本篇文章給大家談?wù)勝彿亢贤系牟疬w附屬協(xié)議解析，以及拆遷附屬房是怎么算補償?shù)膶?yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、購房合同的補充協(xié)議范本?
• 2、南京市城市房屋拆遷補償協(xié)議解析
• 3、拆遷合同
• 4、買房知識:購房合同中的附件很重要!

購房合同的補充協(xié)議范本?

1、房屋買賣補充協(xié)議書1 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

2、所謂補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。

3、補充協(xié)議應(yīng)該涉及的內(nèi)容有什么？售樓書和其他廣告內(nèi)容應(yīng)該明確寫入補充協(xié)議中，從而保障和維護購房者的合法權(quán)益。約定和明確好房屋權(quán)證的辦理時間。

4、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間在購房合同中，一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間的，大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1-2年后辦理。

5、二手房買賣合同 補充協(xié)議范本 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。

南京市城市房屋拆遷補償協(xié)議解析

1、南京市商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)?*** 制定的《南京市城市房屋征收與補償辦法》為準(zhǔn)，同時應(yīng)根據(jù)實際情況綜合衡量。通常包括房屋補償、過渡費、搬遷補貼、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

2、江蘇省南京市城市房屋拆遷臨時安置期限：安置費為多層的不超過二十四個月；安置費為高層的不超過三十六個月。逾期未交房的，按照原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付臨時安置補助費。

3、法律依據(jù)：《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》 第五條：征地房屋拆遷補償安置方式，分為貨幣補償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。

4、被征收人、直管公房承租人，自征收簽約期限首日起45日內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，按照《南京市國有土地上房屋征收補償補助獎勵規(guī)定》給予 一次性提前搬遷獎勵費 。

5、南京房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

拆遷合同

1、方向甲方支付元/_。合同簽訂日內(nèi)，乙方向甲方交納首期拆除工程費萬元。當(dāng)工程進行到%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

2、甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

3、拆遷補償安置合同一般應(yīng)具備以下條款：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補償方式、金額和時間。

4、房屋拆除合同 篇1 發(fā)包方：x中學(xué)(以下簡稱甲方) 承包方：x公司(下簡稱乙方) 甲方將校園內(nèi)部分D級房屋拆遷項目委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

5、根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋拆除過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就拆除房屋一事達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

6、拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。”該條從補償、安置、搬遷三個方面規(guī)定了當(dāng)事人訂立拆遷合同的必備條款。

買房知識:購房合同中的附件很重要!

1、第附件里的首付分期要注意 開發(fā)商為了有競爭力，會推出首付分期的活動，這降低了購房者的買房門檻和短時間的經(jīng)濟壓力，但是首付分期并不符合國家的購房政策，只是開發(fā)商自己掏錢把購房者的 首付款 給墊上了。

2、買房前要認(rèn)真簽訂購房合同，更不要輕視合同中的附件。商品房買賣合同示范文本 *** 有五處明確規(guī)定了由買賣雙方另行簽訂補充協(xié)議作為合同附件。

3、購房合同附件有房屋平面圖、關(guān)于商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定、有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的構(gòu)成說明、雙方自由約定的補充協(xié)議、關(guān)于計價方式與付款的約定等。

4、合同附件 房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在 購房合同 之后，這一內(nèi)容的表述一定要詳細、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等一一予以說明。

購房合同上的拆遷附屬協(xié)議解析的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷附屬房是怎么算補償?shù)摹①彿亢贤系牟疬w附屬協(xié)議解析的信息別忘了在本站進行查找喔。