本篇文章給大家談?wù)勛婢討舨疬w可否獲得居住權(quán)證？，以及祖居戶拆遷可否獲得居住權(quán)證明書(shū)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、居住權(quán)房子拆遷了還有居住權(quán)嗎
• 2、居住權(quán)遇到拆遷怎么辦
• 3、如果拆遷了戶口會(huì)轉(zhuǎn)到哪里
• 4、民法典拆遷安置人居住權(quán)規(guī)定
• 5、房子拆遷補(bǔ)償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?

居住權(quán)房子拆遷了還有居住權(quán)嗎

只有居住權(quán)的房屋拆遷了，居住權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

居住權(quán)遇到拆遷有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。居住權(quán)人有權(quán)獲得搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償明顯是給予因受征收影響需要搬遷和臨時(shí)過(guò)渡安置的人員的。

如果享有居住權(quán)房屋被拆遷了，那么該房屋的居住權(quán)人同樣是可以獲得一定的補(bǔ)償，比如說(shuō)獲得搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及可以獲得政策性獎(jiǎng)勵(lì)金，但是需要和房屋產(chǎn)權(quán)人同意。那么接下來(lái)將由為您介紹關(guān)于居住權(quán)遇到拆遷咋辦的相關(guān)內(nèi)容。

遺矚規(guī)定繼母有居住權(quán)的房子，拆遷后繼母也有份子得到拆遷補(bǔ)償款。依照繼承法解讀，繼母在拆遷房分配后，居住權(quán)仍然沒(méi)有解除。

安置房屋：被拆遷居民有權(quán)獲得一套相當(dāng)于原房屋價(jià)值的替代住房。這可以是 *** 提供的安置房，也可以是居民選擇購(gòu)買(mǎi)的其他房屋。金錢(qián)補(bǔ)償：居民可以選擇接受一定金額的現(xiàn)金補(bǔ)償，以便自行購(gòu)買(mǎi)新房或解決其他居住問(wèn)題。

居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對(duì)他人的住房及其附屬設(shè)施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。

居住權(quán)遇到拆遷怎么辦

如果享有居住權(quán)房屋被拆遷了，那么該房屋的居住權(quán)人同樣是可以獲得一定的補(bǔ)償，比如說(shuō)獲得搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及可以獲得政策性獎(jiǎng)勵(lì)金，但是需要和房屋產(chǎn)權(quán)人同意。那么接下來(lái)將由為您介紹關(guān)于居住權(quán)遇到拆遷咋辦的相關(guān)內(nèi)容。

永久居住權(quán)房屋拆遷處理方法如下：居住權(quán)人無(wú)權(quán)獲得被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償明顯是給予被征收房屋的所有權(quán)人的；居住權(quán)人有權(quán)獲得搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

如果拆遷了戶口會(huì)轉(zhuǎn)到哪里

戶籍地址拆遷之后，戶口可以移到新的分配房屋中，身份證上的地址就是新房屋的地址。

對(duì)于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地。 拆遷后買(mǎi)了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地。 拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過(guò)度的，戶口將保留在原居住地派出所。

拆遷是 *** 征收行為，對(duì)戶口沒(méi)有影響，拆遷完成之后可以將戶口轉(zhuǎn)移到新分配的房子中，或者，根據(jù)當(dāng)事人意愿決定是否轉(zhuǎn)移到新分配的房產(chǎn)中，也可以掛在原處，但如果以后你要辦身份證可能會(huì)有影響。

法律主觀：拆遷了戶口還有居住權(quán)嘛這種情況需要看當(dāng)事人的拆遷安置是否解決，沒(méi)有解決可以要求解決。在我國(guó)戶口并不等于居住權(quán)，戶口僅指一人的戶籍歸屬地，與是否有居住權(quán)沒(méi)有必然聯(lián)系。

民法典拆遷安置人居住權(quán)規(guī)定

根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十八條 居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百六十九條 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。

法律主觀：民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地上建成的房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。

法律主觀：民法典對(duì)居住權(quán)的規(guī)定主要有：居住人有權(quán)依照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。享有居住權(quán)只能作為居住之用，如果帶有其他目的，是不被允許的。

房子拆遷補(bǔ)償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?

1、法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款是一般按照人口數(shù)量來(lái)進(jìn)行分配的。房屋補(bǔ)償家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

2、將原來(lái)的公租房權(quán)利處分，比如將安置房出售或未將補(bǔ)償款購(gòu)房，因?yàn)橐严硎苓^(guò)公租房權(quán)利，因此無(wú)權(quán)再次享受。 獲得單位購(gòu)房補(bǔ)貼款后已有能力購(gòu)房而不購(gòu)房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。

3、對(duì)公房?jī)?nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。 公有住房拆遷補(bǔ)償款在承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則來(lái)分配拆遷補(bǔ)償款。

4、有權(quán)分割公租的拆遷補(bǔ)償款的主體如下(1)戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實(shí)際居住一年以上，并且無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。

5、動(dòng)遷補(bǔ)償：住宅房屋拆遷時(shí)，貨幣補(bǔ)償金的20％支付給被拆遷人，80％和增加的建筑面積補(bǔ)貼支付給房屋承租人，除承租人外其他人無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償，房屋的承租人以租賃證記載為準(zhǔn)與戶籍登記無(wú)關(guān)。

6、法律分析：共同居住人有權(quán)利主張動(dòng)遷款的分割。不實(shí)際居住一般無(wú)權(quán)分割動(dòng)遷款，但也要看具體情況。私房動(dòng)遷利益一般歸產(chǎn)權(quán)人所有，由產(chǎn)權(quán)人安置房屋的實(shí)際居住人。

關(guān)于祖居戶拆遷可否獲得居住權(quán)證？和祖居戶拆遷可否獲得居住權(quán)證明書(shū)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。