本篇文章給大家談?wù)勦嵵莅咨持薏疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及鄭州白沙片區(qū)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、土地證和房產(chǎn)證拆遷賠償一樣嗎
• 2、老舊小區(qū)改造費(fèi)用誰出,老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鄭州市金水區(qū)老舊小區(qū)改造...
• 3、白沙洲長征新區(qū)拆遷外村人買本村宅基地怎樣算拆遷補(bǔ)償
• 4、鄭州市拆遷房如何分配
• 5、國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

土地證和房產(chǎn)證拆遷賠償一樣嗎

不一樣。根據(jù)查詢晉州普法網(wǎng)得知，土地證和房產(chǎn)證拆遷賠償不一樣。

國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。

拆遷補(bǔ)償與土地使用權(quán)證無關(guān)，所謂補(bǔ)償也是對(duì)地面上房產(chǎn)補(bǔ)償?shù)模恋厥褂檬遣毁r償?shù)摹Ｓ蟹慨a(chǎn)證就等于承認(rèn)可以在原來土地上建筑使用，相關(guān)部門是不能以沒有“土地使用權(quán)證”為借口拒賠的。至于租賃戶無權(quán)分配賠償款。

被拆遷人的土地證是土地征收拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)、是新建房屋合法的依據(jù)，無土地證但可以明確權(quán)屬的情況下可以房產(chǎn)證或國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)予以補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋有土地證_有房產(chǎn)證拆遷有賠償嗎 這是可以的，只要你能證明該房屋是你合法擁有的房產(chǎn)，去補(bǔ)辦相關(guān)的證明即可。

老舊小區(qū)改造費(fèi)用誰出,老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鄭州市金水區(qū)老舊小區(qū)改造...

1、老舊小區(qū)改造的費(fèi)用，是由 *** 與居民、社會(huì)力量合理共擔(dān)的。居民出資 老舊小區(qū)改造的居民出資，主要是按照誰受益、誰出資原則，可以通過直接出資、使用（補(bǔ)建、續(xù)籌）住宅專項(xiàng)維修、讓渡小區(qū)公共等落實(shí)。

2、法律分析：改造范圍：2000年底前建成的老舊小區(qū)；按基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類分別改造；改造資金 *** 與居民、社會(huì)力量合理共擔(dān)。

3、法律主觀：老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要參考拆遷人與被拆遷人的 拆遷安置協(xié)議 ，一般協(xié)議中會(huì)寫明。

4、確保房屋所有人的權(quán)益不受到侵害。老舊小區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么制定 由于拆遷改造的原因，老舊小區(qū)進(jìn)行改造，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議來定。

5、老舊小區(qū)改造需要居民出錢。改造資金 *** 、居民、社會(huì)力量合理共擔(dān)。居民出資方面，按照誰受益、誰出資原則，可通過直接出資、使用住宅專項(xiàng)維修基金、讓渡小區(qū)公共收益等方式落實(shí)。鼓勵(lì)通過捐資捐物、投工投勞等支持改造。

6、老舊小區(qū)改造住戶需要交錢，但是大部分錢都由 *** 出。老舊小區(qū)改造將按照“業(yè)主主體、社區(qū)主導(dǎo)、 *** 引領(lǐng)、各方支持”的方式統(tǒng)籌推進(jìn)，采取“居民出一點(diǎn)、社會(huì)支持一點(diǎn)、財(cái)政補(bǔ)助一點(diǎn)”等多渠道籌集改造資金。

白沙洲長征新區(qū)拆遷外村人買本村宅基地怎樣算拆遷補(bǔ)償

有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律分析：宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)以下三方面確定：（一）被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度；（二）被拆遷房屋住戶的人口、臨時(shí)居住條件；（三）當(dāng)?shù)?*** 關(guān)于農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定以及國家相關(guān)法律政策。

鄭州市拆遷房如何分配

鄭州市拆遷房如何分配/被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，拆遷房的分配應(yīng)根據(jù)是否是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（房產(chǎn)屬于婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)），那么就實(shí)行“拆一還一”取得回遷房。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩種方式進(jìn)行安置：一是所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的，按套內(nèi)面積給予安置；二是所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的，按被征收房屋建筑面積上浮20%進(jìn)行安置，上浮部分不計(jì)價(jià)。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合新舊程度以及區(qū)位地級(jí)價(jià)款的20%獲得拆遷補(bǔ)償。長期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無正式住房的，可以要求適當(dāng)補(bǔ)償。

國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

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