本篇文章給大家談?wù)劜疬w物價(jià)指數(shù)調(diào)整如何計(jì)算？，以及拆遷基準(zhǔn)價(jià)格對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算
• 2、房屋拆遷平方米系數(shù)怎么算
• 3、工程單價(jià)調(diào)整系數(shù)怎么算
• 4、有誰(shuí)了解拆遷費(fèi)的,它的計(jì)算公式是什么?

拆遷評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算

1、拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計(jì)算：拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。 計(jì)算方法5 拆遷住宅房屋，搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計(jì)算，市、地、縣的搬家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)均有不同。

2、按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償：用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民因臨時(shí)住房或自行尋找臨時(shí)住所帶來(lái)的不便。根據(jù)臨時(shí)居住條件分類，并根據(jù)被拆遷房屋的居民人數(shù)按月補(bǔ)貼。

3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。 一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

房屋拆遷平方米系數(shù)怎么算

1、計(jì)算房屋拆遷賠償數(shù)額 貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)*被拆遷房屋的建筑面積。

2、高度在2米至7米的部分，按照實(shí)際居住面積的一半及上述規(guī)定的換算系數(shù)計(jì)算建筑面積。其他任何建筑形式的閣樓，是不計(jì)算在建筑面積的。

3、計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=（基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià)）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

4、如果閣樓能供人居住且高度在7米以上的，閣樓使用面積折半計(jì)算；陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算：如果陽(yáng)臺(tái)是挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)以及底層有圍欄的平臺(tái)，不論該陽(yáng)臺(tái)是否封閉，全部按照其水平面積的一半計(jì)算陽(yáng)臺(tái)建筑面積，陽(yáng)臺(tái)是不計(jì)算使用面積的。

工程單價(jià)調(diào)整系數(shù)怎么算

1、綜合單價(jià)法（清單計(jì)價(jià)）投標(biāo)工程中，直接工程費(fèi)=差額+預(yù)估價(jià)，后面實(shí)際施工中，除非超過(guò)合同約定量，否則不再調(diào)差。工料計(jì)價(jià)法（定額計(jì)價(jià)）調(diào)差簡(jiǎn)單，差額乘以調(diào)量。

2、計(jì)算公式為：某種材料調(diào)差系數(shù)=Σ×K1（各種材料價(jià)差）K2，式中K1——各種材料費(fèi)占工程材料的比重，K2——各類工程材料占直接費(fèi)的比重，單位工程材料價(jià)差調(diào)整金額=綜合價(jià)差系數(shù)×預(yù)算定額直接費(fèi)。

3、人工費(fèi)調(diào)整計(jì)算：人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)，簽—批量換算—批量系數(shù)換算。舉個(gè)例子挖土，人工單價(jià)*人工工日=定額人工費(fèi)但定額只能反映，這個(gè)是不能直接在軟件上調(diào)的。比如四川就是：川建價(jià)發(fā)，請(qǐng)補(bǔ)充地區(qū)/定額基準(zhǔn)工日單價(jià)*100。

4、因?yàn)橹灰笥?jì)直接工程費(fèi)，而綜合單價(jià)里是含管理費(fèi)和利潤(rùn)的，所以你需要倒推回去。明白了嗎，自己動(dòng)手算一下就明白了。

5、人工費(fèi)價(jià)差通過(guò)人工費(fèi)調(diào)整來(lái)完成，人工費(fèi)調(diào)整=人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)X定額人工費(fèi)合計(jì)/定額人工單價(jià)，人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)根據(jù)各地造價(jià)站規(guī)定來(lái)取。

6、其中公式中的C為建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)，公式中E為擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)，P為已建項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)中各項(xiàng)目的比例。建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)主要應(yīng)用于工程估算、工程預(yù)算等領(lǐng)域。

有誰(shuí)了解拆遷費(fèi)的,它的計(jì)算公式是什么?

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)= (基準(zhǔn)地價(jià)×k+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按以下公式進(jìn)行計(jì)算：拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)=經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)×規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)算方法5：拆遷住宅房屋，搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計(jì)算，市、地、縣的搬家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)均有不同。由拆遷人出車搬遷的。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

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