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本文目錄一覽

• 1、合肥市物業(yè)管理條例全文
• 2、安慶市物業(yè)管理辦法「全文」
• 3、安徽省物業(yè)管理條例物業(yè)管理費的用途

合肥市物業(yè)管理條例全文

合肥市物業(yè)管理條例全文 《合肥市物業(yè)管理條例》，2005年10月28日合肥市第十三屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，2005年12月16日安徽省第十屆人民代表大會常務委員會第二十次會議批準。

第一章　總則第一條　為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、國務院《物業(yè)管理條例》和《安徽省物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

第一章　總則第一條　為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，根據(jù)有關法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。

《物業(yè)管理條例》全文如下：物業(yè)管理條例 第一章　總 則 第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。

安慶市物業(yè)管理辦法「全文」

《安慶市物業(yè)管理辦法》已經(jīng)2007年2月15日市人民 *** 常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年4月1日起施行。

第四十二條 物業(yè)服務收費應當區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行 *** 指導價和市場調(diào)節(jié)價，具體辦法另行制定。 物業(yè)具體收費標準由業(yè)主大會或業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)服務等級和相應的基準價及浮動幅度在物業(yè)合同中約定。

法律客觀：《物業(yè)服務收費管理辦法》第五條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

安徽省物業(yè)管理條例物業(yè)管理費的用途

1、物業(yè)管理公司收取物業(yè)管理費主要用途具體如下：主要用于物業(yè)管理區(qū)域衛(wèi)生清潔；主要用于物業(yè)管理區(qū)域綠化用水、日常維護；主要用于物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護；主要用于物業(yè)管理區(qū)域綜合管理。

2、物業(yè)公司：對小區(qū)的樓宇結(jié)構、公共部位場所、共用設施設備、道路、綠地等擁有管理權并負責日常服務工作。

3、小區(qū)物業(yè)費的一般用途是：公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)；支付聘用管理人員的薪金；支付公用水電；購買或租賃必需的機械及器材；購買物業(yè)財產(chǎn)保險；支付清潔費；支付公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用；更新儲備金。

4、物業(yè)費有什么用處 物業(yè)費具有使業(yè)主財產(chǎn)保值的功能 跟好車是需要保養(yǎng)的道理一樣，房子一樣也是需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)的前提就是你必須繳納物業(yè)費。如果電梯壞了沒人修，小區(qū)雜草遍地沒人除，那房子自然就會被貶值。

5、物業(yè)管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利等。物業(yè)共用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用。物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。(包括清潔工具、勞保用品、清潔換位、垃圾外運、化糞池清掏等)。

6、繳納物業(yè)管理費的用途如下：主要用于物業(yè)管理區(qū)域衛(wèi)生清潔；主要用于物業(yè)管理區(qū)域綠化用水、日常維護；主要用于物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護；主要用于物業(yè)管理區(qū)域綜合管理。

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