本篇文章給大家談?wù)剠f(xié)議拆遷的條件有哪些？，以及拆遷協(xié)議注意哪些事項對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、...適用限購限售政策的征收或拆遷協(xié)議的兩個條件是什么?
• 2、房屋征收的前提條件是什么
• 3、拆遷合同有哪些內(nèi)容
• 4、房屋拆遷需要滿足什么條件?

...適用限購限售政策的征收或拆遷協(xié)議的兩個條件是什么?

1、適用限購限售政策的征收或拆遷協(xié)議的兩個條件 本次執(zhí)行限購限售政策的貨幣補償協(xié)議類型，為國有土地上的住房征收貨幣補償協(xié)議或集體土地上的住宅拆遷貨幣補償安置協(xié)議。非住宅類的征收或拆遷貨幣補償協(xié)議，不再作為購房依據(jù)。

2、憑同一房屋征收貨幣補償協(xié)議或房屋拆遷貨幣補償安置協(xié)議，在市六區(qū)已有兩次及以上購買住房網(wǎng)簽記錄，且所購房屋面積超過被征收住房面積兩倍的，該房屋征收貨幣補償協(xié)議或拆遷貨幣補償安置協(xié)議不得作為限購區(qū)域內(nèi)購買住房的依據(jù)。

3、執(zhí)行本次限購限售政策的住房征收、拆遷貨幣補償協(xié)議的區(qū)域范圍，包括海曙區(qū)、江北區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞州區(qū)、奉化區(qū)六個行政區(qū)域（以下簡稱“市六區(qū)”）。被征收人、被拆遷人購買的住房位于限購區(qū)域內(nèi)。

房屋征收的前提條件是什么

房屋征收的前提條件；房屋征收的核心是不需要房屋所有權(quán)人的同意而強制取得其房屋，收回國有土地使用權(quán)，“公共利益”是國家征收國有土地上單位、個人的房屋的前提條件，是預(yù)防公共權(quán)力濫用的約束性規(guī)定。

先補償，后搬遷是房屋征收的前提條件，房屋的征收應(yīng)是以已經(jīng)對被征收人給予充分的補償為前提的。

法律主觀：房屋征收 的前提條件是征收補償費用的足額到位。征收補償費用在作出征收補償決定前應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。

【答案】：B 本題考查的是房屋征收的概念。房屋征收的前提條件只能是為了公共利益的需要。參見教材P54。

拆遷合同有哪些內(nèi)容

1、房屋征收合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。填寫一定要準(zhǔn)確無誤，尤其是住所要分清原住所和將來住所。標(biāo)的。即征收補償協(xié)議確定的權(quán)利義務(wù)所指向的對象，包括行為和物。

2、負責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。 負責(zé)對拆除完畢的地塊進行驗收。 乙方責(zé)任： 按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。 負責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

3、拆遷協(xié)議書范本精選【二】 本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容。 為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補充約定。

4、法律分析：拆遷安置補償合同條款主要包括：被拆遷人基本信息；補償方式、金額及支付期限；搬遷期限；過渡方式和過渡期限；權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任。

房屋拆遷需要滿足什么條件?

法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，“四規(guī)劃一計劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進行聽證或?qū)＜艺撟C。

房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

但無論何種情況下，拆遷建設(shè)項目必須具有公益性才可以通過行政機關(guān)以國家的身份強制被拆遷人拆遷房屋。純商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)的拆遷方式和條件，應(yīng)當(dāng)由市場機制來決定，不宜采用行政強制的方式來解決。

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