本篇文章給大家談?wù)劜疬w賠償是否包含附屬設(shè)施？，以及拆遷附屬物指的是什么對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、房屋拆遷樓頂防水層是不是附屬設(shè)施?
• 3、拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一般給予等價(jià)的補(bǔ)償。所謂的房屋的附屬物，是指被拆遷的房屋里，所有人或者使用人在房屋內(nèi)所增加的、依附于房屋中，具有某種用途的設(shè)施。

2、但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3、拆遷四層以上住宅樓房(含四層)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按層次遞減(四層遞減4%，五層遞減8%，六層遞減20%)。第三十一條實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，在辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，同等面積部分由房屋拆遷管理部門發(fā)放回遷安置證，免征契稅和交易費(fèi)用。

4、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

房屋拆遷樓頂防水層是不是附屬設(shè)施?

樓梯、道路、電梯、外墻面、水箱、水電氣管線等共有部分，對物業(yè)管理用房、公用設(shè)施、綠地、道路、樓頂?shù)裙灿胁糠窒碛姓加小⑹褂谩⑹找婊蛘咛幏值臋?quán)利。

精裝修房子包括的東西有：房屋頂面精裝修對房屋的頂面是有一定要求的，頂面必須要有造型，另外，在裝修的時(shí)候要考慮到設(shè)計(jì)效果和風(fēng)格，使用的材料細(xì)膩環(huán)保。

房屋、建筑及附屬設(shè)施：電梯、空調(diào)、安防設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、綜合布線、弱電系統(tǒng)、給排水設(shè)備，等。根據(jù)（87）財(cái)稅地字第003號(hào)的規(guī)定，房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)價(jià)的配套設(shè)施。

房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動(dòng)等需要的工程。

拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)為：一般根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。

房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

法律主觀：拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)一般包括：房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。

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