大家好，征地拆遷農(nóng)房重建補償標準相信很多的網(wǎng)友都不是很明白，包括城中村改造拆遷補償標準是多少？也是一樣，不過沒有關(guān)系，接下來就來為大家分享關(guān)于征地拆遷農(nóng)房重建補償標準和城中村改造拆遷補償標準是多少？的一些知識點，大家可以關(guān)注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 2021年災后重建房子怎么補助？
2. 農(nóng)村搬遷戶國家補償標準？
3. 農(nóng)村平整土地拆房怎么補貼？
4. 三舊改造宅基地怎樣補償？
5. 城中村改造拆遷補償標準是多少？

2021年災后重建房子怎么補助？

重建以戶為單位進行補助，只要購房者為重建戶中的成員，其合法購房都可以視為重建，但每戶只能享受重建補助一次。

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建補助全市平均標準為每戶2萬元，根據(jù)受災農(nóng)戶經(jīng)濟狀況和家庭人數(shù)實行分類分檔補助，一般農(nóng)戶1－3人家庭16000元，4－5人家庭補助19000元，6人以上家庭補助22000元；特困農(nóng)戶1－3人家庭20000元，4－5人家庭補助23000元，6人以上家庭補助26000元。對農(nóng)戶家庭人數(shù)的認定，一律以2008年5月11日戶口記載為準。

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對建卡絕對貧困戶和低保戶兩類困難農(nóng)戶的認定，一律以2008年5月11日的檔案記載為準。對重建戶補助分三次撥付，即啟動備料時撥付30％，破土動工時撥付30％，一層主體完成后撥付40％。

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根據(jù)劍府發(fā)[2008]38號文件，損壞農(nóng)房維修加固分為：①嚴重破壞每戶補助4500元；②中等破壞每戶補助3500元；③輕微損壞每戶補助1600元。以上補助款全部通過一卡通打在農(nóng)戶的卡上。

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損壞農(nóng)房的維修加固：根據(jù)縣 *** 《劍閣縣5.12汶川特大地震損壞農(nóng)房維修加固工作方案的通知》（劍府發(fā)【2008】38號），損壞農(nóng)房的維修加固在2008年底全部完成。資金補助方式，啟動維修加固工作時，支付補助資金的一半，完成維修加固工作并通過驗收再補助剩余部分。不實施維修加固的農(nóng)戶，不享受資金補助。

農(nóng)村搬遷戶國家補償標準？

農(nóng)村集體搬遷補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。農(nóng)村集體搬遷補償標準說明如下：

1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依1照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

3、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

農(nóng)村平整土地拆房怎么補貼？

農(nóng)村平整土地拆房怎么補貼？

農(nóng)村土地承包經(jīng)營是以戶為單位的，土地賠償款也應當發(fā)放到戶，同時由于土地承包期不變的政策，和“生不加、死不減”的政策，家庭土地在總額不變的前提下，又所有有村民資格的成員共有。因此村民權(quán)是資格權(quán)，不經(jīng)法定程序不得剝奪，你家對于自己耕種的土地，可以要求 *** 直接發(fā)放補貼。土地經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的歸宿，應當以村委存根或土地承包證為準，而不應當完全按照臨時性的登記，如表格。

三舊改造宅基地怎樣補償？

1、農(nóng)村宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。

2、拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。

房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。

3、拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照規(guī)定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結(jié)算差價；但按照市人民 *** 規(guī)定以經(jīng)濟適用住房安置被拆遷人的除外。

城中村改造拆遷補償標準是多少？

一、城中村改造拆遷補償標準，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上按以下幾個項目進行補償（以河北石家莊市某村為例）：

1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市 *** 倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，當然評估機構(gòu)有評估具體標準。屋內(nèi)裝修補償基本類似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。

5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統(tǒng)一。

6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。

7、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要由村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

二、城中村改造拆遷是由 *** 倡導、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以 *** 名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。要根據(jù)國家實行“同地同價”的基礎(chǔ)因村而異，綜合制定出合理的補償方案。

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