隨著城市發(fā)展和建設(shè)，房屋拆遷已成為一件常見的事情。在房屋拆遷過程中，除了房屋本身外，附屬物也需要進(jìn)行賠償。那么，這些附屬物的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？下面，我們來詳細(xì)了解一下。

一、什么是附屬物？

在房屋拆遷中，附屬物是指與房屋有關(guān)的一些設(shè)施和物品，比如固定在房屋內(nèi)外的門窗、水電煤氣設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施、空調(diào)、衛(wèi)星天線、電視、電話等等。

二、附屬物的賠償標(biāo)準(zhǔn)

附屬物的賠償標(biāo)準(zhǔn)在不同的地區(qū)可能會(huì)有所不同，但是一般都是按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行的。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉的通知》規(guī)定，附屬物的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下

門窗的賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照實(shí)際造價(jià)的70%進(jìn)行賠償。如果門窗已經(jīng)使用了一定時(shí)間，那么就按照折舊率進(jìn)行賠償。

2.水電煤氣設(shè)施

水電煤氣設(shè)施的賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照實(shí)際造價(jià)的50%進(jìn)行賠償。

3.廚衛(wèi)設(shè)施

廚衛(wèi)設(shè)施的賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照實(shí)際造價(jià)的30%進(jìn)行賠償。

4.空調(diào)、衛(wèi)星天線、電視、電話等

這些設(shè)施的賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照實(shí)際造價(jià)的20%進(jìn)行賠償。

需要注意的是，如果附屬物是經(jīng)過拆卸后可以繼續(xù)使用的，那么賠償標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)相應(yīng)減少。

三、如何進(jìn)行附屬物的賠償？

在房屋拆遷過程中，附屬物的賠償需要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估后再進(jìn)行賠償。評(píng)估一般是由房屋拆遷單位或者第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行的。評(píng)估結(jié)果需要向業(yè)主進(jìn)行公示，如果業(yè)主對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)提出異議，評(píng)估機(jī)構(gòu)需要重新評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告。

在確定賠償金額后，房屋拆遷單位需要與業(yè)主簽訂附屬物賠償協(xié)議，并進(jìn)行賠償。

房屋拆遷附屬物的賠償標(biāo)準(zhǔn)是有明確規(guī)定的，業(yè)主在房屋拆遷過程中需要了解相關(guān)規(guī)定并嚴(yán)格要求拆遷單位按照規(guī)定進(jìn)行賠償。如果有異議，可以向評(píng)估機(jī)構(gòu)提出，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)重新評(píng)估并出具評(píng)估報(bào)告。