本篇文章給大家談?wù)劜疬w房需要辦理房產(chǎn)證嗎？，以及拆遷房需要辦理房產(chǎn)證嗎現(xiàn)在對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆房需要房產(chǎn)證嗎
• 2、拆遷補(bǔ)償房有房產(chǎn)證嗎
• 3、拆遷房如何辦理房產(chǎn)證
• 4、拆遷安置房可以辦理房產(chǎn)證嗎
• 5、拆遷房能辦理房產(chǎn)證嗎?
• 6、動(dòng)遷房怎么辦房產(chǎn)證

拆房需要房產(chǎn)證嗎

法律主觀：拆遷房子對(duì)于房產(chǎn)證和土地使用證都需要查看。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆遷也是根據(jù)房產(chǎn)證確定的面積來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

法律分析：拆遷補(bǔ)償要求提供房產(chǎn)證。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

法律主觀：農(nóng)村農(nóng)民拆遷的房子是有房產(chǎn)證的。

拆遷補(bǔ)償房有房產(chǎn)證嗎

有房產(chǎn)證，拆遷安置房在補(bǔ)償給被拆遷人之后，可以辦理房產(chǎn)證。拆遷安置房通常指的是一種補(bǔ)償性的房屋，也就是開(kāi)發(fā)商在拆遷原住民后，補(bǔ)償給原住民的新建房。

拆遷房有房產(chǎn)證。拆遷房主要是分成兩種，一種是 *** 拆遷分配的，一種是開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)土地后賠償?shù)模瑹o(wú)論是哪種，只要是通過(guò)正規(guī)拆遷程序拆遷的，都是有房產(chǎn)證的。

并不是所有拆遷分的房子都有房產(chǎn)證的，具體還要看房子的類型，主要分為為拆遷安置房和小產(chǎn)權(quán)房。如果是拆遷安置房，那么這種房子是有房產(chǎn)證的，而且可以按照正規(guī)的途徑來(lái)辦理房產(chǎn)證。

被拆遷人對(duì)補(bǔ)償?shù)姆课菹碛型耆a(chǎn)權(quán)，當(dāng)然能獲得房屋房產(chǎn)證。一般情況下交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時(shí)間就在領(lǐng)證通知書(shū)上。

拆遷房如何辦理房產(chǎn)證

1、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

2、那么房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管所來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例(大概是70%左右，不同地區(qū)比例不同)繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒(méi)有分戶的土地使用證。

3、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開(kāi)具契稅減免單去房地產(chǎn)交易檔案室開(kāi)注銷證明。

4、法律主觀：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的流程：房地產(chǎn)評(píng)估；交營(yíng)業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶；領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。

5、具體辦理拆遷安置房房產(chǎn)證的過(guò)程如下：攜帶雙方身份證原件復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶。

6、法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

拆遷安置房可以辦理房產(chǎn)證嗎

1、拆遷安置房是有房產(chǎn)證的，法律規(guī)定了，安置房是有房產(chǎn)證的。不過(guò)無(wú)論安置房是購(gòu)買(mǎi)的還是拆遷補(bǔ)償?shù)模急仨氁マk理房產(chǎn)證。

2、拆遷安置房可以辦理房產(chǎn)證。一種是 *** 分配的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬個(gè)人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證，也就可以買(mǎi)賣(mài)。

3、有房產(chǎn)證，拆遷安置房在補(bǔ)償給被拆遷人之后，可以辦理房產(chǎn)證。拆遷安置房通常指的是一種補(bǔ)償性的房屋，也就是開(kāi)發(fā)商在拆遷原住民后，補(bǔ)償給原住民的新建房。

拆遷房能辦理房產(chǎn)證嗎?

1、拆遷房有房產(chǎn)證。拆遷房主要是分成兩種，一種是 *** 拆遷分配的，一種是開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)土地后賠償?shù)模瑹o(wú)論是哪種，只要是通過(guò)正規(guī)拆遷程序拆遷的，都是有房產(chǎn)證的。

2、拆遷房有房產(chǎn)證。法律規(guī)定了，安置房是有房產(chǎn)證的。不過(guò)無(wú)論安置房是購(gòu)買(mǎi)的還是拆遷補(bǔ)償?shù)模急仨氁マk理房產(chǎn)證。

3、拆遷賠償房能辦房產(chǎn)證。拆遷賠償?shù)姆康禺a(chǎn)，原則上按被拆房地產(chǎn)的性質(zhì)進(jìn)行登記發(fā)證。

4、法律分析：根據(jù)規(guī)定，拆遷房是可以辦理房產(chǎn)證的。

動(dòng)遷房怎么辦房產(chǎn)證

1、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

2、交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。產(chǎn)權(quán)人持購(gòu)房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。繳納房?jī)r(jià)5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)。

3、申請(qǐng)遷房：業(yè)主準(zhǔn)備好相關(guān)資料，如身份證、新房產(chǎn)權(quán)證、原房產(chǎn)權(quán)證等，向所在地房屋所有權(quán)管理部門(mén)提出申請(qǐng)遷房的書(shū)面申請(qǐng)。

4、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局（半湯路）繳納契稅或開(kāi)具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易中心（巢湖中路）檔案室開(kāi)注銷證明。

5、法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

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