大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下房屋合租補償標準的問題，以及和房屋合租損壞賠償標準？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！
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房屋合租損壞賠償標準？
房屋合租損害的賠償標準一般都是由兩個人進行承擔相應的賠償責任，而且賠償的費用按照你損害的程度來進行一定的賠付，一般都是按照50%來計算賠償數額，如果故意賠償的標準比較高
你和合租的小伙伴發(fā)生過哪些尷尬的事？
那天，我喝得有些多，晚上起夜后進錯了房間，直接和合租的異性女孩睡在同一床上。
那是一個夏天，晚飯時我和幾個哥們一起喝酒，都喝得迷迷糊糊的。最后，還是哥們把我送回了出租屋。
和我合租的是一個女孩。她是我的一個同事，原本我們的關系就非常好，所以當初她找不到合適的房子，就選擇暫時和我合租。
那天晚上哥們把我送回來后，我在自己房間呼呼大睡了起來。也不知道是幾點，我起夜去衛(wèi)生間。
因為實在喝得有些多，腦袋還一直迷迷糊糊的，我竟然進錯了房間，也沒留意床上還躺著一個人。
后來，我和她在同一張床上睡了一晚上。第二天，我聽到一聲尖叫，才從夢中醒來，才發(fā)現我竟然睡錯了地方。
當時，我特別尷尬。我問她為什么不鎖門，她說昨晚我一直在吐，她去看了我好幾次。后來，她擔心我出意外，為了方便知道我的動靜，就沒反鎖門。
我還問她，昨天晚上她就沒察覺在床上多了一個人嗎？不知道為什么，她臉上有點紅，低聲說她睡得很死，什么也不知道。
唉！這下洗不清了。雖然沒有發(fā)生什么，但畢竟男女有別，而且我和她還是關系很好的同事。
后來，我問她我能不能對她負責。竟然沒想到，她想也不想開口就回答了“必須啊”三個字。
再后來，她成為了我的女朋友。不過說句實話，我真的很開心。因為，我已經暗戀她很久了，只是太熟悉不好意思開口而已。
我做夢也沒想到，原本一次尷尬的經歷，竟然讓我和最喜歡的人走在了一起。
征收院落式房屋二樓怎樣補償？
您好，謝邀。北京京平律師事務所回答您的問題。
關鍵要區(qū)分土地性質，集體土地還是國有土地，另外二樓若是合法建筑，有相關審批手續(xù)，是可以納入補償范圍內的，要求一并評估給予補償。
具體的補償標準如下：
一、集體土地性質的房屋
(1)在有條件的情況下，可以優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另外對重建房屋的成本進行貨幣補償。
(2)選擇貨幣補償方式的話，最低補償標準是房屋的重置成新價加上宅基地的地價。
(3)選擇產權調換方式的話，最低的補償標準是同區(qū)位拆一還一。
除此之外，還要補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內的臨時安置補償費以及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用。
注：雖然法律沒有規(guī)定具體的補償數額，但是集體土地上的房屋征收，不能降低農民的原有生活水平，這是最重要的原則，農民朋友衡量補償問題的時候要始終以此為標準。例如已經納入城鄉(xiāng)規(guī)劃范圍內的農村房屋，如果還是每平米補償幾百塊錢，這個補償就明顯偏低了，因為無法保障今后的生活。
二、國有土地上的房屋
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條：“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。”房屋是居民賴以生存的重要物資，房屋被征收后，必然會對自家生活帶來諸多不便，安土重遷是大多數中國人的固深思想。為避免因房屋征收造成居住困難，條例特賦予被征收人選擇產權置換或貨幣補償的權利，任何人不得剝奪被征收人的選擇權!凡是剝奪的，均構成違法!
對于被征收房屋的法定補償標準需要注意以下幾點：
1、被征收房屋價值是由被征收房屋自身的價值和該房屋占用土地使用權的價值構成。
2、被征收房屋價值的補償是根據房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格來確定的(國有城市、城中村和已被劃入城市規(guī)劃區(qū)的房屋);同等面積、材質房屋的重建成本價和宅基地地價(集體純農村自建房)。
3、用于產權調換的房屋價值評估時點應當與被征收房屋價值評估時點一致。
4、不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。
5、對被認定為未超過批準期限的臨時建筑予以相應的補償，一般按照重置價格評估確定。
三、城市院落
《最高人民法院關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經登記的空地和院落予以補償的答復》(2012)行他字第16號：“國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產市場價格，一并予以征收補償。”
四、農村院落
屬于宅基地范圍的，按照宅基地的補償標準來補償；規(guī)范農村拆遷的主要法律就是眾所周知的《土地管理法》，而土地管理法雖然并未對宅基地如何補償作出詳細規(guī)定，但是四十七條卻規(guī)定：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
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文章到此結束，如果本次分享的房屋合租補償標準和房屋合租損壞賠償標準？的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！
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