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本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村自家房屋被 *** 規(guī)劃拆遷.本人有生產(chǎn)隊分的自留地可申請建房嗎?
• 2、拆遷自建房可以辦房產(chǎn)證嗎
• 3、房屋征收范圍確定后,修建一半的自建房可以繼續(xù)嗎?
• 4、...五月剛拆遷,八月一號來了一個新規(guī)定,可以自建房,我們家可以嗎...
• 5、被拆遷后,已經(jīng)安置的農(nóng)民再自建房,所有手續(xù)齊全。

農(nóng)村自家房屋被 *** 規(guī)劃拆遷.本人有生產(chǎn)隊分的自留地可申請建房嗎?

法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

概述：不可以。詳解：農(nóng)民雖然對自留地具有種植的權(quán)利，但是，沒有建房的權(quán)利。這是因為，自留地是農(nóng)用地，而不是宅基地，經(jīng)過依法審批獲得的宅基地才是合法的建設(shè)用地。

如果在獲得了相關(guān)證明，證實自己確實符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請宅基地建房。

都不可以。在農(nóng)村的房子如果已經(jīng)征收，并且得到了安置，就很難再申請到宅基地了 如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。

房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。農(nóng)村宅基地房屋的動遷補(bǔ)償一般分為遷建安置補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償或房屋補(bǔ)償。

一戶多宅的農(nóng)村家庭不允許再建造新房；出現(xiàn)違規(guī)建房情況的將禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批的； *** 正在進(jìn)行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整，或是出現(xiàn)土地賠償和拆遷的，也將會停止農(nóng)村自建房審批。

拆遷自建房可以辦房產(chǎn)證嗎

根據(jù)規(guī)定，拆遷房是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證的房主應(yīng)該在持有已滿五年，再去繳納房屋土地出讓金和房屋辦理房產(chǎn)證所要的其他稅費以后，才可以辦理下來原房主名字的拆遷房房產(chǎn)證，此時該拆遷房就可以上市進(jìn)行交易買賣轉(zhuǎn)讓了。

可以辦。全國大部分縣、市地方 *** 已經(jīng)采取政策措施，將農(nóng)村集體拆遷居民原具有的無房產(chǎn)證的自建房依然可以辦理不動產(chǎn)證。

如果是農(nóng)村集體，也就是我們說的小產(chǎn)權(quán)房，那么是不能辦理房產(chǎn)證的，建房時國家是沒有批準(zhǔn)的，所以國家也不會給辦理房產(chǎn)證。

【法律分析】：如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管部門所有。

房屋征收范圍確定后,修建一半的自建房可以繼續(xù)嗎?

拆遷范圍確定以后不能夠在拆遷范圍內(nèi)再新建房屋。法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為，違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。

一戶多宅的農(nóng)村家庭不允許再建造新房；出現(xiàn)違規(guī)建房情況的將禁止建房，比如，再耕地上建造房屋，或是建房前未被獲得審批的； *** 正在進(jìn)行農(nóng)村規(guī)劃調(diào)整，或是出現(xiàn)土地賠償和拆遷的，也將會停止農(nóng)村自建房審批。

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為。參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民 *** 。

不可以。紅線是指已經(jīng)發(fā)布拆遷公告之后，正式確定要推進(jìn)拆遷項目之后的拆遷范圍。

...五月剛拆遷,八月一號來了一個新規(guī)定,可以自建房,我們家可以嗎...

這就是前提條件，如果你不是農(nóng)村村民，或你的占地面積超過當(dāng)?shù)厥〖?*** 的規(guī)定，那么就不可以在農(nóng)村自建房，擅自建造就屬于違間建筑，就是建了，也要拆除的。

可以，將重建房屋的占地面積，建筑面積等數(shù)據(jù)寫成改建申請，經(jīng)過村委會簽字同意后上報審核批準(zhǔn)。根據(jù)土地管理法農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不能超過省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

第四，一般情況下，房屋要交易或者是出售都必須有兩證，即使是農(nóng)村自建房，都是要有房地產(chǎn)證和個人土地使用證，農(nóng)村自建房如果具備了這兩個證件之后就可以像商品房那樣在房屋市場上自由交易了。

但是全面禁止的要求是不可能的，所以如果想要買房子的人也不用很著急的，只要我們的條件符合就可以了，不用因為這些原因擔(dān)心很多。只要我們的條件達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的話，那么就能夠開始建造新的房子了。

農(nóng)村耕地是不可以建房的。根據(jù)《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定：不準(zhǔn)任何單位及個人在農(nóng)田保護(hù)區(qū)域之內(nèi)建房、建墳、采石、采礦、取土或者進(jìn)行其它損害基本農(nóng)田的活動。

如果自己名下已經(jīng)有一塊宅基地了，那翻蓋這塊宅基地可能也會受到一些阻力，但這是可以克服的，倒不是什么大問題。

被拆遷后,已經(jīng)安置的農(nóng)民再自建房,所有手續(xù)齊全。

如現(xiàn)在你和父母住一起，只能有一處住房，如你和父母分開住，那么你可建你自己的住房，但還要建設(shè)局批。

(一)、申請條件：戶主當(dāng)然必須是本鄉(xiāng)居民，而且根據(jù)一宅一戶規(guī)定只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。(二)、提供資料：本人戶口本，身份證。建房申請。

如果你的房屋沒有經(jīng)過審批就擅自建設(shè)的，相關(guān)執(zhí)法部門可以依法進(jìn)行處理，包括罰款、 *** 等行政處罰。這個與拆遷無關(guān)的，是有關(guān)法律賦予相關(guān)行政執(zhí)法管理部門的行政執(zhí)法權(quán)。你說的情況不夠清楚，所以無法準(zhǔn)確判斷。

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