shí)踐中，對(duì)于律師費(fèi)用的相關(guān)認(rèn)定情況，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人與律師進(jìn)行協(xié)商認(rèn)定，因?yàn)槁蓭熧M(fèi)用是屬于商業(yè)性收費(fèi)，如果對(duì)相關(guān)情況的認(rèn)定達(dá)成一致意見的話，是可以適當(dāng)減少支付的，當(dāng)事人無(wú)力支付律師費(fèi)用的，也可以通過(guò)指定辯護(hù)來(lái)進(jìn)行處理。

2、統(tǒng)一肯定有必要啊，拆遷是多么大的一筆錢，還是要爭(zhēng)取一下的。法火監(jiān)理網(wǎng)的律師都是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審篩選的，他們平臺(tái)還監(jiān)督律師服務(wù)，他們家會(huì)根據(jù)你案子的類型為你挑選有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的資深律師，更能保障我們委托人的權(quán)益。

3、北京在明律師事務(wù)所是由楊在明律師創(chuàng)辦的。在明拆遷律師團(tuán)隊(duì)堅(jiān)持“只為被拆遷人 *** ”的理念，致力于維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益，幫助被拆遷人獲取更多合理補(bǔ)償。

4、拆遷補(bǔ)償一般包括土地的補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償、青苗的補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等，根據(jù)土地管理法中的規(guī)定，補(bǔ)償是不能低于被征收人原有的生活水平。

5、總而言之，打官司需要的費(fèi)用需要根據(jù)具體的情況來(lái)看，比如說(shuō)如果是民事經(jīng)濟(jì)案件，費(fèi)用不高，一般在1000元左右，如果是復(fù)雜的案件，會(huì)需要根據(jù)具體的情況跟律師商議，當(dāng)然也會(huì)有一些免費(fèi)的律師服務(wù)，可以去當(dāng)?shù)刈稍儭?/p>

6、例如北京：北京市律師訴訟代理服務(wù)收費(fèi) *** 指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(試行)刑事案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (一)刑事案件收費(fèi)按照各辦案階段分別計(jì)件確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。偵查階段，每件收費(fèi)2000—10000元。審查起訴階段，每件收費(fèi)2000—10000元。

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