房屋合同中若房屋拆遷怎么處理？

隨著市容環(huán)境的不斷改善和城市規(guī)劃的不斷完善，房屋拆遷已經(jīng)成為了一種常見的現(xiàn)象。許多人在簽訂房屋合同時都會擔心，在合同期內(nèi)若房屋被拆遷怎么辦？那么，究竟應該如何處理呢？

首先，我們需要了解的是，在中國，地下資源和土地屬于所有，私人在土地上建立的房屋只是土地使用的權利。因此，在房屋合同中，通常會約定拆遷情況。

一般來講，若房屋拆遷是因為城市規(guī)劃和政策導致的，房東應該承擔因此造成的經(jīng)濟損失。比如，租房合同中，如果因為政策調(diào)整導致房屋被拆遷，房東應該先退還租戶已支付的租金，然后按照政策要求進行退租賠償。房屋合同中也一般都會有類似的約定。

但是，如果房子拆遷是由于惡意或過錯引起的，房東或租戶都有權利向拆遷者要求承擔因此造成的經(jīng)濟損失。

總之，我們需要根據(jù)房屋合同的約定，溝通、協(xié)商，并尋求專業(yè)的法律咨詢幫助，決定應該采取哪些措施。

值得注意的是，如果你租的是違章房屋，一旦違法房屋被拆遷，你既失去了居住地，又將承擔與房東協(xié)商的費用和罰款等等經(jīng)濟損失，因此在租房時一定要選擇符合規(guī)定的房屋。

綜上所述，如果我們合法經(jīng)營，遵守規(guī)定合同，就可以在一些情況下得到保護。但是，大多數(shù)情況下，我們需要保持警惕，并采取適當?shù)拇胧﹣響獙Ψ课莶疬w事件。