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本文目錄一覽：

• 1、拆除舊廠房需要向房管局進行房產(chǎn)證注銷嗎?
• 2、單位房拆了如何賠償
• 3、廠房拆遷的賬務(wù)處理是什么?
• 4、折遷征收的廠房及土地系法院查封的怎么處理拆遷款?

拆除舊廠房需要向房管局進行房產(chǎn)證注銷嗎?

1、法律分析：房子拆除了房產(chǎn)證暫時不能注銷，要等回遷以后才可以。

2、房屋改造需要注銷房產(chǎn)證，并重新辦理房產(chǎn)證，不需要繳稅的。房屋危房改建后，需要更換房產(chǎn)證。舊房拆除后，房主應(yīng)持本人身份證和房產(chǎn)證到市政務(wù)中心房管局窗口申請辦理房屋注銷登記。

3、房產(chǎn)證可以注銷，但需要符合一定的條件。一般情況下，房產(chǎn)證可以注銷的情況包括：房屋已經(jīng)拆除或者被征收。房屋已經(jīng)被賣出或者贈與他人。房屋已經(jīng)被法院判決為無效或者被強制執(zhí)行。

4、咨詢當?shù)胤抗芫帧?已房管局所說為準) 房產(chǎn)證注銷登記的辦理程序：申請→受理→初審→核準→記載于登記簿→立卷歸檔。

5、房產(chǎn)局在哪些情況下可以注銷房產(chǎn)證 依據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定，在房屋滅失、當理人放棄房屋產(chǎn)權(quán)等的情況下，可以對房產(chǎn)證進行注銷登記。

單位房拆了如何賠償

因此，在征收補償時，被征收人應(yīng)當根據(jù)承擔公共住房的房地產(chǎn)市場的估價對被征收人進行補償。同時，被征收人的住房超過房改規(guī)定標準的，征收人將扣除超出標準的部分，屬于應(yīng)當上繳財政或者恢復出售的部分，或者分開上繳或者返還。

拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費用，每個地方應(yīng)當有確定的標準；無法恢復使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。

住了40年的公房拆了有賠償。國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權(quán)人給予補償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。

單位拆遷賠償員工的方法如下：經(jīng)濟補償：根據(jù)員工勞動年限、職位等情況，給予員工一定的經(jīng)濟補償，包括拆遷補償金、安置補助金、搬家補貼等。

法律主觀：租住的房子拆遷有賠償。房屋拆遷應(yīng)對房屋所有權(quán)人進行補償，兼顧對房屋使用權(quán)人進行安置。雙方解除租賃關(guān)系的可以要求適當?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償，雙方對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求進行安置。

廠房拆遷的賬務(wù)處理是什么?

1、對于廠房因 *** 政策發(fā)生的拆遷，應(yīng)將拆遷的固定資產(chǎn)通過固定資產(chǎn)清理科目處理。

2、廠房拆遷的會計核算，主要包括設(shè)備拆遷費用、報廢建筑物、轉(zhuǎn)讓土地及收取土地賠償款四種情況的會計分錄處理。

3、企業(yè)收到 *** 的搬遷補償款時，其會計分錄如下：借：銀行存款，貸：專項應(yīng)付款。固定資產(chǎn)處置時，其會計分錄如下：借：固定資產(chǎn)清理，借：累計折舊，貸：固定資產(chǎn)。

4、企業(yè)收到 *** 撥給的拆遷補償款，會計人員核算時，應(yīng)將其作為專項應(yīng)付款處理。收到拆遷補償款怎么做賬？就該問題，本文將作詳細解

折遷征收的廠房及土地系法院查封的怎么處理拆遷款?

房產(chǎn) 拆遷補償 款通常是房屋所有者將擁有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給征用單位，并同意由征用單位拆除，而征用單位相應(yīng)支付的補償或賠償款項。

法律主觀：被法院查封房產(chǎn)拆遷，并不不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權(quán)利，但是，原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于 拆遷補償款 或者置換的房屋。

法律主觀：拆遷補償能直接提起訴訟。被拆遷人可以按照拆遷條例就拆遷補償事宜向行政部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)提起行政訴訟。

查封和拆遷應(yīng)該說是不矛盾的事，也就是說法院查封了你的房屋，你的房拆遷該賠多少還得賠多少，只不過你的房屋拆遷賠償?shù)腻X你不能直接領(lǐng)走罷了。

人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

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