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• 1、聽說天河區(qū)的小新塘要拆是嗎?
• 2、廣州獵德村拆遷補(bǔ)償
• 3、廣州市拆遷公房回遷與不回遷的補(bǔ)償方案是什么?
• 4、天河柯木塱還拆遷嗎
• 5、廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
• 6、廣州天河區(qū)元崗會(huì)拆遷嗎

聽說天河區(qū)的小新塘要拆是嗎?

1、不會(huì)。目前資料顯示，只是對(duì)天河區(qū)新塘街的違法建（構(gòu)）筑物拆除，以后可能會(huì)拆除廣州天河區(qū)小新塘的其他建筑物。

2、廣州天河區(qū)小新塘菜市場(chǎng)屬于臨時(shí)建筑，拆肯定要拆的，只是什么時(shí)候拆的問題，目前來(lái)看是沒那么快的，走一步算一步把吧。

3、短期內(nèi)安定里不會(huì)拆遷，要不是國(guó)家拆遷還拆不了。

4、我也是在小新塘住的。過年前應(yīng)該不會(huì)拆。聽說下年4月份左右一些戶主要去簽第二期的拆遷合同，是要拆的話就找地方搬咯。。沒辦法啊。蟻?zhàn)濉！?/p>

5、廣州市 *** 在2020年繼續(xù)推進(jìn)城中村的改造計(jì)劃，以確保城市發(fā)展的有序和城中村居民的生活質(zhì)量。以下是廣州2020年城中村改造名單的摘要：- 獵德村：復(fù)建安置房已完工。- 林和、琶洲村：已完成清拆。- 揚(yáng)箕、小新塘村：一期基本拆平。- 文沖、冼村：已開始清拆。

廣州獵德村拆遷補(bǔ)償

1、獵德村拆遷改造按照“拆1平方米，補(bǔ)1平方米”的原則進(jìn)行，村民如需增加安置面積，可按3500元/平方米的價(jià)格購(gòu)買。 村民可以選擇放棄新增的安置面積，此時(shí)村集體將按1000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。 村民房屋回遷安置原則上采用階梯式安置方法，以四層為上限。

2、2007年，獵德村啟動(dòng)了舊村改造工程。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：拆除一平方米，補(bǔ)償一平方米，如有額外安置需求，按3500元/平方米購(gòu)買。 對(duì)于違章建筑，房屋所有人將獲得1000元/平方米的材料損失補(bǔ)償。 每戶的具體補(bǔ)償金額需結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。

3、法律分析：獵德村，是廣州市天河區(qū)街屬下的行政村，位于珠江新城南部。2007年，獵德村開始舊村改造工程，拆遷標(biāo)準(zhǔn)是：拆一-平方米補(bǔ)回一平方米，增加安置面積按3500元/平方米購(gòu)買，違章建筑房屋還將給予框架結(jié)構(gòu)房1000元/平方米的材料損失補(bǔ)償，每戶具體補(bǔ)償多少還是要結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行判斷。

4、記者昨日獲悉，獵德村拆遷補(bǔ)償初步方案已經(jīng)出爐，將按“拆一補(bǔ)一”的原則進(jìn)行，村民如需增加安置面積，可按3500元/平方米的價(jià)格購(gòu)買，放棄安置面積則每平方米補(bǔ)1000元，違章建筑房屋也將給予框架結(jié)構(gòu)1000元/平方米的材料損失補(bǔ)償。

5、拆一平方米，補(bǔ)償一平方米，并提供額外安置面積，此外，按3500元/平方米的價(jià)格購(gòu)買。非法建筑房屋還將賠償框架結(jié)構(gòu)房屋1000元/平方米的材料損失。三年后，獵德村原址重建了37棟村民拆遷房，共計(jì)6000多套。在這個(gè)村子里，有11套房屬于中上層。現(xiàn)在，獵德村已成為CBD新貴，房?jī)r(jià)和租金都極高。

廣州市拆遷公房回遷與不回遷的補(bǔ)償方案是什么?

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校贺泿叛a(bǔ)償、安置補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體如下：貨幣補(bǔ)償：是指拆遷人按照被拆遷房屋的建筑面積，對(duì)被拆遷人進(jìn)行一次性經(jīng)濟(jì)賠償。這種補(bǔ)償方式比較簡(jiǎn)單易行，但會(huì)限制被拆遷人的居住條件。安置補(bǔ)償：是指 *** 為被拆遷人提供新的住所，以彌補(bǔ)其因搬遷造成的損失。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 補(bǔ)償方式 貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

原房評(píng)估單價(jià)×原房面積÷安置新房單價(jià)=應(yīng)安置面積 安置房大于應(yīng)安置面積的，超面積部分由個(gè)人投資；安置房小于應(yīng)安置面積的，面積不足部分由拆遷公司給予貨幣補(bǔ)償。

回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。結(jié)合型補(bǔ)償這種補(bǔ)償方式就是既采取貨幣補(bǔ)償又給予產(chǎn)權(quán)置換。由于我國(guó)各地的房?jī)r(jià)和地價(jià)偏高的特殊原因，造成了很多地區(qū)不能單單依靠貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換來(lái)解決問題，這時(shí)就可以采取這種結(jié)合型補(bǔ)償方式。

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。附：目前我國(guó)各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

天河柯木塱還拆遷嗎

拆遷。通過查詢天河區(qū) *** 官網(wǎng)得知，該區(qū)區(qū)域內(nèi)的柯木塱預(yù)計(jì)會(huì)于2023年10月份進(jìn)行拆遷，是還拆遷的。天河柯木塱在廣州城區(qū)東北郊、屬城中村。

拆遷。根據(jù)廣州市土改局下發(fā)的《柯木塱村拆遷情況說明》通知，在2019年柯木塱經(jīng)過全體村民投票表決，同意在2023年進(jìn)行拆遷。

因此，目前柯木塱拆遷沒有動(dòng)靜的原因可能是實(shí)施工作還在進(jìn)行中。

根據(jù)新浪地產(chǎn)網(wǎng)資料顯示，因?yàn)槭芸履緣i拆遷影響而無(wú)法與六號(hào)線二期全線同步開通的植物園站、柯木塱站，導(dǎo)致補(bǔ)償款還在協(xié)商中，從而使柯木塱拆遷停止。根據(jù)深圳市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，柯木塱拆遷補(bǔ)償款將分為三個(gè)階段發(fā)放，第一階段是簽約期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照簽約時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的30%給予補(bǔ)償。

廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

1、由4個(gè)層次細(xì)化為132區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)●2004年標(biāo)準(zhǔn)將全市劃分為4個(gè)層次，最高補(bǔ)償3000元/平方米●新標(biāo)準(zhǔn)按132個(gè)區(qū)片確定不同拆遷補(bǔ)償，最高2萬(wàn)元/平方米據(jù)了解，廣州市2004年制定的房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是按行政區(qū)域?qū)⑷袆澐譃?個(gè)層次，實(shí)行幾個(gè)行政區(qū)“一刀切”的最低補(bǔ)償價(jià)格。

2、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，按本地的實(shí)際情況確定。

3、年房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn) 拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

4、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

廣州天河區(qū)元崗會(huì)拆遷嗎

通過查詢相關(guān)資料顯示，天河元崗2020年9月1日舊改。因?yàn)樵?020年9月1日天河元崗村對(duì)舊改意愿表決結(jié)果進(jìn)行了公示，最終同意率達(dá)871%。這意味著，元崗村舊改即將啟動(dòng)全面的舊改工作。所以天河元崗2020年9月1日舊改。

廣東省 廣州 市天河區(qū)土地只有一類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：天園街道、五山街道、員村街道、車陂街道、沙河街道、石牌街道、興華街道、沙東街道、林和街道、棠下街道、獵德街道、冼村街道、天河南街道、元崗街道、黃村街道、龍洞街道、長(zhǎng)興街道、鳳凰街道、前進(jìn)街道、珠吉街道。

廣州天河元崗村現(xiàn)狀：截止2022年12月31日元崗村附近暫無(wú)新盤在售，次新房方面有千禧花園、遠(yuǎn)洋天驕等，掛牌價(jià)在6-8萬(wàn)元/平方米之間。廣州市天河區(qū)元崗街道建于2001年10月30日，由沙河鎮(zhèn)劃出元崗行政村組建而成。因轄內(nèi)有元崗村，故名。

不。廣州市天河區(qū)新都學(xué)校是一所集小學(xué)、初中為一體的九年一貫制民辦學(xué)校，位于天河區(qū)元崗北街115號(hào)，創(chuàng)辦于1997年，是天河區(qū)創(chuàng)辦最早的民辦學(xué)校之一。目前共有36個(gè)教學(xué)班，學(xué)生1600多人。

天河區(qū)元崗村快活巷位于廣州市天河區(qū)龍洞街道。具體準(zhǔn)確的地址是天河區(qū)元崗村快活巷依園路114號(hào)。

廣州市天河區(qū)。根據(jù)查詢百度地圖顯示，元崗zj位于廣州市天河區(qū)。元崗zj的歷史元崗zj是廣州市天河區(qū)的一個(gè)古老的街區(qū)，這個(gè)街區(qū)的歷史可以追溯到明朝。在明朝時(shí)期，元崗zj是一個(gè)非常繁華的商業(yè)街區(qū)，有很多商人在這里開設(shè)了店面。