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本文目錄一覽：

• 1、房齡對拆遷賠償有什么影響?
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償和年齡也有關(guān)系嗎
• 3、農(nóng)村房子拆遷跟建筑的年限有關(guān)系嗎?
• 4、房齡40年的拆遷標(biāo)準(zhǔn)
• 5、農(nóng)村拆遷房年限長短有區(qū)別嗎?
• 6、一般房屋住多少年會(huì)被拆遷

房齡對拆遷賠償有什么影響?

一般按當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策補(bǔ)償，一般房齡大的，起碼房產(chǎn)價(jià)值可能會(huì)低些，折舊大些。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。

有關(guān)系。房齡的折舊率為一年折舊2 40年的房子就折舊80%.具體以你房產(chǎn)證上的年份為準(zhǔn)，比如你房齡10年了，當(dāng)初100萬的房子現(xiàn)在評估為：80萬。拆遷補(bǔ)償就是等價(jià)于80萬的實(shí)物（樓房）或現(xiàn)金。

房子滿70年后拆遷，是有補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗(yàn)?0年只是房屋土地的使用權(quán)為70年，而房屋本身是永久產(chǎn)權(quán)的，在被征收拆遷后，需要按照規(guī)定對拆遷戶進(jìn)行賠償?shù)摹８鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最高年限為，住宅用地70年。

房子滿70年后拆遷，是有補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗(yàn)?0年只是房屋土地的使用權(quán)為70年，而房屋本身是永久產(chǎn)權(quán)的，在被征收拆遷后，需要按照規(guī)定對拆遷戶進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

四十年產(chǎn)權(quán)的房子雖然是小產(chǎn)權(quán)，但也是有產(chǎn)權(quán)證的，任何人在房屋到期或者沒到期對房屋進(jìn)行拆除都需要給予補(bǔ)償。

房屋70年產(chǎn)權(quán)到期遇到拆遷有補(bǔ)償。根據(jù)《民法典》第359條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

房屋拆遷補(bǔ)償和年齡也有關(guān)系嗎

1、法律主觀：有補(bǔ)助，但農(nóng)村集體土地上的房屋國家沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。

2、一般情況，只有等孩子年滿18歲后，經(jīng)孩子同意才能處理這套房子。房屋買賣也需要其監(jiān)護(hù)人代為行使買賣手續(xù)等。因?yàn)槲闯赡耆瞬粚儆谕耆袨槟芰θ耍I賣房屋的行為需要監(jiān)護(hù)人代其行使。

3、關(guān)于滿70歲老人房屋拆遷有安置房規(guī)定如下：拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價(jià)值也不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方 *** 委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜。

4、實(shí)際上拆遷和結(jié)婚年齡沒有任何的關(guān)系，和家里面的人口數(shù)才有很大的關(guān)系，而且這個(gè)需要根據(jù)拆遷政策和拆遷協(xié)議具體分析。

農(nóng)村房子拆遷跟建筑的年限有關(guān)系嗎?

農(nóng)村征收拆遷房屋的，對補(bǔ)償沒有年限規(guī)定，征收拆遷農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

有關(guān)系。棚戶區(qū)改造是利國利民的工程，適用于國有土地上，使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。城中村地理位置非常優(yōu)越，但是土地性質(zhì)仍然是集體土地。

拆遷與房屋時(shí)間長短沒有直接關(guān)系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會(huì)拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長也不會(huì)拆。純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。

法律主觀：房子一般多少年拆遷 拆遷與房屋時(shí)間長短沒有直接關(guān)系。 拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會(huì)拆遷，若不規(guī)劃的話房齡再長也不會(huì)拆。

法律分析：有關(guān)系，拆遷補(bǔ)助包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

房齡40年的拆遷標(biāo)準(zhǔn)

影響城市建設(shè)的房屋，如地鐵高鐵公園等相關(guān)設(shè)施。

樓房拆遷年限根據(jù)其使用性質(zhì)決定，標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)臨時(shí)性結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為5年；(2)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，設(shè)計(jì)使用年限為25年；(3)普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計(jì)使用年限為50年。但是拆遷的看規(guī)劃。

符合危的預(yù)制板樓房 這里所謂的危房，并不是咱們個(gè)人主觀意識(shí)的危房，前提條件是得經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，并達(dá)到一定的危房標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷與房屋時(shí)間長短沒有直接關(guān)系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會(huì)拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長也不會(huì)拆。純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。

農(nóng)村拆遷房年限長短有區(qū)別嗎?

1、有區(qū)別的，如果年限長的裝修補(bǔ)助金會(huì)少些，而年限段的裝修好的裝修補(bǔ)助金就多，其他的沒有區(qū)別。

2、不會(huì)有影響。法律規(guī)定是：有房屋所有權(quán)證、按照房屋的面積、價(jià)值補(bǔ)償，沒有規(guī)定房屋使用年限。50年使用權(quán)的通常是商業(yè)用房，實(shí)際價(jià)值可能高于普通居住用房，補(bǔ)償就會(huì)更高。

3、沒有什么區(qū)別，首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

4、農(nóng)村征收拆遷房屋的，對補(bǔ)償沒有年限規(guī)定，征收拆遷農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

5、法律分析：70年和商品房一樣。 *** 以土地劃撥的名義修建的民生工程，拆遷安置房5年后可以辦理證件，需補(bǔ)繳土地出讓金，劃撥地變出山地后為70年產(chǎn)權(quán)，也和商品房一樣可以正常上市交易。

一般房屋住多少年會(huì)被拆遷

1、拆遷與房屋時(shí)間長短沒有直接關(guān)系。拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規(guī)劃， *** 要規(guī)劃才會(huì)拆遷，若不規(guī)劃的話房齡再長也不會(huì)拆。

2、房子多少年必須拆除我國并沒有明確規(guī)定樓房多少年后必須拆除，商品房土地使用年限一般是70年。過后 *** 會(huì)重新給你重新分配。一般來說，鋼混結(jié)構(gòu)的房子，經(jīng)濟(jì)耐用年限是六十年，磚混結(jié)構(gòu)的房子是五十年。

3、法律主觀：房子多少年拆遷是根據(jù)其使用性質(zhì)來決定的。參照以下標(biāo)準(zhǔn)： (1)臨時(shí)性結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為5年； (2)易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，設(shè)計(jì)使用年限為25年； (3)普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計(jì)使用年限為50年。

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