本篇文章給大家談?wù)勲x婚風(fēng)險高，如何避免拆遷？，以及離婚涉及拆遷問題對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、協(xié)議離婚給兩間房,因為特殊情況過不了戶,今后拆遷有影響嗎?
• 2、農(nóng)村拆遷夫妻離異政策
• 3、安置房離婚后要如何分配?有哪些注意事項?

協(xié)議離婚給兩間房,因為特殊情況過不了戶,今后拆遷有影響嗎?

1、離婚后房產(chǎn)長期不過戶會導(dǎo)致房屋所有權(quán)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移的后果，因為根據(jù)法律當(dāng)中明確的規(guī)定，夫妻雙方如果關(guān)于房屋的問題已經(jīng)達成一致，并且到法院申請離婚的話，那么就應(yīng)當(dāng)及時地辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，否則存在巨大風(fēng)險。

2、離婚調(diào)解書中確定了徐某娟對拆遷回購房屋享有居住使用權(quán)，周某輝轉(zhuǎn)讓購房指標項下的房屋侵害了徐某娟的居住使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)屬無效。

3、您好，離婚的相關(guān)財產(chǎn)分割，可以由你們夫妻兩個進行自行協(xié)商，如果協(xié)商達成一致的話，根據(jù)你們的離婚協(xié)議來賠償。如果你們沒有協(xié)商或者協(xié)商不成的話，由法院判決。

4、一年前，當(dāng)?shù)亻_始征地拆遷，在入戶調(diào)查后簽訂補償協(xié)議時，兩人已經(jīng)在討論離婚的事情，但黃女士戶籍在當(dāng)?shù)兀梢詭椭煞蚣叶嘁a償，所以孫先生決定將黃女士登記為在冊人口。

農(nóng)村拆遷夫妻離異政策

1、農(nóng)村拆遷夫妻離異政策如下：農(nóng)村拆遷房如果是夫妻共同財產(chǎn)的，則離婚時由夫妻雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決；如果拆遷房本就不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則離婚時仍歸一方所有，不進行分割。

2、夫妻離婚農(nóng)村拆遷房怎么分配夫妻離婚農(nóng)村拆遷房需根據(jù)以下情況分配：（1）該房屋是父母贈與夫妻雙方的財產(chǎn)，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋；（2）婚前男女雙方的家庭共同出資建造的。

3、如果拆遷房是在夫妻關(guān)系存在期間取得的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該由夫妻雙方共同分割。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因該房屋拆遷而取得安置房屋承租權(quán)的，離婚時雙方均可承租，承租方對另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。

安置房離婚后要如何分配?有哪些注意事項?

1、婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻離婚時，夫妻平均分割。

2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

3、在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方。

4、法律主觀：安置房離婚后對其進行分割要判斷其是否為 夫妻共同財產(chǎn) ，如果不是，則歸夫妻一方個人所有，但是如果在拆遷時有配偶的份額，按照 拆遷安置房 中的份額對其進行補償。

5、拆遷房屬于私房如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。

關(guān)于離婚風(fēng)險高，如何避免拆遷？和離婚涉及拆遷問題的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。