本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置方案有哪些選擇？，以及拆遷安置方案有哪些選擇要求對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償有哪些方式
• 2、西安經(jīng)濟(jì)適用房拆遷安置實(shí)施方案及一般安置方案有那幾種?
• 3、拆遷安置方案

農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償有哪些方式

貨幣補(bǔ)償：指的就是雙方協(xié)商，最后確定補(bǔ)償金額。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

安置房補(bǔ)償這種方式是征收補(bǔ)償中的常見方式，也是大家遇到最多的。在征收舊房后，征收方會提供安置房以滿足被征收人的住房需要。

征地搬遷有六種安置方式。征地補(bǔ)償安置具體的種類有：住房安置模式。是指在征地中涉及征收村民宅基地的，由拆遷人以統(tǒng)一建造或者購買的成套房屋安置被征地農(nóng)民，這實(shí)質(zhì)上是一種產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式。

法律主觀：房屋的補(bǔ)償安置方式 被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置（1）可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與 貨幣補(bǔ)償金 額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

西安經(jīng)濟(jì)適用房拆遷安置實(shí)施方案及一般安置方案有那幾種?

1、由其他單位安置的， 安置補(bǔ)助費(fèi) 支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

2、已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用房的是可以享受拆遷安置房，拆遷安置房是對被拆除房屋及其附屬物的所有人因拆遷所受的損失給予合理彌補(bǔ)。拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫潜徊鸪课菁捌涓綄傥锏乃腥恕烧卟⒉粵_突。

3、經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該采取明碼標(biāo)價的制度，一套房子一種價格，不可以出現(xiàn)惡意提價的行為。西安的銷售市場在這一點(diǎn)上做得非常好，一般都會在顯眼的位置上標(biāo)出住房的價格，不存在惡意欺騙消費(fèi)者的行為。

4、此類房為 *** 部門建設(shè).談不上開發(fā)，但是 *** 要外包建筑商去做就是了，就是幫他承建的那種。

拆遷安置方案

根據(jù)上海的相關(guān)拆遷規(guī)定，除了法定的應(yīng)安置人口外，拆遷期間報入戶口的下列人口可以安置： 按政策回滬(插隊落戶、之內(nèi)、冤家錯案 *** ，刑滿釋放等)但戶籍尚在辦理過程中，于拆遷期間報入戶口的。 拆遷期間，因出生報入戶口的。

本辦法施行后宅基地上新建、改建、擴(kuò)建的房屋，未取得房屋所有權(quán)證或者規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，拆遷房屋時不予認(rèn)定。

拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。

拆遷計劃應(yīng)當(dāng)包括建設(shè)工程項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、工程量、占地面積、拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷費(fèi)用概算、工程開工時間、工程竣工時間等。

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