鄭州拆遷是否可以自行選址？

adminllh法律知識2025年06月03日 03:45:54190

鄭州拆遷是否可以自行選址？

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本文目錄一覽：

1、房屋拆遷后可以申請宅基地嗎
2、鄭州市城市建設(shè)拆遷管理條例的法規(guī)內(nèi)容
3、鄭州“一石二鳥”出奇招,“房票安置”能穩(wěn)樓市否?
4、鄭州市兌周村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)
5、鄭州市關(guān)于城中村改造有什么優(yōu)惠政策?
6、青島鄭州支路樓房拆遷異地嗎

房屋拆遷后可以申請宅基地嗎

1、視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。

2、拆遷了還能在農(nóng)村建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果農(nóng)村房屋遭遇國家拆遷，那么農(nóng)民朋友就有權(quán)利向國家申請拆遷補(bǔ)償。如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請宅基地建房。

3、法律主觀：農(nóng)村宅基地和房屋被征收拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

4、農(nóng)民房子拆遷后可以申請宅基地。申請宅基地需要的資料有：申請表，需要填寫宅基地申請表，注明申請人的基本信息、土地用途、用地面積等內(nèi)容。身份證，申請人的身份證復(fù)印件。戶口簿，申請人的戶口簿復(fù)印件。

鄭州市城市建設(shè)拆遷管理條例的法規(guī)內(nèi)容

1、第一條為加強(qiáng)城市建設(shè)拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《河南省城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。

2、第一條為加強(qiáng)村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理，改善村莊和集鎮(zhèn)生產(chǎn)、生活環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

3、征收土地導(dǎo)致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅，城市房屋拆遷導(dǎo)致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅；三是法律依據(jù)不同，征收土地依據(jù)《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定，城市房屋拆遷依據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定。

4、本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

鄭州“一石二鳥”出奇招,“房票安置”能穩(wěn)樓市否?

1、月20日，鄭州市人民 *** 發(fā)布《鄭州市大棚戶區(qū)改造項目房票安置實(shí)施辦法(暫行)》，明確了將在鄭州市的棚戶區(qū)改造中實(shí)施房票安置。

2、近日，一份落款日期為6月10日的《鄭州市大棚戶區(qū)改造項目房票安置實(shí)施辦法(暫行)》（下稱“《房票安置辦法》”）的文件在網(wǎng)上流傳。

3、曾經(jīng)居住在鄭州二七區(qū)城中村的居民李思琦說，他家所在的社區(qū)在 *** 前就已拆遷，但一直沒有完成安置，很多居民只能租房居住等待安置，所以對新出臺的房票政策十分關(guān)注。

4、房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結(jié)算憑證。也就是說，房票安置并非直接領(lǐng)取安置款，而是拿著房票買房，并抵扣房款。

5、房票并不能穩(wěn)定樓市。這個道理其實(shí)非常簡單，如果一個地方的房地產(chǎn)行情穩(wěn)定的話，這個地方不僅不會主動鼓勵大家買房，更不會退出所謂的房票安置措施。

鄭州市兌周村拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)

1、但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很低，今年朝陽區(qū)大部分農(nóng)村拆遷中是按照2層面積700每㎡的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：國道不少于20米；省道不少于15米；縣道不少于10米；鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。

3、按臨時居住條件分級，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)貼。(3)獎勵補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿搬遷至郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋。

4、鄭州市 *** 下發(fā)通知，批準(zhǔn)金水區(qū)杲村等20個村(組)實(shí)施城中村改造。

5、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過渡方式和時限以及違約責(zé)任等；實(shí)施拆除。

鄭州市關(guān)于城中村改造有什么優(yōu)惠政策?

1、此外，還明確了老舊小區(qū)綜合改造工程所需由各區(qū)承擔(dān)，市財政籌措按各區(qū)財政整治金額的40%進(jìn)行獎補(bǔ)。

2、城中村改造有什么優(yōu)惠政策？個人補(bǔ)償費(fèi)免征所得稅，只要是按照城市發(fā)展規(guī)劃，在舊城改造過程中，單位和個人因土地被征用而取得的不動產(chǎn)拆遷補(bǔ)償費(fèi)，均不征收營業(yè)稅，個人取得的補(bǔ)償費(fèi)，屬于補(bǔ)償性質(zhì)的收入。

3、城中村改造實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、綜合開發(fā)、分步實(shí)施的原則，充分調(diào)動各方面的積極性，依法保護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的合法權(quán)益，統(tǒng)籌兼顧國家、集體、個人及投資者的利益。

4、不過這就涉及到一個舊城改造補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)問題了。

5、城中村拆遷有兩種選擇方式：貨幣補(bǔ)償+產(chǎn)權(quán)置換【法律分析】房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。