今天給各位分享2023年在南京怎么辦理房產(chǎn)證手續(xù)的知識，其中也會對南京辦房產(chǎn)證需要什么證件和材料進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、南京房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的
• 2、南京房產(chǎn)證辦理地點在哪
• 3、南京辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
• 4、南京房產(chǎn)證辦理流程我的南京
• 5、南京房產(chǎn)過戶手續(xù)在哪里辦?

南京房產(chǎn)證辦理流程是怎么樣的

初始登記： 開發(fā)商 辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

法律分析：向開發(fā)商領(lǐng)取相關(guān)資料具體資料：房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)；房屋分層分戶圖；購房發(fā)票。 繳納維修基金。

南京首套房辦理房產(chǎn)證流程：房屋轉(zhuǎn)讓連同 土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)移，需提交 房屋買賣協(xié)議 、房照、原 土地使用證 、房屋連同土地使用權(quán)繼承， 贈與 需提 交房 照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

【法律分析】向開發(fā)商領(lǐng)取相關(guān)資料具體資料：房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)屋分層分戶圖房發(fā)票。繳納維修基金。提供資料：填寫申報單(現(xiàn)場有)份證復印件房發(fā)票復印件商品房買賣契約》24頁復印件。

南京房產(chǎn)證辦理流程 (一)向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)；房屋分層分戶圖；購房發(fā)票；辦理土地證的圖。

房產(chǎn)證辦理流程及相關(guān)事項需提供的資料房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

南京房產(chǎn)證辦理地點在哪

1、法律分析：南京辦理房產(chǎn)證地點如下：南京市國土局；南京市房地產(chǎn)交易(市場)登記中心；南京市房地產(chǎn)交易(市場)登記中心大光路分中心；南京市房地產(chǎn)交易(市場)登記中心中央門分中心。

2、法律主觀：地點是房屋所在地的區(qū)交易中心。 辦理房產(chǎn)證 所需材料： 房屋的 購房合同 原件和復印件。 房地產(chǎn)開發(fā)商給出了發(fā)票原件。 房屋的外業(yè)測繪平面圖原件。 契稅 繳納證明書。

3、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。

4、江寧房產(chǎn)局交易中心是法定工作時間上班，每天工作8小時，江寧房產(chǎn)局地址是在南京市江寧區(qū)天元東路555號，靠近正在建設(shè)中的地體一號線南延線天印大道站。

南京辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

辦理房產(chǎn)證 所需材料： 房屋的 購房合同 原件和復印件。 房地產(chǎn)開發(fā)商給出了發(fā)票原件。 房屋的外業(yè)測繪平面圖原件。 契稅 繳納證明書。

南京房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的向開發(fā)商領(lǐng)取相關(guān)資料具體資料：房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)；房屋分層分戶圖；購房發(fā)票。繳納維修基金。

材料如下房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。

身份證復印件；發(fā)票復印件。目前收費標準：個人首次購買90平方米及以下普通住房，契稅稅率1%，首次購買90—144平方米按5%，144平方米以上3%，購買第二套房按照3%。

南京房產(chǎn)證辦理流程我的南京

1、#你好，南京房產(chǎn)證辦理流程如下：第一步、向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的)；房屋分層分戶圖；購房發(fā)票；辦理土地證的圖。第二步、繳納維修基金。

2、登錄“我的南京”APP，進入“E辦證”。 點擊“房產(chǎn)服務(wù)”。 點擊“E辦證”。 選擇業(yè)務(wù)類別為“預(yù)售商品房首次轉(zhuǎn)移登記”。 確認用戶須知，點擊“申請”。 核對本人信息，進行實人認證。

3、南京首套房辦理房產(chǎn)證流程：房屋轉(zhuǎn)讓連同 土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)移，需提交 房屋買賣協(xié)議 、房照、原 土地使用證 、房屋連同土地使用權(quán)繼承， 贈與 需提 交房 照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。

4、你是買的一手房，還是二手房，如果是一手房，一般情況下是開發(fā)商統(tǒng)一給你辦產(chǎn)證的，如果是二手房，就需要和原來的產(chǎn)權(quán)人，到相關(guān)的房地產(chǎn)交易中心，辦理產(chǎn)權(quán)人過戶手續(xù)。也就是把原產(chǎn)權(quán)人的姓名改成你的名字。

5、房產(chǎn)交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

6、房管部門審批核準后，繳費后買方取證。#一般過戶后10個工作日左右可收到房產(chǎn)證二手房交易流程如下：買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。

南京房產(chǎn)過戶手續(xù)在哪里辦?

南京市房地產(chǎn)管理局。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條得知，用戶在進行房屋過戶時需要前往當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局進行辦理，而建鄴區(qū)房子是南京市內(nèi)的，所以是需要在南京市房地產(chǎn)管理局辦理過戶。

買房和賣方雙方準備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。拿這些材料去房屋預(yù)審的窗口，由其先預(yù)審一遍。房屋預(yù)審結(jié)束后，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的。

根據(jù)查詢南京江北新區(qū)盤欣家園官網(wǎng)得知，南京江北新區(qū)盤欣家園房子辦理房產(chǎn)局過戶是需要去南京市江北新區(qū)不動產(chǎn)交易登記中心進行辦理，攜帶有效身份證件即可。

登記機構(gòu)應(yīng)當自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要哪些東西？ 需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。

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