本篇文章給大家談談如何合法應對拆遷變法？，以及怎么應對拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、對征地拆遷拆遷過程中,違法建設與違法建設的如何處理?
• 2、如何應對拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象
• 3、房屋征收拆遷糾紛如何解決
• 4、鄉(xiāng)村振興建設的過程中嚴格規(guī)范村莊拆并,不合理拆遷該如何制止?

對征地拆遷拆遷過程中,違法建設與違法建設的如何處理?

建設單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，對已經(jīng)規(guī)劃驗收的建設項目出現(xiàn)的違法建設作以下處理：機關事業(yè)單位違法建設的，依法追究主要負責人的責任。

(三)住宅小區(qū)內(nèi)違法建設的，責令業(yè)主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。

不予處罰，作合法建筑處置：在第一個時間點之后，第二個時間點之前的，從寬處理，能不拆除或沒收，一律不處以拆除或沒收；可以不予行政處罰的，一律不予行政處罰：在第三個時間點之后的要從嚴處理。

恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第一，對于占用農(nóng)用地、耕地建設的非農(nóng)用途建筑物，由縣級以上土地主管部門責令退還非法占用的土地，如果違反土地利用總體規(guī)劃建設的，限期拆除；如果符合土地利用總體規(guī)劃，則沒收違法建筑物，并可以對違法建設人處以罰款。

拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。市、縣級人民 *** 及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

如何應對拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象

被拆遷人可以找出該《決定書》存在的違法之處。

(三)住宅小區(qū)內(nèi)違法建設的，責令業(yè)主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。

”如果你產(chǎn)的情況中沒有這一程序，應非法征地。對于非法征地的，可根據(jù)以下規(guī)定向縣級以上 *** 舉報。

不要相信征收文件不蓋章的征收方公布的拆遷公告中，必須有市、縣級人民 *** 進行蓋章。因為蓋章代表了 *** 對于行政行為的許可，具有規(guī)范和效力作用。有蓋章的文件，也是我們被征收人據(jù)此起訴 *** 的一個證據(jù)。

被強拆了被拆遷人首先可以向公安報警，同時注意收集相關違法拆遷證據(jù)，然后通過申請信息公開，收集征收方程序操作中的違法點，進而給征收方施加壓力，爭取時間，以獲得談判或訴訟的主動權。

拆遷有違規(guī)可以向上級國土部門申訴，或者同級 *** 申訴，如果涉及 *** 現(xiàn)象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。村里拆遷一般都是當?shù)氐牟疬w辦。

房屋征收拆遷糾紛如何解決

1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會在30個工作日內(nèi)，對于補償方式、金額、搬遷期限等事項做出裁決。

2、協(xié)商解決：拆遷補償糾紛雙方可以通過協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過程中可以委托第三方中介或律師出面進行調(diào)解。一般情況下，雙方會達成一個比較滿意的協(xié)議，避免了訴訟費用和時間成本的浪費。

3、法律主觀：房屋拆遷糾紛 的處理主要有四個方式：裁決、訴訟、復議、執(zhí)行。 房屋拆遷糾紛行政裁決是指征地拆遷主管行政機關和相關部門依法對當事人之間圍繞拆遷的搬遷與補償安置爭議所作出的裁量和決定。

4、發(fā)生糾紛時，建議當事人不要沖動，要合理維持權利。先與征地方協(xié)商談判，協(xié)商不成時，可以書面申請開庭，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達后，通過申請行政復議或行政訴訟爭取合理補償。

5、對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法強制拆遷。實施 行政強制拆遷 ，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責成有關部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執(zhí)行。

6、拆遷安置協(xié)議糾紛可以申請交由房屋拆遷管理部門裁決進行處理，當事人對裁決決定不服的可以向人民 *** 申請行政復議，對復議結果不服的可以依法向人民法院提起行政訴訟。

鄉(xiāng)村振興建設的過程中嚴格規(guī)范村莊拆并,不合理拆遷該如何制止?

第二，要遵循村莊的發(fā)展規(guī)矩，千萬要避免想當然，不顧實際將“城市規(guī)劃、建設”那一套照搬到農(nóng)村。要知道農(nóng)村建設村民最適用“一戶一宅”，并不需要城市里高樓的“高”和“密”。

這個需要通過當?shù)氐娜嗣穹ㄔ荷暾?*** 。建設美麗鄉(xiāng)村是可以強拆房子的。

村莊規(guī)劃是開展鄉(xiāng)村建設、推進鄉(xiāng)村振興的重要基礎性工作。在一些地方，由于村莊建設布局缺乏科學規(guī)劃，亂拆亂建、村莊盲目共存、亂占農(nóng)田建房等情況時有發(fā)生。中央一號文件提出加快村莊規(guī)劃工作。

所以在拆遷合并的同時，要根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村的基礎設施建設及資源考核去因地制宜。

所以，在我看來，國家要大力振興鄉(xiāng)村建設，就要健全農(nóng)民的收入機制。因為相對來說，農(nóng)民是一個體力活，隨著科技的發(fā)展，很多的年輕人都向大城市發(fā)展，不愿意留在鄉(xiāng)村。

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