今天給各位分享肥東拆遷可否自行選擇開(kāi)發(fā)商的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)肥東縣拆遷房租補(bǔ)助每平方多少錢(qián)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于肥東縣拆遷可以說(shuō)的具體一點(diǎn)嗎?
• 2、我家老小區(qū)要拆遷改造,我們小區(qū)業(yè)主能不能自己選擇開(kāi)發(fā)商啊?
• 3、房屋拆遷,期間更換開(kāi)發(fā)商繼續(xù)建設(shè),不承認(rèn)之前舊開(kāi)發(fā)商和我簽訂的協(xié)議...
• 4、拆遷辦是不是開(kāi)發(fā)商?
• 5、拆遷流程和開(kāi)發(fā)商和拆遷公司關(guān)系

關(guān)于肥東縣拆遷可以說(shuō)的具體一點(diǎn)嗎?

根據(jù)肥東線官方資料顯示2022肥東拆遷范圍：合肥循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園劉集社區(qū)、泰和社區(qū)，橋頭集鎮(zhèn)山王集社區(qū)，撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)瑤崗社區(qū)、新安社區(qū)境內(nèi)。肥東縣，隸屬于安徽省合肥市，東望南京，南濱巢湖，西融合肥，北襟蚌埠。

肥東拆遷補(bǔ)償政策如下：土地補(bǔ)償費(fèi)。由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善生產(chǎn)和生活條件，可視土地使用者或者土地承包者對(duì)土地的投入情況給予適當(dāng)補(bǔ)償；安置補(bǔ)助費(fèi)。

肥東縣城應(yīng)當(dāng)屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的 如所在區(qū)域未劃入城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)尚屬農(nóng)村，那么按照國(guó)務(wù)院文件，也應(yīng)保證被拆遷農(nóng)民生活水平不能低于原標(biāo)準(zhǔn)，即按照國(guó)務(wù)院590號(hào)令即上述第一條標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

我家老小區(qū)要拆遷改造,我們小區(qū)業(yè)主能不能自己選擇開(kāi)發(fā)商啊?

1、這個(gè)是可以的。“當(dāng)家作主”網(wǎng)就提供這種服務(wù)，在這里拆遷業(yè)主是核心，別說(shuō)選擇開(kāi)發(fā)商了，連施工單位、監(jiān)理公司都可以自己選擇，完全是“自助”模式，LZ你可以去網(wǎng)站上了解詳細(xì)的信息。

2、應(yīng)該是可以的。這個(gè)是業(yè)主自己的權(quán)益。你可以上網(wǎng)查下么。有一家叫當(dāng)家作主的網(wǎng)站，專(zhuān)門(mén)幫助拆遷業(yè)主自助拆遷投資的。

3、商品房成為了危房的，除非有證據(jù)證明該質(zhì)量問(wèn)題在商品房交付之前就已經(jīng)存在，且該質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響了居民的居住使用，否則開(kāi)發(fā)商一般不承擔(dān)責(zé)任。如果商品房出現(xiàn)的是地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的問(wèn)題，可能由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。

4、一般是物業(yè)用業(yè)主繳納的專(zhuān)項(xiàng)維修資金來(lái)進(jìn)行改造。老舊小區(qū)改造，是 *** 出錢(qián)，不需要住戶出錢(qián)。老舊小區(qū)改造，是對(duì)舊的公共區(qū)域的設(shè)施如地面、下水管道等進(jìn)行的改造，是 *** 改善民生的政策。

5、它面向所有舊城區(qū)待改房業(yè)主，無(wú)論你所住的小區(qū)是否有開(kāi)發(fā)商介入拆遷，只要小區(qū)大多數(shù)業(yè)主有拆遷意愿，都可以通過(guò)當(dāng)家作主網(wǎng)公開(kāi)討論并集中意見(jiàn)，當(dāng)家作主網(wǎng)會(huì)幫助嫁接投資商及開(kāi)發(fā)商，促進(jìn)該區(qū)域的主動(dòng)拆遷更新和投資。

6、可以。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第30條規(guī)定查詢(xún)顯示：開(kāi)發(fā)商必須提供物業(yè)管理用房，而且這些房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于業(yè)主共有的，開(kāi)發(fā)商不提供實(shí)際上侵犯的是業(yè)主的利益，二十年的老舊小區(qū)之前就沒(méi)有物業(yè)管理用房就可以要。

房屋拆遷,期間更換開(kāi)發(fā)商繼續(xù)建設(shè),不承認(rèn)之前舊開(kāi)發(fā)商和我簽訂的協(xié)議...

第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣(mài)給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。

法律分析：簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。在未過(guò)戶前讓房主提供擔(dān)保。

法律分析：我國(guó)法律規(guī)定，簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意以下幾點(diǎn)：如果沒(méi)有討論賠償問(wèn)題，請(qǐng)不要輕易簽字。

這個(gè)簡(jiǎn)單，以你們最初簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，若沒(méi)雙方?jīng)]有以書(shū)面形式更改確認(rèn)，你就按2100跟他收，不要跟我說(shuō)你連2100的協(xié)議都沒(méi)簽，你就任由他宰割了。

法律分析：簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)：主體不符不簽，內(nèi)容不確定慎簽。房屋回遷時(shí)間不定的、異地安置房屋交付時(shí)間和安置地點(diǎn)不明的、違約責(zé)任無(wú)約定的，被拆遷人可向拆遷人依法提出異議。

拆遷辦是不是開(kāi)發(fā)商?

征收辦和開(kāi)發(fā)辦的區(qū)別如下：首先是征地主體不同，征收的主體必須是 *** ，而且必須是市、縣級(jí)人民 *** ，像鄉(xiāng)鎮(zhèn)府、鎮(zhèn) *** 不具有發(fā)布征收決定的資格，而拆遷的實(shí)施主體一般是開(kāi)發(fā)商，土地儲(chǔ)備中心等非 *** 機(jī)構(gòu)。

是。拆遷公司是開(kāi)發(fā)商委托的是為了委托拆遷公司可以專(zhuān)注于拆遷工作，提供高效、合規(guī)的拆遷服務(wù)，減輕開(kāi)發(fā)商的工作負(fù)擔(dān)和法律風(fēng)險(xiǎn)。

法律分析：一般是建委進(jìn)行監(jiān)督管理。但是如果是開(kāi)發(fā)商征地，拆遷辦公室是屬于開(kāi)發(fā)商的。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第五條　國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)全國(guó)城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

拆遷流程和開(kāi)發(fā)商和拆遷公司關(guān)系

拆遷主導(dǎo)的主體可以是 *** ，也可以是開(kāi)發(fā)商，但是原則上要依法和按規(guī)章執(zhí)行。

根據(jù)開(kāi)發(fā)商進(jìn)入拆遷的時(shí)間段不同，其工作量也不近相同。有些拆遷， *** 負(fù)責(zé)拆平，而大多數(shù)情況下需要開(kāi)發(fā)商自己拆平。拆平是整個(gè)拆遷工作中最重要的一步，也是問(wèn)題、矛盾最集中的一步。

第二個(gè)階段是簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃。如果某評(píng)估公司要參與此次房屋拆遷，需要談一下收費(fèi)的問(wèn)題，評(píng)估收費(fèi)國(guó)家有指導(dǎo)性標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)參考市場(chǎng)情況商討。委托雙方簽訂評(píng)估委托合同。第三個(gè)程序是外業(yè)入戶評(píng)估。

調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。

拆遷辦并不是開(kāi)發(fā)商，是 *** 機(jī)構(gòu)，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)推進(jìn)城市建設(shè)和城市規(guī)劃，實(shí)施土地收儲(chǔ)管理，以及處理城市重建和土地征收相關(guān)事宜。

您好，拆遷辦是監(jiān)督開(kāi)發(fā)商履行拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，并協(xié)調(diào)、處理開(kāi)發(fā)商與被拆遷方之間的糾紛。

關(guān)于肥東拆遷可否自行選擇開(kāi)發(fā)商和肥東縣拆遷房租補(bǔ)助每平方多少錢(qián)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。