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本文目錄一覽

• 1、廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準
• 2、企業(yè)工廠搬遷補償標(biāo)準
• 3、工廠拆遷補償標(biāo)準

廠房拆遷怎么賠償標(biāo)準

拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補償。

廠房拆遷補償多少 （1）房屋拆遷費：要按廠房的標(biāo)準給予補償，標(biāo)準各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準。

基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補償。停產(chǎn)停業(yè)損失費 因為拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費用。

廠房拆除補償標(biāo)準如下：房屋拆遷費：要按廠房的標(biāo)準給予補償；構(gòu)附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類標(biāo)準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行；設(shè)備折舊處理。

廠房拆遷補償標(biāo)準有：替代廠房土地的價差損失；廠房經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物即廠房房屋、機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；廠房拆遷搬遷費用；解聘員工的安置補償費用。

法律主觀：支付適當(dāng)?shù)陌徇w補貼和生產(chǎn)停業(yè)補償。房屋拆遷費：按廠房標(biāo)準給予補償，標(biāo)準不同，不能按照農(nóng)業(yè)住房標(biāo)準，參照廠房或靠近廠房標(biāo)準第三十一條、第三十三條規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、承租人支付適當(dāng)?shù)难a償。

企業(yè)工廠搬遷補償標(biāo)準

勞動合同主體會不會變更。如果還是原來的公司，搬遷后只是變更了注冊地址，那么一般是無需支付補償金的。如果換了新公司，那就要給補償。要看搬遷的距離，對員工的交通、住宿、吃飯有沒有產(chǎn)生影響。

拆遷資產(chǎn)補償費用 包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)取? 實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題 企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。

搬廠怎么補償搬廠的補償形式為：（1）向勞動者支付經(jīng)濟補償金；（2）勞動者在工廠每服務(wù)一年可以補償一個月的工資，不滿一年按一年計算，不滿半年按半個月的工資來計算。

在拆遷的實際操作中，拆遷 非住宅房屋 ，其設(shè)備搬遷和安裝費用，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計算，無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。

工廠拆遷補償標(biāo)準

1、土地補償費，對于用益物權(quán)的補償標(biāo)準，可以參照國有土地周邊同類國有土地的市場價格。集體土地補償標(biāo)準分為土地補償費、安置補助費和土地附著費。土地補償費一般屬于土地所有人，即村集體。

2、六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

3、因拆遷停工造成損失的，賠償標(biāo)準按被拆遷房屋建筑面積300-400元/平方米計算，由拆遷方協(xié)商確定。

4、具體的賠償標(biāo)準是由地方 *** 制定的，可向當(dāng)?shù)?*** 部門咨詢。廠房搬遷補償費用一般包含以下四個方面：拆遷資產(chǎn)的補償費用；停產(chǎn)停業(yè)損失補償；拆遷補償費用；基于搬遷政策發(fā)生的獎勵費用。

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